关于装修合同
在人们越来越相信法律的社会中，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编收集整理的关于装修合同，欢迎大家分享。
关于装修合同1
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
合同编号：
合肥市建筑装饰协会制定
住宅室内装饰装修工程施工合同协议条款
发包方（以下简称甲方）：委托代理人（姓名）：身份证号码：联系电话：承包方（以下简称乙方）： 本工程设计人： 联系电话：施工队负责人： 联系电话：
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市住
宅室内装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方
承包的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成以下协议：
第一条：工程概况
1.1 工程地点：
1.2 工程装饰装修面积：
1.3 工程内容及做法：（见附表：预算单）
1.4 工程承包方式，双方商定采取以下第种承包方式：
（1） 乙方包工、包基础施工材料、包部分（或全部）主材（以甲方委托
乙方代购主材清单为准）；
（2） 乙方包工、包基础施工材料，甲方提供主材（见附表3：甲方提供
装饰装修材料明细表）。
1.5 工程期限工作日。
开工日期 （首期工程款到位后的第三天为开
工日期）；
竣工日期 （按约定质量验收标准合格的日期
为竣工日期）。
1.6 合同价款：本合同工程造价为（人民币）元；
金额大写：
（见附表：预算单）
第二条 工程监理
本工程若实行工程监理，甲方与监理公司另行签定合同《工程监理合同》并将监理工程师的姓名、单位、联系方式监理工程师的职责等书面通知乙方。
第三条 施工图纸
3.1 设计方案和施工图纸必须符合《民用建筑工程室内装饰控制规范》
GB50325-20xx要求。
3.2 双方商定施工图纸采取以下第种方式提供：
（1） 甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方执一份，乙方执两份；
（2） 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各执一份（须双
方在每项图纸上签字方为有效）。设计费用详见报价单，由甲方支付（此费用不在工程价款内）。
第四条 甲方义务
4.1 开工前三天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、电器等陈
设，以不影响施工为原则；乙方不对余留陈设负责。
4.2 提供施工期间的水源、电源，并承担其费用。
4.3 负责协调施工队正常施工过程中与邻里之间的关系。
4.4 不得有下列行为：
（1）随意改动房屋主体和承重结构；
（2）禁止在外墙上开窗、门或扩大原有的门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体；
（3）在室内铺贴1厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。
（4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。
4.5 负责办理物业管理部门的开工手续；并承担物业部门的各项费用。
4.6 凡涉及4.4款的变动，甲方应当向物业部门或房屋管理部门提出来申请，由
原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，负责到有关部门办理相应的审批手续并交乙方备案。
4.7 参与工程质量和施工进度的监督，负责工程过程中的材料和阶段性验收。
第五条 乙方义务
5.1 严格按甲方签字认可的图纸施工。
5.2 施工中严格执行施工规范和质量标准，保质按期完成工程施工。
5.3 施工中严格执行安全施工规范。
5.4 施工中严格执行施工防火要求，由于施工造成火灾事故，由乙方承担，给甲
方造成损失的，负赔偿责任。
5.5 严格执行国家有关施工现场管理的规定，做到不污染环境，不扰民。
5.6 保证施工现场的整齐有序。
5.7 工程竣工后负责清扫施工现场。（不包括专业保洁）
5.8 负责做好竣工交付使用前的成品保护工作（甲方委托他人进行其他施工项目
造成交叉施工除外）。
5.9 严格执行国家、本市及物业管理部门的强制停止施工和临时静音施工规定。
第六条 工程变更
6.1 甲方变更或增减施工项目时，应与乙方协商，双方签署《工程洽商单》（见
附表：住宅装饰装修工程项目施工变更表），明确调整的价款和工期的'相应增减。
6.2 合同履行中的各项协商事宜、项目变更等均须由乙方施工代理人与甲方共
同商定并签署书面协议或《工程洽商单》，任何口头承诺或口头协议均无效。
6.3 工程增项或变更应适当顺延工期。
6.4 合同签定后，甲乙双方中任一方单方面要求解除合同，须按合同额的20%
赔付对方违约金。
第七条 材料供应
7.1 由乙方采购的主要施工材料、设备，进场时应通知甲方到现场验收，如不
符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用，甲方有权要求更换，如已使用，对工程造成损失的，乙方无条件整修并承担其费用。
7.2 由乙方购买的主要施工材料、设备，在工程施工过程中，甲方如需变更，
双方须先填写《变更洽谈单》，确认品牌及价格后，乙方方可购买，任何口头承诺无效。
7.3 由甲方负责采购供应的材料、设备，应是符合设计及施工要求的合格产品，
并按施工进度送到工地现场，双方共同验收并办理交接手续，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。因甲方供料延误或发生质量问题、规格差异造成工期延误以及给工程造成损失的，由甲方承担。
7.4 双方所提供的建筑装饰装修材料、设备，必须符合国家质量监督总局标准。
7.5 如甲方指定材料供应商，而材料发生质量问题，造成退换货、延误工期，
乙方不承担责任。
7.6 甲方委托乙方代购“主材”的，须在合同中列明“甲方委托乙方代购主材
清单”，并将全部款项交乙方。甲方未书面委托乙方代购而经由其他任何个人推荐或代购的，乙方不承担责任。
第八条 工期延误
8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
（1） 工程量变化或设计变更。
（2） 不可抗力；
（3） 甲方同意工期顺延的其他情况；
8.2 本合同所指“工期”指符合国家及物管部门规定的准许施工的有效期（如
静音施工工期属非有效工期，应相应顺延）。遇国家法定节假日及国家、物管部门禁止施工则工期顺延。
8.3 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲
方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用甲方承担，工期顺延。
8.4 甲方未按期支付工程款或变更设计、增加工程量，合同工期相应顺延；因
乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题造成返工的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第九条 质量标准
9.1 双方约定本施工质量应符合国家标准GB50327—20xx《住宅装饰装修工程
施工规范》。
9.2 装饰装修室内环境污染控制，应严格按照GB50325—20xx《民用建筑工程
室内环境污染控制规范》标准执行。
第十条 工程验收与结算
10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收；
（1） 主要施工材料验收（开工后三日内）；
（2） 隐蔽工程验收；
（3） 中期验收；
（4） 竣工验收。
10.2 隐蔽工程验收指工程中水、电管线全部铺设完成；中期验收指工程进度过。
关于装修合同2
发包方（简称甲方）：_________________________
承包方（简称乙方）：_________________________
甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体状况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、工程概况
1、装饰施工地点：
2、住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。
3、装饰施工资料：详见附件一《装饰施工资料表》。
4、承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。
5、工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、工程价款及结算的约定
1、工程总价款：￥_________元，大写（人民币）：________________详见本合同装修工程报价单。
2、工程款付款方式按下列方式支付：
（1）第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除。
（2）第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_________元。
（3）第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元。
（4）第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元。
（5）工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
三、关于材料供应的约定
1、甲方带给的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为贴合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，职责由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方带给材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的.住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
3、乙方供应的材料、设备，如不贴合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方带给的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
四、关于工程质量及验收的约定
1、本工程执行_____________《住宅建筑装饰工程技术规程》、_____________《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由________方设计施工方案。
3、甲方带给的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。
5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
6、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时光内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。
