房地产策划岗位职责

时间：2024-06-01 18:23:24 策划我要投稿

房地产策划岗位职责常用[15篇]

　　在社会发展不断提速的今天，岗位职责使用的情况越来越多，岗位职责主要强调的是在工作范围内所应尽的责任。我敢肯定，大部分人都对制定岗位职责很是头疼的，下面是小编精心整理的房地产策划岗位职责，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

房地产策划岗位职责常用[15篇]

房地产策划岗位职责1

　　职责描述:

　　Role Purpose:

　　为客户提供专业的商业地产顾问服务,协助项目组完成项目策划顾问等方面工作

　　Responsibilities:

　　1、为客户提供专业的商业地产顾问服务,协助实施商业地产项目的策划工作;

　　2、协助项目经理与客户沟通,协助项目组完成项目策划顾问等方面工作;

　　3、协助部门完成各项目工作,提升部门效率及表现;

　　4、协助客户关系维护工作;

　　Qualifications:

　　1) 1年商业地产策划工作经验; 中文、统计专业优先考虑;

　　2) 具有强烈的成功意识,主动的做事态度;

　　3) 开放性的`思维,良好的表达才能;擅长沟通协调;

　　4) 较强文字分析能力,可独立撰写商业物业策划报告;

房地产策划岗位职责2

　 岗位职责：

　　1、负责项目拓展、信息收集、资料整理、现场调查、市场研究、意向沟通等工作；

　　2、大中华区地产项目投资开发、与当地政府及合作伙伴沟通协调；

　　3、带领团队对拟投资项目尽职调查、可行性研究、投资测算，交易结构设计等；

　　4、负责进行项目投资谈判工作，完成项目投资协议文本；

　　5、推动项目立项、评审、投决以及项目投资落地、项目投后管理；

　　6、负责绩效考核、培训、指导团队成员；

　　7、领导交办的其他事宜；

　　任职资格：

　　1、房地产、金融、经济等相关专业全日制本科及以上学历；

　　2、五年以上投资领域相关工作经验，至少三年以上工业房地产市场调研、投资经验；

　　3、房地产基金管理公司或房地产集团/区域公司投资部多项目、跨区域投资拓展经验

　　4、精通房地产项目前期开发、投资的有关流程；

　　5、能够独立完成行业研究、分析及项目评估报告；

　　6、具有房地产相关的专业知识，熟练掌握并运用投资项目评估、分析、预测等方法；

　　7、敏锐快捷的市场反应能力，良好的.团队合作精神，富有工作激情，有丰富的社会资源

房地产策划岗位职责3

　　在不同的房地产公司,对于房地产策划师的定义和岗位职责都有所不同,具体要根据企业的.实际要求确定。一般情况下，房地产策划师的工作职责都包括以下内容：

　　1. 房地产项目的市场调研和咨询策划；

　　2.整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案；

　　3.房地产项目的产品营销工作；

　　4.房地产项目的运营和物业管理工作；

　　5.负责房地产项目前期调研及策划，为公司领导提供决策依据。

　　房地产策划枢要

　　【一】基础阶段

　　1、以开发商的开发设想、欲求、目标为底盘；

　　2、以市场需求为基础；

　　3、以市场调研为门径；

　　4、以综合分析、判断、评价为立足点；

　　【二】决策阶段

　　1、以可研报告为依托；

　　2、以风险规避与威胁防范为安全阀；

　　3、以价值实现为目标；

　　4、以决策为项目确立的总机枢；

　　【三】策划阶段

　　1、以主题策划为核心、主线；

　　2、以定位为坐标；

　　3、以创新为灵魂、生命线；

　　4、以具有可操作性为落脚点；

房地产策划岗位职责4

　　策划总监岗位职责

　　直接上级：

　　总经理

　　管理权限：

　　具体实施、执行本公司的管理制度以及相关的规定的权利，并承担和执行各项规章制度的义务。

　　管理责任：

　　对所管范围内的各项工作负责。

　　主要职责：

　　1、在公司利益前提下进行广告业务的策划创意，不得有损公司利益；

　　2、协助总经理进行观点公司形象体系的规划与建设，使公司的服务品质形象战略方向准确、目标清晰，发展势头长盛不衰。

　　3、负责公司各项广告营销业务的前期调研分析、策略制订及文案撰写工作，提供目标明确、个性鲜明、结构合理、系统化的'广告运动/品牌建设与规划等策划方案；

