房屋租赁合同

时间:2023-03-27 11:39:52 租赁合同 我要投稿

关于房屋租赁合同8篇

  随着法律观念的深入人心,越来越多的人通过合同来调和民事关系,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是小编精心整理的房屋租赁合同8篇,希望对大家有所帮助。

关于房屋租赁合同8篇

房屋租赁合同 篇1

  出租方(甲方):

  身份证号:

  承租方(乙方):

  身份证号:

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,经双方协商一致,签订本合同如下:

  一、甲方将位于草海镇燎原村东山组环城路边的一间住房及场地租给乙方使用。

  二、租期为三年,租金为每年壹万伍仟陆百元整(¥15600.00元),每年一付,先付租金后使用。

  三、租赁期由乙方提前终止合同,甲方不退还乙方租金,如国家规划征收土地,甲方按乙方使用时间比例退还乙方已付租金。

  四、乙方不得把租用房屋和场地用作非法经营,否则后果自负,乙方租用期间自行规范安全生产经营,如发生意外与甲方无关。

  五、乙方使用所产生的税费乙方自行负责。

  六、租赁期内乙方要爱护房屋和环境卫生,否则甲方有权解除合同,如乙方对房屋和水泥地坪有损坏,则要修复,不能修复则照价赔偿,乙方交付甲方房屋保证金壹仟元(¥1000元),合同终止退还乙方。

  七、如遇自然灾害等不可抗因素合同自动终止。

  八、合同期满后,乙方在场地上搭建附属设施归甲方所有。

  九、其它未尽事宜双方协商解决。

  十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字生效。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

房屋租赁合同 篇2

  出租方姓名:(以下简称甲方)

  身份证地址、号码:

  承租方姓名:(以下简称乙方)

  身份证地址、号码:

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

  一、租赁地点及设施:

  1、租赁地址:路小区栋单元室;房型规格;居住面积平方米;

  2、室内附属设施:A:B:

  二、租用期限及其约定:

  1、租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至月日止;

  2、房屋租金:每月()元人民币;

  3、付款方式:按支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

  第一次付款计()元人民币;

  4、租赁期内的水、电、煤气、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;

  5、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。

  (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的';

  (3)乙方无故拖欠房屋租金达天;

  (4)连续三个月不付所有费用的。

  三、双方责任及义务:

  1、乙方须按时交纳水、电、煤、等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;

  2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;

  3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

  4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;甲方如不愿继续租给乙方也应提前一个月提出并告知乙方。

  5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;

  6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;

  7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

  四、其它未尽事宜:由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

  本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

  五、其它说明:抄表日期:年月日时

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋租赁合同 篇3

  出租方(甲方):__________________

  承租方(乙方):__________________

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于______省______市______号的______楼房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自______年______月______日至______年______月______日,计______个月。

  二、本层楼按月租金为人民币______元,现按年结算则只收取人民币______元整,租金需于本合同生效后的______小时内一次性全额交清。(不含保证金、其它费用。)

  三、因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施,收取乙方保证金共______元,如租赁期满后房间设施一切完好,则保证金于租赁期满后全额退还。

  四、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  五、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

  六、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。其中,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责照价赔偿或者维修费用。(如是维修费用,不应当由保证金中扣除。)

  七、除甲方不同意乙方续租外,租赁期满后,在______日内甲乙双方均无提出意见,则默认为乙方续租本层楼(时间从______月______日开始计算),但年租模式转为月租模式(月底清帐,费用按当地市价为准)。同时本合同的法律效力及时间将延顺至甲乙双方另签租赁合同前。

  八、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。

  九、租赁期满前,如乙方要求继续租赁,则须提前______向甲方提出,甲方收到乙方要求后于______天内答复。如同意继续租赁,则另续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

  十、甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:

  (一)该房屋因社会公共利益被依法征用的;

  (二)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

  (三)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的。

  十一、甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给另一方造成损失,支付的违约金不足抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:

  (一)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的.。

  (二)乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途,致使房屋损坏的;

  (三)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

  (四)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

  (五)乙方擅自增加承租同住人,且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的。

  十二、违约责任

  (一)该房屋交付时存在缺陷,影响乙方正常使用的,甲方应自交付之日起的______日内进行修复、逾期不修复的,甲乙双方可商议减少租金并变更有关租金条款。

  (二)租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

  (三)乙方未征得甲方书面或口头同意或者超出甲方书面同意或口头同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方赔偿损失。

  (四)租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的两倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。

  十三、本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应甲、乙双方友好协商解决;协商解决不成的,双方同意选择下列第______种方式解决:

  (一)提交______仲裁委员会仲裁;

  (二)提请由当地人民仲裁。

  (本合同共______份,甲、乙双方各执______份,自双方签字之日起生效。)