五、有关安全生产和防火的约定
甲方带给的施工图纸或做法说明及施工场地应贴合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方职责，甲方负责和赔偿；属于乙方职责的，乙方负责修复和赔偿。
六、其它事项
1、甲方应在开工前，向乙方带给经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方带给施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
七、违约职责
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。
八、纠纷处理方式
双方如对合同执行发生争议，应透过友好协商解决，如协商无效的，能够提交人民法院诉讼。
九、合同的变更和解除
合同经双方签字生效后，双方务必严格遵守。
十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同附件为本合同的组成部分。
甲方（签章）：_____________
电话：_____________
乙方（签章）：_____________
电话：_____________
签订地点：_____________
签订日期：_____________年_____________月_____________日
关于装修合同3
合同编号：
发包人：
住所：电话：传真：
委托代理人：电话：电话：
承包人：
住所：电话：传真：
营业执照号：
法定代表人：
本工程设计人：电话：
施工队负责人：电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保*》及。
*相关法律、法规的规定，结合家居装饰装修工程施工的特点和本工程的具体情况，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议，共同遵守。
第一条工程概况
1.1工程地点：
1.2工程内容及做法(详见附件1：家居装饰装修工程施工项目确认表;附件2：家居装饰装修工程内容和做法一览表)。
1.3工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。
(1)承包人包工、包料(详见附件5：承包人提供装饰装修材料明细表);。
(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见附件4;发包人提供装饰装修材料明细表，附件5：承包人提供装饰装修材料明细表);。
(3)承包人包工、发包人供料(详见附件4：发包人提供装饰装修材料明细表)。
1.4工程期限天，开工日期年月日，竣工日期年月日。
1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)：元(详见附件3：家居装饰装修工程报价单)。
第二条工程监理
若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责和义务等通知承包人。
第三条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：(1)发包人自行设计并提供施工图纸，一式二份，发包人、承包人各一份(详见附件6：家居装饰装修工程设计图纸);(2)发包人委托承包人设计施工图纸，一式二份，双方各一份(详见附件6;家居装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)：元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
第四条发包人义务
4.1开工前天，为承包人进场施工创造条件。包括：搬清室内家俱、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。
4.2提供施工期间的水源、电源;
4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相关的.审批手续;
4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
关于装修合同4
发包方(简称甲方)：
承包方(简称乙方)：
一、概况
1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
2.装饰施工地点：_________区___________路____弄(村)____号___楼____室。
3.住房结构：____________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。
4.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
5.承包方式：__________________(包工包料、清包工、部分承包)。
6.总价款：￥_________元，大写(人民币)：______________________________
其中：材料费：________________________________，人工费：_____________________
管理费：________________________________，设计费：_____________________
垃圾清运费：____________________________，税金(3.41%)：____________
其他费用：___________________________
经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
7.工期：自_________年_______月______日开工，至________年_____月____日竣工，工期________天。
二、关于材料供应的约定：
1.甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。
本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2.乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。
3.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
4.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的约定：
2.本工程由_________方设计，施工方案。
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件四)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
6.工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件五《工程质量验收单》)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
四、有关安全生产和防火的约定：
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定：
1.工程款付款方式列下表：
2.工程结算：详见附件六《工程结算单》。
3.工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。
4.双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。
付款时间付款百分比金额
对预算设计认可签订合同之日1000元，第二次付款时扣除
合同签订后开工后二到五天65%元
施工过程中工期进度过半30%元
竣工验收当天5%元
增加工程项目签订项目变更表100%元
注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。
六、其它事项
1.甲方工作：
1)甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
3)如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。
2.乙方工作：
1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。
2)指派______________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任：
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%支付违约金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______________%向甲方支付违约金。
3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。
八、纠纷处理方式：
1.因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。
2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向--市仲裁委员会申请仲裁或人民法院提起诉讼。
九、合同的变更和解除：
1.合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款__________%支付违约金，并办理终止合同手续。
2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。
十、其它约定：
十一、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方(签章)：乙方(签章)：
委托代理人：
住址：委托代理人：
电话：地址：
邮编：电话：
签订日期：年月日
发包人(甲方)：×××公司
承包方(乙方)：×××装饰公司
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条 工程概况
1.1工程名称：×××
1.2工程地点：*****
1.3承包范围：经双方确认预算的工程内容及合同附件
1.4承包方式：包工、包料大包干
1.5工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工
1.6工程质量：
1.7合同价款(人民币大写)：××万元
第二条 甲方工作
2.1开工前3天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明3份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.2指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3委托 监理公司进行工程监理，监理公司任命 为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方 份。
2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线，古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。