　　4、不断了解及掌握广告、品牌、营销管理新思想并创造性地融入观点作业模式的框架体系。

　　5、不断清楚地了解广告制作，广告媒介等最新材料、最新技术、最新形式与方法；

　　6、负责组织公司的大项广告业务的策划会议。

房地产策划岗位职责5

　　岗位职责：

　　1、根据公司项目传播营销方针，提供公司项目传播策略，广告策划，以及方案制作，公司各类的宣传策划；

　　2、根据公司战略，参与项目线上运营规划，掌握公司线上运营策略、运营方向，制定符合公司策略的项目线上运营计划，并负责推动执行、纠偏、改进等

　　3、负责项目的营销计划，监督项目执行情况，确保项目按期完成

　　4、负责撰写项目的策划方案、资金计划和进度计划

　　5、全面对接广告公司及活动公关公司等合作伙伴，确保相关成果符合公司要求

　　6、负责与相关职能部门、媒体等保持良好关系，开展公关宣传活动，树立企业良好的社会形象

　　任职要求：

　　1、本科及以上学历，房地产、信息管理、经济类、市场营销等相关专业

　　2、五年以上房地产行业工作经验，拥有全程营销策划经验，至少完整操作过2个项目

　　3、具备较强的'市场把握和分析能力，以及良好的组织、协调、沟通能力

　　4、熟悉推广工作流程，具有系统的项目策划思维和敏锐的市场触觉

　　5、具创新精神，有较强的广告评鉴能力，逻辑思维能力及领导能力

房地产策划岗位职责6

　　岗位职责

　　1、负责项目可行性研究，完成项目投资测算、产品策划定位报告；

　　2、负责向政府申报项目建设计划，办理征用土地的相关手续；

　　3、负责办理方案的报批并办理领取执照的手续；

　　4、参与技术交底，会同设计单位做出设计进度计划，并办理好设计洽谈；

　　5、负责协调政府关系及手续的办理、规划设计、拆迁工作、市政实施及客户入住等工作；

　　6、负责本部门与公司其他部门之间的'工作协调，严格管理本部门员工，建立良好的工作秩序。

　　任职资格

　　1、建筑、工程、房地产管理类相关专业大学专科及以上学历；

　　2、5年以上房地产公司开发策划工作经验，有房地产项目全程开发策划经历者优先；

　　3、具有丰富的房地产公司的项目规划、开发、策划、管理经验；

　　4、具备负责大型房地产项目实际操作经验；

　　5、熟悉项目规划、建筑全过程，熟悉房地产的实际流程规范；

　　6、有很强的组织协调、计划分析和多项工程的管控能力；

　　7、热衷于房地产行业，有团队精神，责任心强。

　　岗位要求：

　　学历要求：大专

　　语言要求：不限

　　年龄要求：不限

　　工作年限：3—4年

房地产策划岗位职责7

　职责描述：

　　1、全面负责商场的整体运营管理工作；

　　2、根据商场年度运营目标，组织商场各部门完成公司下达的各项经营指标；

　　3、制定商场的年度财务计划和预算，并有效的对相关计划及预算进行管理与控制；

　　4、负责商场的市场推广与策划，组织对竞争对手的调查和顾客消费行为的调查，制订商场应对措施和调整方案；

　　5、熟悉商铺品牌及租赁管理，建立并维护良好的供应商及租户关系，进行商场的'市场定位及品牌组合方案的决策，合理规划商场整体布局；

　　6、负责商场管理团队的建设、管理与培训，提高团队凝聚力；

　　7、解决商场内重大顾客投拆，确保提供良好的顾客服务体验；

　　8、负责监管商场的营运安全，保证设施设备正常运行，保安保洁，使内外部的整体环境处于良好的营运状态；

　　9、与当地政府、相应职能部门建立良好关系，确保商场营运工作有序推进；

　　10、完成集团下达的其它有关商场运营的工作。

房地产策划岗位职责8

　　高级市场策划上海绿岸网络科技股份有限公司

　　职责描述:

　　1.配合游戏产品,制定市场推广计划,包括IP分析、用户分析、产品创意推广,并落实执行。

　　2.根据游戏产品,制定媒体宣传计划,完成相关活动的'素材创意和具体执行。

　　3.有效协调公司内外部资源,进行推广创意内容执行。

　　职位要求:

　　1.2年以上游戏行业市场策划经验,热爱游戏,有较丰富的游戏经验及认识;

　　2、对社会热点把握能力好,熟悉线上线下活动基本流程,有2年以上实际活动策划及执行工作经验;

　　3.责任心强,思维活跃,逻辑清晰,有较强的创意和执行能力。

　　4.熟练PPT、Excel,有一定文字功底和艺术审美

房地产策划岗位职责9

　　岗位职责:

　　1、带领策划团队,协同相关团队共同完成产品策划指标;

