精选房屋租赁合同模板集合7篇
随着人们法律意识的建立，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编精心整理的房屋租赁合同8篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
房屋租赁合同 篇1
出租方：(简称甲方)身份证号码：
地址：电话：
承租方：(简称乙方)身份证号码：
地址：电话：
一、甲方将拥有产权住置权的公园小区号楼西起间。房屋面积：平方米，出租给乙方使用。
二、房屋用途：除饭店以外的经营用房。
三、租期从年月日起至年月日止。
四、租金：(大写)(小写)
甲方须开具(收据或发票)给乙方。
五、租赁期间，因乙方经营而发生的费用由乙方负责交纳(如营业税及附加税、个人所得税、取暖费、水电费、卫生费、微机供水费、工商地税费用等由乙方负责交纳)，甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，(如给排水、采暖设备)。乙方也不得擅自改变房屋结构及用途，不得拆除损害固定设施。
六、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。退还所剩租金的.同时，赔付乙方一个月的违约金(以月均租金为基数)。若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还租金。
七、租赁期间，乙方不得将房屋转租。(特殊情况必须通知甲方同意，方可转租)。
八、租赁期满续租时租金随行价，同等条件乙方优先。(此合同继续有效。)
九、本合同签字或盖章后即时生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。
出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：
签名(盖章)：签名(盖章)：
房屋租赁合同 篇2
甲方（出租方）_________身份证号码___________________
乙方（承租方）_________身份证号码___________________
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）
3、所出租房屋的房屋产权编号：_________。
第二条房屋内部的装修情况及主要设备
（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为________）
第三条房屋租赁的期限
租赁期限为___（月/年）。从____年___月___日起至____年___月___日。
租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通）
第四条租金及其交纳方式
每月租金___元，大写_________。
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。（该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通）
第五条押金
押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的'水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修）
第七条房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
（该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商）
第八条违约责任
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
2、擅自将房屋转租、转让、转借的；
3、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
4、拖欠租金__月。
5、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%
6、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。
7、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。
（该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼）
第九条优先承租权
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
第十条免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
（该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商）
第十一条争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条
合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报_______部门备案一份。
第十三条
房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
甲方（签章）________乙方（签章）________
________年____月____日________年____月____日
房屋租赁合同 篇3
出租人（以下简称甲方）：
承租人（以下简称乙方）：
乙方连带保证人（以下简称丙方）：
第一条甲方房屋所在地及使用范围与设施：
第二条租赁期限经甲乙双方洽订为________年______个月即自民国________年____月____日起至民国________年____月____日止。
第三条租金每学期（六个月）新台币______元整（收款付据）乙方每年（十二个月）不得藉任何理由拖延或拒纳（电灯费及自来水费另外）。
第四条租金应于每月以前缴纳，每次应缴年个月份乙方不得藉词拖延。
第五条乙方应于订约时，交由甲方新台币万千元作为押租保证金，乙方如不继续承租，甲方应于乙方迁空、交还房屋后无息退还押租保证金。
第六条乙方于租期届满时，除经甲方同意继续出租外，应即日将租赁房屋诚心按照原状迁空交还甲方，不得藉词推诿或主张任何权利，如不及时迁让交还房屋时，甲方每月得向乙方请求按照租金二倍之违约金至迁还完了之日止，乙方及连带保证人丙方，绝无异议。
第七条租赁期满前二个月甲乙双方应就是否继续租赁达成协议，俾利甲乙双方处置其房屋与家。或办理继续租赁契约。
第八条契约期间内乙方若拟迁离他处时乙方应赔偿甲方未到期之一个月房租，并应无条件将房屋照原状还甲方，甲方即同意解除契约另外招租。
第九条房屋有改装设施之必要时，乙方取得甲方之同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还房屋时自应负责回复原状。
第十条甲方如有正当理由需进入房屋，除有紧急事故外，必须于二十四小时前通知，否则乙方得拒绝甲方进入。
第十一条房屋不得供非法使用或村放危险物品影响公共安全。
第十二条乙方应以善良管理人之注意使用房屋，除因天灾地变等不可抗拒之情形外，因乙方之过失致房毁损，应负损害赔偿之责。房屋因自然之损坏有修缮必要时由甲方负责修理。如甲方不于相当期限内修缮者，乙方得终止契约或自行修缮而且请求出租人偿还其费用或于租金中扣除。
第十三条乙方若有违约情事，至损害甲方之权益时愿听从甲方赔偿损害，如甲方因涉讼所缴纳之诉讼费，应由乙方负责赔偿。
第十四条乙方如有违背本契约各条项或损害租赁房屋等情事时丙方应连带负赔偿损害责任并愿弃先诉抗辩权。