2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
第三条 乙方工作
3.1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划交甲方审定。
3.2指派×××为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条 关于工期的`约定
4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，则工期顺延。
4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，则工期顺延。
4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，则工期相应顺延。
第五条 关于工程质量及验收的约定
5.1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(jgj73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(gbj300-88)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
5.5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
5.6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知3日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
第六条 关于工程价款及结算的约定
6.1双方商定本合同价款采用第 种：
(1)固定价格。
(2)固定价格加 %包干风险系数计算。包干风险包括 内容。
(3)可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。
6.2本合同生效后，甲方分4次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。
拨款分4次进行 划拨合同价款 % 金额(元)
合同签订后 合同价付30% ××××元
第二次 工程进度至30%付合同价款50% ××××元
第三次 工程进度至80%付合同价款的10% ××××元
第四次 工程完工后10天内付合同价款5% ××××元
余下5%合同价款作为本工程的质保金 ××××元
6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料七天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在七天内，结清尾款。
第七条 关于材料供应的约定
7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表二)，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 %的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
7.2凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第八条 有关安全生产和防火的约定
8.1甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工作安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法律、规范。
8.3由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
甲方： (以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就××豪庭房屋维修事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称：××豪庭房屋维修工程。
2、工程地点：XX市XX区××路×××号。
3、工程范围：本工程涵盖××豪庭部分住宅楼屋面、外墙体漏雨及室内墙面、棚面发霉维修等工程，具体内容见附件：甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单。
4、合同工期：开工日200×年×月×日，竣工日200×年×月××日，该工期包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。
二、工程服务形式
包工、包料、包工期、包质量。
三、结算方式
甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量，进行技术联系单形式会签，工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联系单内容为基准，甲、乙双方依据XX市20xx定额进行结算，确定工程总造价。
甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单，作为合同附件附后。
四、工程总价
暂定为人民币××万元(最终以甲、乙双方确认的结算值为准)。
五、工程质量监督与检查验收
乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程结束后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。
六、工程款支付
1、工程款支付方式为支票。
2、合同签订且乙方正式开工后三日内，甲方支付乙方暂定工程总造价30%的工程款。
3、施工完毕且竣工验收合格并且工程交付使用后十五日内乙方须向甲方提交结算报告，双方按本合同约定标准进行结算，结算值经甲方确认后，甲方向乙方支付至结算值的60%。
4、乙方维修过的部位经过一个雨季过后，未发现渗漏、发霉现象，甲方于200×年×月××日前向乙方支付至结算值的95%。
5、剩余5%工程款留作保修金，保修期满后十日内如无质量问题甲方将保修金余额无息返还给乙方。
6、甲方每次付款的同时，乙方应向甲方出具同等金额的工程款发票，否则，甲方有权拒绝支付工程款。
七、保修
1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保修责任，保修期为5年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。
2、工程保修金为工程款的5%，保修期满后十日内，甲方将保修金的剩余部分无息返还。
3、保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方应保证接到甲方通知后2小时内派人进行检查及维修，并应在甲方确定的合理期限内修复完毕，如乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的，甲方有权另行委托他人维修，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承担。
4、乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作，维修后的工程如果再出现发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并承担由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如住户装修、物品遭受损失的赔偿等。
5、在保修期内，乙方应定期对施工工程进行巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以及时解决。乙方现预留保修负责人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进行维修。
乙方保修负责人姓名：××× 联系电话：×××
通讯地址：×××××××× 邮政编码：×××
八、违约责任
1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的，每逾期一日，均应当向甲方承担暂定工程总造价5‰的违约金，任何一项逾期达七日或累计出现三次以上(含三次)迟延履行的，甲方有权解除合同，乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失(包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金)。
2、乙方未经甲方许可停工达两日(含两日)以上的，甲方有权解除合同，乙方并应当无条件于两日内退场，双方于乙方退场后结算。
3、乙方违反本合同其他任何一项义务，经甲方通知其限期改正，期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失。
4、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范及环保要求引起的工程质量问题，或与合同约定不符的，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。
5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人，否则，甲方有权解除合同。
6、乙方维修过的部位所出现的工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。
7、凡因乙方原因导致本合同解除的，乙方应承担合同暂定价款10%的违约赔偿金，如该违约赔偿金不足以弥补甲方所受到的损失的(包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金)，乙方还应赔偿甲方所受到的损失。
关于装修合同5
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业主（以下简称甲方）： 联系电话：
施工队（以下简称乙方）： 联系电话：
甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同
一、 工程概况
工程地址：
使用面积： 室 厅 卫 阳台 厨
二、 价格
清包工费： 元，大写：
其中 水电工 元
木工 元
瓦工 元
油漆工 元
垃圾清运费 元
材料搬运费 元
三、 付款方式
1、施工队进场，预支生活费： 元
2、木工完成，付 元
3、瓦工完成，付 元
4、工程竣工，付 元
5、保修金 元，从竣工之日起半年后支付
四、 设计
1、 甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作
2、 甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可
五、 材料
1、 乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失
2、 未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的.费用
3、 乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票
4、 乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失