　　2、负责对策划部人员的素质和业务指导和培训,良好的团队激励能力、良好的组织协调能力和综合管理能力;

　　3、负责拟订项目主体产品营销策划报告,独立撰写项目定位报告、项目营销执行报告等策划报告的能力,熟悉项目各销售阶段的策划工作流程,包括价格策略、推广策略、定位策略

　　4、负责项目开发各阶段的'策划与市场调研工作,协同客户部完成各类策划案和推广方案;

　　5、持续分析相关地产营销的市场动态,为项目策划和公司发展提出策略思路;

　　6、定期主持召开公司策划工作会议,参与营销会议,协同相关部门推进公司的营销运营。

　　任职要求:

　　1、本科以上学历;广告、新闻、媒体传播等相关专业优先;

　　2、3年以上策划工作相关工作经验;

　　3、拥有很强的策划能力,有成功的企业营销策划案例;

　　4、文字功底深厚,擅长软文、广告、活动策划案的撰写;

　　5、逻辑思维能力和创意能力强,具备较强的学习能力。

房地产策划岗位职责10

　　岗位职责：

　　1、负责根据市场实际情况为公司房地产项目做出符合市场需求的市场定位及项目产品定位、包装及策划方案；

　　2、负责拟定项目的策划工作计划并实施，跟进项目销售情况，针对不同的项目情况作出适当的调整；

　　3、负责将客户反应、销售总结、市场信心、销售意见与领导沟道，制定有效的策划方案；

　　4、整合设计、规划、营销、广告、销售等资源，制定项目营销和推广方案；

　　5、团队建设管理，负责本部门团队企业文化建设、人员管理及目标考核。

　　任职资格：

　　1、第一学历为本科或以上学历，专业不限，28~40岁；

　　2、10年以上大型房地产公司或集团公司同岗位5年以上工作经验；

　　3、熟悉房地产行业相关的'各类专业知识；

　　4、系统掌握房地产营销学的知识并能灵活有效地指导各项工作展开；

　　5、熟悉与房地产营销有关的法律法规；

　　6、擅长结合项目及市场特殊情况组织团队和管理，审时度势，达到营销目标；

　　7、有大型综合地产项目实操经验和案例；

　　8、具有较强的抗压精神，适应出差。

房地产策划岗位职责11

　　岗位职责:

　　1、为项目策划报告提供支持,进行市场调研、收集分析数据,协助项目主策进行项目定位、提供营销建议等;

　　2、协助项目主策制定项目策略,并在项目实施过程中协助项目主策监控、反馈项目的执行情况;

　　3、配合项目主策准备项目销售所需的各项资料;

　　4、协助项目主策配合拓展中心完成指定项目前期策划的部分工作,为拓展工作提供支持。

　　任职要求:

　　1、全日制大学专科以上学历,相关专业优先考虑;

　　2、有较强的'写作能力、沟通能力;

　　3、对房地产相关行业感兴趣,具有敏锐的观察力;

　　4、具有良好的客户服务意识和团队合作意识。

房地产策划岗位职责12

　　房地产策划工作职责：

　　房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营等工作的人员。

　　在不同的房地产公司,对于房地产策划师的定义和岗位职责都有所不同,具体要根据企业的实际要求确定。一般情况下，房地产策划师的工作职责都包括以下内容：

　　1.房地产项目的市场调研和咨询策划；

　　2.整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案；

　　3.房地产项目的'产品营销工作；

　　4.房地产项目的运营和物业管理工作；

　　5.负责房地产项目前期调研及策划，为公司领导提供决策依据。

　　房地产策划工作内容：

　　一般情况下，房地产营销策划与销售的工作内容主要包括以下几个方面，但由于不同的业务重点有所不同，同时房地产开发商对于全案策划的需求也不尽一致，因此都或多或少地存在一些差别。