第十五条甲乙丙各方遵守本契约各条项规定，如有违背任何条件时，甲方得定一个月以上期限通知解约收回房屋，因此乙方所受之损失甲方概不负责。
第十六条印花税各自负责，关于房屋之一切捐税由甲方负责。
第十七条本件租屋之综合所得税，若较出租前之税额增加时，其增加部分，应由乙方负责补贴，乙方绝不异议。
第十八条租赁期满迁出时，乙方所有任何家杂物等，若有留置不搬者，应视作废物论，任凭甲方处理，乙方绝不异议。
第十九条本租金凭单扣缴由甲乙方负责向税捐稽征机关负责缴纳。
第二十条本契约未规定之事项，悉依民法及相关法令之规定。
上开条件均为双方所同意，恐口无凭爰立本契约书参份各执乙份村执，以昭信守。
立契约人
（甲方）签名盖章： （乙方）签名盖章： （丙方）签名盖章：
身份证号码： 身份证号码： 身份证号码：
地址：
________年____月____日 ________年____月____日 ________年____月____日
房屋租赁合同 篇4
出租方(简称甲方)：_____________________
身份证号码：_____________________
地址：_____________________
电话：_____________________
承租方(简称乙方)：_____________________
身份证号码：_____________________
地址：_____________________
电话：_____________________
为了发展特区的经济，提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：
一、甲方将拥有产权或处置权的XX市______________区______________的房屋(建筑面积______________平方米)，出租给乙方作______________使用。
二、租期从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即______个月)。
三、该房屋每月租金为人民币_____万_____仟_____佰_____拾_____元整，乙方每_____个月向甲方缴纳租金_____万_____仟_____佰_____拾_____元整，并于每_____个月的_____日前交清，甲方须开具(收据或发票)给乙方。
四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳个月的房屋租金作为履约保证金和_____万_____仟_____佰_____拾_____元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。
五、租赁期间房屋的'房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由_____方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由_____方负责交纳。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达_____天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。
七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。
八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。
九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。
十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。
十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。
出租人(或委托代理人)：_______________
承租人(或委托代理人)：_______________
签名(盖章)：_______________
签名(盖章)：_______________
_____年_____月_____日
房屋租赁合同 篇5
合同号(No):
出租人以下称甲方)：
联系地址：
电话：
身份证号：
承租人(以下称乙方)及单位：
身份证号：
联系地址：
电话：
见证方：(以下简称丙方)
授权代表人：
电话：
甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
一、出租物业坐落地点及设施情况：
1.甲方将其拥有的位于苏州市 区 的房屋(以下简称该房屋)租给乙方使用，用途为 ，房屋面积为 平方米。
2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
二.租赁期限
1.该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。
2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
三、租金及支付方式
1.该房屋租金为人民币 元整/月(此价格不含相关税费)，中介服务费 元整 由 负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金 元给甲方。
2.该房屋租金按 支付，支付时间为 ，以甲方实际收到为准。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。
四.租赁条件
1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。
2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。
3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。
5、乙方承担租赁期内水费、电费、 等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。
6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。
7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。
五.产权变更
1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的.情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。
2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。
六.关于押金
为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方 元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。
七.合同的终止
1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。
3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还。
八.违约的处理
1.甲方违约的处理
(1)甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的5%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，甲方应据实赔偿。