5、 乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性
6、 乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场
7、 乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程
8、 乙方应做好对施工完成的成品保护工作
9、 未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现偷窃现象，按材料价格加倍从人工费中扣除
六、 工期
从 年 月 日起至 年 月 日止，工期为 天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费 元/天
关于装修合同6
甲方：
乙方：
甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的 装修施工事宜达成一致，签订本合同。
一、 乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工不包料”，甲方自备装修材料，乙方只负责施工，具体施工内容详见附件。
二、 包干承包费用：人民币 整(小写 13800 元) 除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。
三、 支付方式：
1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付人民币 仟圆整(小写￥ 元);
2、乙方完成全部装修施工后，支付进度款人民币 仟圆整(小写￥ 元);
3、全部装修施工完成后 天内，甲方支付余款人民币 整(小写￥ 元)
四、工期：双方确定该房屋装修施工工期为 天，乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。
五、其他约定：
1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料;
2、甲方应按合同约定及时付款，否则按200元/天支付违约金;
3、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担;
4、乙方不得浪费、挪用甲方的'装修材料，否则按500元/次予以处罚，并需赔偿甲方损失;
5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照200元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期，乙方不承担违约责任;
6、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。
六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。
甲方(签字)
时间：
乙方(签字)
时间： 时间：
关于装修合同7
发包方（简称甲方）：
承包方（简称乙方）：
甲方将陆集镇苏果购物广场装修工程发包给乙方，根据《中华人民共和国合同法》、《装饰装修管理试行办法》，为保护双方的合法权益，本着平等互利的原则，经双方协商，达成如下条款，共同遵守。
一、 概况及要求
1、装饰施工地点：陆集镇苏果购物广场生鲜区及服装区
2、装饰施工内容：吊顶、墙面装饰、包柱、木质衣架、柜组合及装饰
3、承包方式：包工包料
4、价款结算：按照20xx年江苏省建筑装饰安装工程定额及相应工程造价信息文件结算；变更的施工内容，经双方认可后，变更部分的工程款按实结算。
二、甲方要求：
1、装修要求以相应超市门店设计为准，且必须通过相应的验收并合格；
2、以装修效果图为准；
3、材料必须使用甲方所提供的材料报表执行；
4、按照合同所规定的装修时间完工并顺利通过验收；
三、关于材料供应的约定：
1、乙方提供的材料：详见附件《主材料报价单》。
2、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。
四、关于工程质量及验收的约定：
1、本工程执行DBJ08-62-97《建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由＿＿方提供设计方案。
3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
5、工程验收。工程验收以甲方及相应主管部门验收为准。
五、关于工程价款及结算的约定：
合同款总额为 元人民币，大写 。分三次结算。
第一次付款：合同签定后七个工作日内，甲方支付合同总额30%给乙
方作为开工预付款。
第二次付款：工期进度过半支付至合同总额的`50%。
第三次付款：在竣工验收合格后双方对结算书无异议后，14个工作日内付清余款。
六、违约责任：
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，工期顺延。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的＿＿＿％向甲方支付违约金。
3、如未按甲方质量进行施工制作，一切损失由乙方承担，并赔付甲方相应违约金为加工费的20％。且甲方有权不支付后续工程款。
4、如乙方中途违约除退还甲方预付款,并赔偿条款20%的相应违约金
七、纠纷处理方式：
1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本，可向建筑装饰协会装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
八、合同的变更和解除：
1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款＿＿＿％支付违约金，并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，
经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。
九、其它约定：为了保证合同顺利履行，要求乙方支付人民币7万元给甲方作为履约保证金，合同解除或终止后甲方退还乙方。
十、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。 十一、合同附件为本合同的组成部分。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
法定代表人： 委托代理人：
住 址： 地 址：
电 话： 电 话：
邮 编：邮 编：
签订日期： 年月 日
签订地点：
关于装修合同8
甲方：电话：
乙方： 明磊设计师： 电话：
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合本市家装特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭装修工程的有关事宜，达成以下协议：
第一条 工程地点：
第二条 工程内容及做法(详见图纸及报价单)
第三条 工程期限：
第四条 合同价款：本合同工程造价为(人民币)------------------------------元
金额大写：-----------------------------------------元(详见工程报价单)
第五条 工程款分三次支付：
第一次支付合同总价款的60%------------------------------------------------
第二次支付合同总价款的35%-------------------------------------------------
第三次支付合同总价款的5%-------------------------------------------------
议，同时调整有关工程费用及工期。
第七条 工程保修：工程保修期为两年，维修期为五年。（除人为损坏）
第八条 本合同工程竣工双方办理完结算手续自动终止。
第九条 其他说明：
第一项 甲方工作
1、 为乙方入场创造条件，解决施工用电、用水，道路畅通并承担其费用，协调物业公司，保证工程顺利进行。
2、 办理施工所涉及的各种申请，审批等手续并承担其费用。
3 、参与工程质量和施工进度的监督，负责甲方材料进场，工程质量验收。
第二项 乙方工作
1、 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
2、 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。
3、 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水道的畅通。 第六条 工程变更：工程项目或方式如需变更，双方应协商一致，签定书面协
4、 保证施工现场的整洁，工程完工后负v 责清扫施工现场（不含清洁）。
5、协调有关部门做好现场保卫，消防，垃圾处理等工作并承担其费用。
第三项 工期
1、 由于工程量变化，设计变更，不可抗外界因素或经甲方同意的，工期相应顺延。
2、 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的'，返工费用由甲方负责。
3 、甲方未按工期支付工程款，乙方有权停止施工。
第四项 合同履行期间如因施工变更所增加的款项，甲方应在变更协议达成后一次结清所增加的款项，方可生效。
第五项 工程收款收据以有公司法人签字或加盖公司合同章为有效收据。
第六项 工程质量及验收
1 、无论是甲方或乙方提供的材料均应按期到场，并由对方验收放可使用，以确保工程质量，由于某方提供的材料出现问题，损失有其负责。
2 、公司保证每个工程均达到优良标准，正常的拼装缝及误差属正常现象，不属于质量问题。
3 、工程竣工后，乙方提出工程结算单，甲方当场对工程进行验收审查，并结清全部余款。乙方应及时做好验收后的善后工作。
4、 办理验收手续，甲方擅自提前使用，由此发生的质量问题由甲方负责。
第十条 本合同不含五金，电料，锁具，灯具（乙方负责安装）
第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。
甲方签字： 乙方签字：
年 月 日签定
关于装修合同9
甲方（发包方）：
乙方（承包方）：
第一条 工程概况
1．1 工程地点：邯郸市大名县呈。
1．2 住房结构：砖混结构房三室两厅两卫一套，施工面积125.5平方米。
1．3 工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：115000元，大写（人民币）：壹拾壹万元整。其中：材料费：60000元，人工费：
20000元，管理费：5000元，设计费：3000元，垃圾清运费：20xx元，其他费用：25000元。
1．4 工程承包方式：双方商定采取下列第一种方式。
（1）乙方包工、包全部材料。
1．5 工程期限90天；开工日期20xx年10月1日，竣工日期20xx年12月31日
第二条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第一种方式提供：
2．1 甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为20xx年9月10日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。