　　一、区域市场研究

　　二、项目可行性分析

　　1、宏观环境分析

　　2、房地产市场状况分析

　　3、地块分析

　　4、项目开发经营指导思想及市场定位思路

　　5、项目投资收益及风险分析

　　三、市场定位

　　1、综合定位

　　2、客户定位

　　1）目标客户组成成分分析与判断

　　2）目标客户区域设定与分析

　　3）目标客户群消费层次与支付能力定位

　　4）目标客户群消费心理特征分析

　　3、产品定位

　　1）项目总体规划、建筑风格及景观建议

　　2）户型设计及面积配比建议

　　3）配套设施及功能建议

　　4）物业建议

　　4、价格定位

　　1）制定均价

　　2）价格策略

　　四、全案策划

　　1、市场调研

　　2、市场定位

　　3、整合营销策划

　　1）、营销概念及思路

　　2）、营销主题确定

　　3）、项目形象定位

　　4）、项目创新体系的建议及实施要点

　　5）、促销策略

　　6）、渠道策略

　　4、营销执行方案

　　1）、项目形象执行方案

　　a、售楼部的选址及布置思路及实施要点

　　b、样板间的选址及布置思路及实施要点

　　c、现场销售路线的设计思路及实施要点

　　d、施工现场的包装及形象维护思路及实施要点

　　e、合作公司的选定方案思路及实施要点

　　f、楼书、折页、单页、报版、户外的设计制作方案思路及实施要点

　　2）、价格执行方案

　　a、均价控制

　　b、制定明细价格单

　　c、价格优惠政策制定

　　d、付款方式的确定

　　e、不同时期价格策略执行方案

　　3）、促销执行方案

　　a、销售阶段的推出量与控制方案

　　b、销售阶段市场反应及对策方案

　　c、促销活动情况方案

　　d、活动推广方案

　　5、方案实施的指导

　　五、全程代理

　　1、全案策划

　　2、销售执行

　　1）营销策划的实施和调整

　　2）销售手册的准备

　　3）销售人员的培训、进场、销售工作的开展

　　4）接待客户，与客户签定合同，催收购房款

　　5）协助办理按揭贷款手续

　　6）销售统计与反馈

　　7）销售管理与销售控制

房地产策划岗位职责13

　　房地产策划助理岗位内容：

　　1、协助策划经理/策划师完成案场日常报告的撰写；

　　2、项目策划方案日常工作的沟通执行；

　　3、对接甲方、营销渠道、广告公司等相关单位，积极开展工作；

　　4、市场数据的日常监控及调研分析；

　　5、其它日常营销工作。

　　房地产策划师岗位内容：

　　1、制定项目全程策划包括项目前期定位、市场营销方案及推广；

　　2、配合公司完成重点新项目的接案，制作提报文件并执行；

　　3、负责制定策划方案的贯彻执行并与合作开发商保持紧密的沟通和联系；

　　4、协助项目品牌建设和塑造，各项目形象包装推广，为项目的'销售提供支持平台；

　　5、负责拟定项目的策划工作计划并实施，跟进项目销售情况，针对不同的项目情况作出适当的调整；

　　6、负责组织搜集相关行业政策、竞争对手信息、客户信息等并撰写相应报告提交上级部门。

房地产策划岗位职责14

　　岗位职责:

　　完成所负责项目的前期策划、营销推广等工作，撰写各阶段的策划方案并配合执行；

　　2.负责完成策划部的基础调研工作及所负责项目的专项市场调研工作并撰写调研报告；

　　3.负责房地产相关政策、信息的日常收集、整理工作，形成汇编并定期上报；

　　4.负责与对应销售项目组的对接，配合其各阶段的工作需求，促使项目组销售目标的达成；

　　5.市场信息系统和基础数据的.维护；

　　6.参与项目产品、客户定位、监控分析等工作；

　　7.负责与广告公司等外部相关业务单位的日常协调。

　　岗位要求：

　　1.文字功底好，逻辑思维能力和创意能力强；

　　2.具备较强的学习能力，以及发现问题、解决问题的能力；

　　3.善于沟通、协调，且具有强烈的责任感和事业心；

　　4.能熟练使用专业办公软件；

　　5.熟悉房地产策划、营销、推广的各个环节；

　　6.能对项目提出有效的的营销方式方法；

　　7.热爱房产营销策划工作，对营销策划有独到见解，创意、方案能力强；

　　8.具备良好的团队合作精神，良好的悟性，有韧性、能够吃苦、积极向上。

　　房地产策划专员发展方向

　　策划专员→策划主管→策划经理

房地产策划岗位职责15

　　岗位职责：

　　1、区域地产项目的营销策略和策划执行技术环节的把控和管理；

　　2、作为策划领域的专业性代表，针对客户项目进行专业角度的`沟通、演讲；

　　3、形成策划案例的沉淀和经验总结，从专业角度指导提升团队策划能力；

　　4、策划团队的工作规划和人员管理。

　　任职要求：

　　1、5年以上大型代理公司或开发商策划工作经验，其中3年以上管理经验；

　　2、有全程策划营销经验，至少完整操作过2～3个项目；

　　3、精通并灵活应用房地产经营管理、建筑学、管理学、市场营销、心理学等相关知识；精通专业报告技术要点、创新点、危机处理艺术；精通房地产营销策划流程及房地产企业经营模式；

　　4、具备优秀的沟通影响力、演讲技巧、战略领导及团队领导能力；较强的分析解决问题能力；

　　5、较强的责任感和敬业精神

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