(2)租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按年度总租金的20%向乙方支付违约金，若违约金不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。
2.乙方违约的处理
(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。
(2) 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。
(3) 租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。
(4) 租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方可不予退还。
九.免责条款
1.房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2.由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。
十.特别约定：
1、
2、
十一.其他
1.本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，交兴旗房地产经纪有限公司一份。
2.甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。
3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。
4.苏州兴旗不动产连锁机构作为见证方，谨对上述合同条款不违反国家相关法律的强制性规定予以见证，甲乙双方在签定、履行本协议过程中产生的纠纷应由双方自行解决。
附件：出租房屋的附属设备清单。
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
代理人： 代理人：
见证方：
授权代表人： 签约日期：
附件
该房屋的附属设施清单：
1.家俱
家俱
状态 件数 家俱 状态 件数
单人床 餐桌
双人床 椅子
写字台 其他：
沙发
2.电器
电器 数量 品牌 电器 数量 品牌
电视 空调
冰箱 其它
热水器
电话
洗衣机
3.其他
项目 数字 备注 项目 数字 备注
水表 煤气表
电表 其他：
总示数
峰示数
谷示数
4.钥匙：
甲方确认： 乙方确认：
房屋租赁合同 篇6
一、以下情形申请办理房屋租赁合同变更登记备案：
(一)租赁当事人一方更改姓名或者名称的，应当签订租赁合同变更申请表，办理房屋租赁合同变更登记备案。
(二)房屋的租赁期限、租赁部位、租赁价格、租赁面积等现状发生变化的，应当签订租赁合同变更申请表，办理房屋租赁合同变更登记备案。
二、申请办理房屋租赁合同变更登记备案，应当提交下列资料：
(一) 变更房屋租赁合同申请表
(二) 房屋租赁合同
(三) 租赁双方身份证明
(四) 房屋租赁合同变更证明文件(因单位体制改革或资产重组更名而变更出租人或承租人的，须提供单位更名转制批文或工商局证明;因租赁一方姓名更名而变更出租人或承租人的`，须提供户口簿或派出所证明或相关有效文件;房屋门牌或单元号发生变更的须提供公安部门门牌证明)。
根据目前的法律规定，当事人想要更改房屋租赁合同的，必须符合下列条件：
一是房屋租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。
二是房屋租赁期间，租赁当事人死亡的，可按以下方式处理：
出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同;
继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定一名承租人。协商一致的，出租人依法变更承租人;
协商不一致的，由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住权。房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建，原租赁合同部分或大部分不能适用的，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。
房屋租赁合同 篇7
出租方(甲方)：____________
身份证号码：____________
现居住地址：____________
承租方(乙方)：____________
身份证号码：____________
现居住地址：____________
依据《深圳经济特区房屋租赁条例》、《深圳市出租屋管理若干规定》的有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同书，共同遵守。
第一条甲方将座落于宝安区______街道______的房屋。建筑面积共______平方米，出租给乙方使用。
第二条租赁房屋用途，租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第三条租赁房屋的月租金按建筑面积每平方米人民币______元(大写)，月租金总额人民币______元(大写)。乙方应于每月______日前交付当月租金。
第四条甲方收取租金，应依法给乙方开具税务部门统一印制的发票。
第五条租赁期限内甲方依法支付房屋租赁税收及房屋租赁管理费、乙方负责支付租赁房屋的______费。
第六条甲方向乙方收取______个月(不超过三个月)租金数额的租赁房屋保证金，即人民币______元(大写)。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。甲方应于本合同有效期届满，乙方按约定退出租赁房屋并交清各项费用后，将租赁保证金退还乙方。
第七条乙方应正常、合法使用租赁房屋及内部的设施，不得擅自改变房屋用途和内部结构;不得在租赁房屋内从事“黄、赌、毒”等违法活动，不得妨碍邻居的正常生活。
第八条乙方在租赁房屋交付使用三日内，应向租赁房屋所在地的出租屋综合管理部门如实填报租住人员信息登记表。
第九条乙方因使用不当造成租赁房屋或其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。
第十条未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋的全部或部分转租给他人，经甲方书面同意转租的，乙方应于签定租赁合同十日内到宝安区房屋租赁管理部门办理登记或者备案的转租手续。
第十一条合同有效期内，经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。合同未约定的、乙方拖欠租金三个月以上的`，甲方有权解除租赁合同。
第十二条本合同有效期届满，甲方将租赁房屋继续出租的，在同等条件下，乙方有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应订立新合同，并到房屋租赁管理部门重新办理登记或备案。
第十三条甲乙双方应按省、市、区计划生育的政策规定，在办理租赁合同登记或备案手续时，提交计生的相关资料。
第十四条甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或作出以下任何一项选择：
1、向人民法院提起诉讼;
2、向申请仲裁(只能选择其中一项)。
第十五条甲乙双方可就本合同未载明事项在附页另行依法约定。
本合同书一式______份，甲方执______份，乙方执______份，合同登记机关存档______份。
甲方(签章)：____________
乙方(签章)：____________
联系电话：____________
联系电话：____________
___年___月___日
___年___月___日