2. 2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份，设计费由甲方支付。
2．3 施工图纸双方签字后生效。
第三条 甲方权利义务
3．1 开工前10天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”；
3．2 开工前将原有的电话设备拆除；提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项；
3．3 负责协调施工队与邻里之间的关系；
3．4 禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；
3．5 参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；
3．6 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物业管理所需的相关材料；
3．7 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，甲方不得变动建筑主体和承重结构；
3．8 甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；
3．9 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运；
3．10 甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查；
3．11 甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
3．12 未经批准，甲方不得随意在承重墙上穿洞，拆除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗；不得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯
具及吊扇；不得任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线；
3．13 未经批准，甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施，不得损坏他人的房屋及物品。
3．14 因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由甲方负责修复和赔偿；如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。
第四条 乙方权利义务
4．1 施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程；
4．2 安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全；
4．3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；
4．4 家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的.废弃物及其他物品；
4．5 乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理；
4．6 乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任；
4．7 乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。
4．8 乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造；
4．9 乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全；
第五条 工程变更
5．1 为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担；
5．2 合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费；
5．3 甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。
第六条 材料的提供
6．1 由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担；
6．2 由乙方提供的材料、设备的，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提；
6．3 甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购），在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。
6．4 除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场。
第七条 工期延误
7．1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
（1）工程量变化和设计变更；
（2）不可抗力；
（3）甲方未按时参加阶段验收而造成的停工；
（4）甲方同意工期顺延的其他情况。
7．2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延；
7．3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；
7．4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第八条 质量标准
8．1 工程质量
（1）乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。
（2）乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率达到100％，优良率达到100%。
（3）凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。
8．2 双方约定本工程施工质量按下列第一项标准验收：
（1）《GB50210-20xx建筑装饰装修工程质理验收规范》
（2）其它验收标准：_________
8．3 施工过程中双方对工程质量发生争议时：
（1）可向邯郸市消费者协会家庭装饰装修投诉中心。
（2）如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。
第九条 工程验收和保修
9．1 双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：
（1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；
（2）油漆、面层涂料施工前验收；
（3）竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单（见附件八：工程验收单）。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担；
9．2 保修
（1）工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单（保修期为贰年）。
（2）在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
第十条 工程款支付方式
10．1 双方约定按下列第二种方式支付工程款：
（2）完成80％的工程量之日后的10日内，甲方支付相当于总价款90 ％的工程款； 甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。
10．2 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。
10．3 双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项。
10．4 竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5％的保修基金。竣工验收合格后五年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。
第十一条 违约责任
11．1 合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价5%的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。
11．2 工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利。
11．3 甲方未按期支付工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金。
11．4 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。
11．5 由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。
第十二条 合同争议的解决方式
双方发生争议协商解决不成时，按下列第2种方式解决：
12．1 向_________仲裁委员会申请仲裁；
12．2 向人民法院起诉。
第十三条 附则
13．1 本合同签订后工程不得转包。
13．2 甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份。
13．3 凡在邯郸市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字（盖章）后生效，三方各持一份。
13．4 合同履行完后自动终止。
13．6 合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。
第十四条 合同的解释
本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
甲方（签字）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 委托代理人（签字）：_________
签 订 地 点： _________签 订 地 点： _________
_________年____月____日 _________年____月____日
关于装修合同10
工程名称：
发 包 人：
承 包 人：签定日期:
工程施工合同 ( 正 本)龙运大厦维修改造项目（第五标段） 黑龙江省龙运大厦有限责任公司 哈尔滨世纪千华建筑装饰工程有限公司 20xx 年 8 月 21 日 黑龙江省工商行政管理局 黑龙江省住房和城乡建设厅
第一部分 协议书
发包人（全称）： 黑龙江省龙运大厦有限责任公司
承包人（全称）：哈尔滨世纪千华建筑装饰工程有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称： 龙运大厦维修改造项目
工程地点： 哈市宣化街200号
工程内容： 龙运大厦八至十二层维修改造,面积4390平方米
投资计划或工程立项批准文号： 黑发改交通备案[20xx]77号 资金来源： 建设单位自筹
二、工程承包范围
承包范围： 以最终确定的施工图为准
三、合同工期：
开工日期：20xx年 11 月18 日
竣工日期： 20xx 年 1月 17 日
合同工期总日历天数 61 天。
四、质量标准
工程质量标准：合格
五、合同价款
金额（大写）： （暂定）伍佰零捌万零捌佰玖拾叁元贰角玖分 （人民币）
￥： 5,080,893.29元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第2.1款的规定一
致。
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。《专用条款》中没有具体约定的事项，均按《通用条款》执行。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。履行本合同所约定的全部义务。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的`全部义务。
十、合同生效
合同订立地点：哈尔滨市
本合同双方约定签字盖章 后生效，并报建设行政主管部门备案。
发包人： 承包人：
住 所： 住 所：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：
电 话：
传 真：
开户银行：
帐 号：
邮政编码：
电子邮箱：
建设行政主管部门备案意见：
经办人
委托代理人： 电 话： 传 真： 开户银行： 帐 号： 邮政编码： 电子邮箱： 备案机关（章）年 月 日
第二部分 通用条款
（略）
第三部分 专用条款
一、总则
2、合同文件及解释顺序
2. 1（10）组成合同的其他文件： 执行通用条款2.1
3、语言文字和适用法律、标准及规范
3. 2适用法律和法规
需要明示的法律、法规、规章及有关文件：《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招投标法》《建筑装饰装修工程质量验收规范》《建筑工程施工质量验收统一标准》《建筑工程安全生产管理条例》及项目所在地现行法律、法规、条例、规范等规定。
3. 3适用标准、规范
约定适用的标准、规范的名称： 设计文件、合同执行期内的现行《建筑装饰工程施工及验收规发包人提供标准、规范、技术要求的时间： 无
4、图纸
4. 1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前三天内，四套图纸 范》JGJ73-91、 《建设工程强制标准》（装饰部分）（JGJ33-20xx）、 《黑龙江省地方标准》-DB23
发包人对图纸的保密要求：执行通用条款.4.2
5、通讯联络
5. 2 各方通讯地址、收件人及其他送达方式：
（1）各方通讯地址和收件人： 发 包 人
通讯地址： 哈 市 南 岗 区 宣 化 街 200 号收 件 人： 黑 龙 江 省 龙 运 大 厦 有 限 责 任 公 司 邮 编： 150001 承 包 人
通讯地址： 黑 龙 江 省 大 庆 市 让 区 西 杨 路 7 号 收 件 人： 通州建总集团有限公司 邮 编： 163000 监理单位
通讯地址：哈尔滨市香坊区和兴路26号 收 件 人：曲忠斌
邮 编：造价咨询单位
通讯地址：无
收 件 人：邮 编：
（2）视为送达的其他方式：书面送达，其他方式不予受理
6、工程分包
6. 1（3）指定分包工程： 无
7、文物和地下障碍物
7. 2发包人指出的地下障碍物： 无
12、财产
12. 1 关于施工机械的约定：由承包方自备
二、合同主体
关于装修合同11
发包方(甲方)：
承包方：(乙方)
按照《中华人民共和国合同法》和建设部《建筑安装工程承包合同条例》《家庭居室装修管理试行办法》的规定，结合本工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 工程概况
1.1 工程名称：
1.2 工程地址：
1.3 承包范围：全包居室面积： 100 ㎡、居室间数：2室2厅1厨1卫
1.4 工程内容：(附设计图。施工图及报价单)
1.5 承包方式：
1.6 天，自年月10日开工，于年月 日竣工。
1.7 合同价款：(人民币大写)：壹拾叁万伍千元整 其中设计费：(人民币大写)： 免费
1.8 工程款支付
合同签订后，甲方水。电工进场预付45000元工程款，木工、瓦工进场付45000元工程款，油漆工进场施工后，再付40000元工程款。交房后10天内付清余款 5000元。
1.9 工程保修期一年。
第二条 甲方工作：
2.1 全部腾出或部分腾出房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾出的房屋所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并与乙方签订协议。
2.2 向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。 办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.3 甲方代表对工程质量，进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。甲方对其他家庭成员对工程及乙方的意见均通过甲方代表与乙方接触。
2.4 负责协调邻里关系，保证乙方施工时间。
2.5 如确需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。
2.6 协调有关部门做好现场保护、消防、垃圾处理等工作。
第三条 乙方工作
3.1 组织施工图交底，拟定施工方案和进度计划，必要时与甲方审定签字认可。
3.2 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
3.3 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场的管理规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线，古树名木不受损坏。做好施工现场保卫工作，处理好由施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。
3.4 施工中未经甲方同意有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3.5 工程竣工未移交甲方前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条 工期
4.1 甲方要求此合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取措施的费用。
4.2 因甲方原因影响工期，工期顺延，甲方承担违约责任，因乙方原因影响工期不能按期竣工，由乙方承担违约责任。
4.3 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗拒因素影响导致停工4小时以上，工期相应顺延。
第五条 工程质量及验收
5.1 工程以施工图纸。做法说明，设计变更的内容为依据，以《上海市家庭装饰工程质量验收暂行规定》为质量评定标准。
5.2 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方予以承认。若甲方要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
5.3 由于甲方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
5.4 由于乙方提供材料，设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方承担，延误工期，由乙方承担违约责任。
第六条 变更
如在施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方取得联系，在鉴定变更后方能进行该项目施工。凡私自与工人商定更改内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方还应赔偿。
第七条 材料供应
7.1 本工程甲方负责供应的材料。设备必须有材料设备表，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应现场。由甲方供应的.材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。
第八条 结算
工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送甲方。甲方自接到上述资料1天内审查完毕，到期末提出异议，视为同意，并在10天内，结清尾款。
第九条 安全生产和防火
9.1 甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防法》 和有关防火设计规范。
9.2 乙方在施工内应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安 全操作规范》。
9.3 由于甲方提供的图纸或做法说明，违反有关安全操作规范，消防法和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
9.4 由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规范，消防法，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第十条 违约责任
10.1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方停工，误工所造成的损失，每拖期一天，按工程总价款的 0 支付滞纳金。
10.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程总价款的 违约金。
10.3 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。
10.4未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。
10.5 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
10.6 因一方原因，合同无法继续履行时，应通过对方，办理合同终止协议，并责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十一条 争议或纠纷处理
11.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下双方可采取协商解决或依有关部门进行协调。也可以向工商行政管理机关或建筑装饰协会申请解决。
11.2 当事人不愿通过协商，调解解决或商议、调解不成时，双方可以通过仲裁委员会会裁，或向人民法院起诉。
第十二条 其他约定
12.1 所购材料未经甲方签字同意，不得使用。
12.2 如果因工人原因造成的质量问题，甲方可以提出更换工人。
12.3 如改工程的水电不需要全部改动应据实结算，扣除其中费用。 第十三条 附则
13.1 本合同一式二份，甲乙双方各一份。
13.2 本合同双方签字盖章后生效。本合同履行完成后自动终止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
关于装修合同12
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：
业主（以下简称甲方）：_________
承包方（以下简称乙方）：_________
第一条工程概况
1、装潢施工地点：
2、住房结构：砖混结构；房型三房两厅一套，建筑面积约_________平方米。
3、承包方式：包工。
4、装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。
第二条关于乙方职责的约定
1、乙方（即）在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。
2、乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理。联络电话：_________
第三条关于材料供应的约定
1、为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。乙方同时必须提供大致精确的所需材料的数量。
2、甲方负责采购供应的材料，应按时供应到现场，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。
3、乙方负责进行材料的搬运上楼工作。
4、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
第四条关于工程质量及验收的约定
1、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。
2、由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。
3、隐蔽工程施工前（如：线缆、管路等），乙方需拍摄照片给甲方，以便发生质量问题后，便于甲方维修。
4、工程保修期一年，从完工确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。
第五条关于安全生产和防火的约定
1、装修期间，乙方组织的`装修工作人员在施工过程中出现任何的意外以及伤亡，均由乙方全权负责。
2、乙方应负责装修现场的安全管理，防火、防盗，严格管理进入装修现场的人员。
3、乙方在装修施工中凡涉及电路改造等特殊施工项目时，应由具备相关操作资格人员进行施工。
4、乙方如在装修过程中，造成设施、居室等部位损坏以及其他任何损失的，均由乙方负责赔偿，并承担全部责任。
5、乙方在装修中应采取必要的安全防护和消防措施，保障己方作业人员及相邻居民的安全，如因装修问题导致相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏、人员伤亡等一切事故发生，由乙方全权负责。
第六条附则
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
关于装修合同13
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
工程项目：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则， 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。
第一条：工程概况
1、甲方装饰住房系合法居住。
乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。
2、工程地址：__________________________________________________
3、居室规格：__________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。
⑴____室，计__________ 平方米；
⑵_____厅，计__________ 平方米；
⑶_____厨房，计__________ 平方米；
⑷_____卫生间，计__________平方米；
⑸_____ 阳台，计__________平方米；
⑹______过道，计_______平方米；
⑺其他（注明部位）__________，计_______平方米；
4、工程内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。
5、委托方式：_____________________________________
6、工程开工日期：_______年 _______月 ________日
7、竣工日期： __________年_________ 月_________ 日
工程总天数：_____________ 天
第二条：工程价款
工程价款（金额大写） 元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。
1、材料款_______ 元；
2、人工费 _________元；
3、设计费 ________元；
4、施工清运费 _________元；
5、搬卸费 ________元；
6、管理费 __________元；
7、税金（3、41%）___________ 元；
8、其他费用（注明内容） _____________元；
第三条：质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。
2、工程验收标准，双方同意参照市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。
3、施工中，甲方如果有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
4、质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。
5、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。
6、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
第四条：材料供应
1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
第五条：付款方式
1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）
付款百分比按付款方式表进行：
付款要求 付款时间 付款百分比 金 额： 元
进程内容 对设计、预算 1000元签订合同
签订意向之日认可付款时扣除
签订合同签订合同之日 元
材料款100% 元
施工工费50%
合计
工期进度过半
施工过程中施工工费40%
年月 日
竣工验收 10%
增加工程项目签订项目变更 100%
表应在补办手续时结算
甲方付清工程价款，详见本合同附件（七）《家庭装潢工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件（八）《家庭装潢工程工程质量保修卡》。
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
2、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件（五）《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
3、甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。
第六条：工程工期
1、假如因乙方原因而延迟完工，每天按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。
2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的.，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
第七条：工程验收
1、工程质量验收，详见本合同附件（六）《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在3天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并且承担乙方的看管费和相关费用。
第八条：其他事项
1、甲方
1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续以及承担费用。
3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。
2、乙方
1、应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。
2、指派（姓名） 为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
3、负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并且防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
4、严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。
5、在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为十二个月。
第九条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第十条：争议解决
1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向—仲裁委员会申请仲裁；--人民法院提起诉讼。
第十一条：合同的变更和终止
1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十二条：合同生效
1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。
甲方（业主）： （签章） 乙方： （签章）
住所地址： 企业地址：
邮政编码： 邮政编码：
工作单位： 法人代表：
关于装修合同14
委托方：(以下简称______)
设计方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》、《工程勘察设计收费标准》和有关法律、法规规定，结合本公司所具有技术水准及本工程具体情况，本着精益求精、精诚合作的原则，甲乙双方就该工程室内装饰设计事宜达成如下协议：
一、工程概况：
1.工程地点：
2.建筑面积：
3.使用性质：
4.房屋结构：
二、设计程序：
1.甲乙双方经协商设计费按套内建筑面积2元2计取。阁楼设计费按套内建筑面积(如要求特别创意的按套内建筑面积计算，非特别创意的按一半的套内建筑面积计算。)2元2计取，设计费总计元。
2.设计协议签订后，即由_________与乙方方案设计定金为总设计费的%，即元。
3.乙方在收到______提供的有关图纸，对工程进行实地勘测后在天内，提出设计构想，形成设计方案平面图，创意透视草图，由______审阅。
4.在______确认平面方案图并支付施工图设计费即总设计费的%元后，乙方在天内完成施工图设计，包括平面布置图，天花平面图，效果图(共公区域效果图一张)，立、剖面图等。
5.施工图由______负责确认，确认后______在索取图纸时，须支付尾款，即设计费的%元。
6.______如需乙方提供2个区域以上的效果图应事先说明，并应于方案设计前付清效果图成本费(效果图元___)。现______要求绘制部位效果图张，总计元。
7.施工图由______签字确认后，并由乙方盖好公司公章后，施工图才算正式有效。否则应为无效，乙方不对所有施工图负责。
8.其它约定：
三、双方责任：
______责任：
1. ______保证提交的资料真实有效，若提交的资料错误或变更，引起设计修改，须另付修改费。
2.在合同履行期间，______要求终止或解除合同，______应书面通知乙方，乙方未开始设计工作的，不退还______已付的定金;已开始设计的，______应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
3.事先经甲乙双方确认的方案，在施工中途______提出2次以上的修改，乙方工作量相应增加设计费。
4.对未经______确认的，或未付清设计费的图纸均不能外带。
5.施工中，______要求更改设计图纸必须经乙方同意。如______修改图纸影响房屋结构或装修内部结构，乙方不同意修改，而______执意要改的，其一切后果均由______自负。
6. ______有责任保护乙方的设计版权，未经乙方同意，______对乙方交付的设计文件不得向第三方转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，乙方有权按设计费双倍收取违约金。
7.负责承担要求设计师外出考察或选料时所需的出差费用。
8.凡______在设计图纸上签字或付清全部设计费后三天内未提出异议者均作为______对设计图纸的签收和确认。
乙方责任：
1.乙方按本合同约定向______交付设计文件。
2.乙方对设计文件出现的错误负责修改。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费。
3.合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还设计定金。
4.乙方负责向______施工时解释图纸和协助解决技术上的`疑难问题。
四、其它：
1.本合同中所称室内装修设计系解决功能，艺术性的形的设计，而不含原有建筑构造的安全鉴定，及其构造变更后的加固和技术措施。若业主需要应另行委托设计。
2.凡本设计在实施前______或施工企业均应按规定办理有关审批手续，并应遵循相关规范与要求。若有差异均应以规范或审批结论为准，否则乙方不承担责任。______或施工企业在实施前均应与设计师进行图纸交底，凡未会审交底而进入施工所产生的一切问题均与乙方无关。
3.如本设计项目非本公司施工的，由于______所请施工公司或施工队不理解图纸而需乙方多次到施工现场的，____区内______应支付乙方元次的外出费，____区外______应支付乙方元次的外出费，______承担交通费及旅差费。
4.对______有违反设计规范的建意及要求，乙方有权不予采纳，如______要求乙方强制采纳设计的，乙方不承担由此引起的一切后果。
5.本合同在履行过程中发生纠纷，委托方与设计方应及时协商解决。协商不成的，可诉请____市____区人民法院解决。
6.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。
7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本协议履行完后自行终止。
______名称(签字盖___)：乙方名称(盖___)：
______代表：法定人：
电话：代表人：
现地址：
邮编：
签订日期:
关于装修合同15
委托方（简称甲方）：
被委托方（简称已方）：
甲方现有住房/会所/写字楼壹套，委托________________进行室内装修设计并施工。按照《中华人民共和国合同法》和建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：家庭装修
2.工程地点：
3.工程内容：以报价表所列项目为准
4.工程施工方式：a.单包工b.包工包辅料c.包工包料
5.工程工期：工程自年月日开工，于年月日竣工
6.合同价款（人民币大写）元
二、甲方责任
1、工程开工前向乙方确认该工程的装修设计及施工说明，并在图纸及报价单上签字认可；清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具陈设等采取保护措施；向乙方提供施工所需的水、电，并说明使用注意事项；办理施工所涉及的各种批件手续并交纳物业公司费用及装修押金。
2、负责审定双方协议的变更、增改项目，并按进度支付变更增改项目工程款项。
3、如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续并交纳相关费用；若甲方未办理任何手续，擅自同意或要求乙方拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故由甲方负责并承担。
4、协调乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，协调邻里关系。
5、由于甲方原因造成相邻居民住房的.管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，由甲方负责修复和赔偿。
6、甲方所购材料质量需由甲方、乙方共同验收认可，否则因此造成经济损失由甲方负责。材料进场日期必须符合乙方施工进度要求，如因此误时误工所造成的损失由甲方负责承担。甲方所购材料之项目，由甲方承担保修费用。
7、甲方指派为驻施工现场代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、登记手续和其他事宜。
8、甲方直接发包的工程，乙方有义务配合其他施工方施工，以保证工程质量及工程的顺利完成。
三、乙方责任
1、协助甲方对装修设计及施工说明的确定，拟定施工进度计划交甲方审定。所采购的装饰用主材，事先经甲方审定、认可；协助甲方办理入场手续，按照深圳市人民政府“第90号令“规定向物业交纳装修押金及工人出入证费用。
2、指派为乙方驻施工现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务。解决由乙方负责的各项事宜。
3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸及施工说明进行施工，对施工进程中的项目变更事先交甲方审定、认可后方可施工。参加竣工验收、编制工程结算单。
4、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫、垃圾处理等工作，同时协调好由于施工带来的扰民问题。
5、施工中未经甲方同意或者有关部门批准，不得随意拆毁原建筑物结构及各种设备管线，否则，承担由此造成的一切后果。
6、对由于乙方原因造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，由乙方负
责修复和赔偿。
7、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和施工成品进行保护。
8、乙方为甲方验房，验房通过即表明乙方已认可甲方房屋质量，在乙方施工过程中出现水、电、空鼓等质量问题，不应将责任推卸给甲方，应自行解决或者与物业管理处协商解决。
9、所有与此合同有关的劳动工具由乙方提供。
10、乙方应至少提前三天提出工程进度，及甲方所需购买物件和甲方需提供的配合服务，包括现场评估和监督等。
四、工程质量、工期、保修及违约责任
1、本工程以施工图纸、报价单、工程增改单和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）或“深圳市家装工程质量标准”等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
2、因甲方未按合同规定履行义务而影响工期，或因甲方提供的材料、设备质量不合格，以及因甲方临时更改图纸而影响工程质量、延误工期，其返工费用由甲方承担且工期顺延，以“工程增改单”为准。
3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
4、非乙方原因造成的停电、停水及不可抗拒因素的影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。
5、由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付工程款，每拖延一天，按应付款额的%支付滞纳金。
6、由于乙方原因延期竣工，每延期一天，乙方支付甲方100元违约金。若合同期内甲方要求提前竣工，除支付赶工费外，每提前一天甲方支付乙方100元作为奖励。
7、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
8、因单方原因合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
9、工程完工自验收合格当日起两年内，乙方实行质量保修。即两年内因乙方施工或所购材料造成质量问题，由乙方负责免费维修；两年内因甲方使用不当或所购材料造成的问题，则由甲方负责维修材料的购置费用，乙方免人工费进行维修。
五、附则
1、本合同正本两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同自签订之日起生效，至工程竣工/交付使用之日起，三年保修期满，合同自行终止。
3、以下附件为合同之不可分割组成部分（与合同同时生效）
①。施工图纸
②。工程项目报价单
③。工程增改单
④。双方书面认可的附件
六、特别约定
甲、乙双方同意：
1、进场前查水、电，进场后不能打坏水、电，打坏后由乙方负责。
2、不能在房内做饭，出了事由乙方负责。
3、电的管内不能有接头，管与管的交接处不能有接头，从上一接线盒处找接头。
4、乙方施工完成后，交付甲方水电施工图1份或水电改造图片。
5、防水经甲方验收后，才可以贴瓷片。
6、插座右边火线，左边零线
7、火线用红颜色，零线用黑色，地线绿黄相间的
8、工程结算价按竣工实际工程量核算，多退少补。
9、水电项目保修三年。
10、由甲方购买的材料，乙方须在使用前三天内以书面的形式向甲方提出清单。
11、合同签定后，乙方不得单方面增减工程项目。
12、合同签定后，在不变更项目的情况下，乙方不得以任何理由提高工程价格。
七、备注事项
1、本合同未涉或未详部分，以政府或有关行业主管部门的规定为准。
2、凡本合同或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。协商不成，可提交深圳仲裁委员会按该会现行有效的仲裁规则进行仲裁，裁决是终局的，对双方均具有约束力。
3、合同之未尽事宜，双方另行协商。另议所形成的书面文件，为合同之补充部分，与本合同具有同等效力。
八、工程款付款方式的约定
甲方付给乙方工程款分以下五次完成：
签合同后，甲方预付总工程款的10%，作为装修定金（定金将打入工程款）；
开工，水电改造完毕后付总工程款的40%，作为第一批材料款；
木工完工，油漆工进场付总工程款的30%，作为第二批材料款；
施工完工，验收合格后付总工程款的15%；
验收合格一个月内，甲方将余款5%一次性付清。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
电话：电话：
电子邮箱：电子邮箱：
地址：地址：
年月日年月日
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