  出租人(甲方):__________________

  承租人(乙方):__________________

  日期:______年______月______日

房屋租赁合同 篇4

  甲方:

  乙方:

  经过甲、乙双方商议,现就有关门市房租赁事宜达成以下协议,共同遵守执行。

  一、租赁场地为 ,其营业室面积约 平方米。

  二、租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止,共 计年。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。

  三、年租金第一年度为 元,房租在租期内,每次缴纳一年房租费用。3.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。乙方如果不按时付清租金,甲方可收回房产,乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责。

  三、装潢问题。现有装潢属于甲方所有,乙方如果要再进行装潢,应该事先经过甲方同意,合同期满后其装潢设施不得人为损坏,无偿留给甲方。

  五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有,租赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有,租赁期满后乙方不得拆除和移动。

  六、乙方在经营中要遵纪守法,经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查,不得改变房屋结构,水泥地板承重不得超过400 公斤/ 平方米,如果发生安全事故均由乙方负责,乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用,并负责门市前的日常保洁和治安工作。房屋在缴纳租金后拆除,甲方须退换乙方所剩余缴纳的.租金。

  七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人,如果有特别情况,需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让,否则甲方有权收回房产,并不退未到期租金。

  八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。

  九、甲方收取乙方水电押金 元。租赁期满待乙方交清当期水电费后,甲方一次返回押金(不计息)。

  十、经营期满时,乙方应该保证灯亮、排污畅通,门窗和玻璃完好,如果有损坏,乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)。未尽事宜,由双方商议。

  本合同一式二份,经过双方签字即具法律效力。

  出租方: (盖章) 承租方: (盖章) 代表

  个体户门店房屋租赁合同范本

  人: (签章) 代表人: (盖章) 电话: 电话:

房屋租赁合同 篇5

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜,订立本合同。

  第一条房屋基本情况

  第二条房屋权属状况

  第三条房屋用途

  第四条交验身份

  第五条房屋改善

  第六条租赁期限

  第七条租金

  (四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。

  第八条房屋租赁保证金

  (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。

  第九条其他费用

  租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:

  (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

  第十条房屋的交付及返还

  (二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)

  返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。

  第十一条房屋及附属设施的维护

  (一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。

  (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

  (三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。

  (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。

  第十二条转租

  (一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

  (二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同。

  (三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,由乙方向甲方承担赔偿责任。

  第十三条所有权变动

  (二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

  第十四条合同的解除

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

  1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

  2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

  (三)甲方有下列情形之一的`,乙方有权单方解除合同:

  2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

  3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

  4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  3、擅自改变该房屋用途的。

  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

  5、擅自将该房屋转租给第三人的。

  6、利用该房屋从事违法活动的。

  第十五条违约责任

  (二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

  (五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

  第十六条无权代理

  由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力。

  第十七条合同争议的解决办法

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向______________________人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

  第十八条其他约定事项

  (一)________________________________________________________________.

  (二)________________________________________________________________.

  (三)________________________________________________________________.

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  甲方签名或盖章: 乙方签名或盖章:

  身份证号码: 身份证号码:

  签约时间:

房屋租赁合同 篇6

  【案情简介】

  20xx年7月15日,原告武某与被告山东省日照市某家电公司签订房屋租赁合同一份,合同约定,日照市某家电公司将自己有权对外转租的位于日照某路段沿街楼房B座一层的房屋租赁给原告武某,用于开电玩城,租期10年,租金每年30万元,第二年至第十年每年租金递增比例为上一年度的5%,合同还约定了其他条款。

  合同签订后,被告即将该涉案房屋交付给原告。次日,原告即开始对涉案租赁房屋进行装修。此后原告多次要求被告提供该涉案房屋的整体消防验收合格手续,被告一直未能提供。同年8月6日,被告法定代表人张某给原告出具承诺书一份,内容为:承诺于20xx年8月31日前将消防备案手续到位,过期承担一切损失。到期后,被告仍未提供涉案房屋的消防验收合格手续。20xx年9月3日,原告武某与被告法定代表人张某签订终止房屋租赁合同,合同约定,因出租方到约定期间(20xx年8月31日前)未给承租方提供消防备案书(消防验收合格证),造成承租方无法正常经营,给承租方造成损失,承租方现要求终止租赁合同。给承租方造成的一切经济损失由出租方承担,自20xx年9月3日起出租方不向承租方计算房租。后被告迟迟不返还原告预交的租金并拒绝赔偿原告的损失。原告遂诉至法院要求被告返还租金并赔偿损失100余万元。

  【意见分歧】

  案件审理过程中,存在两种不同意见:

  第一种意见是:本案所涉房屋未经消防验收合格即对外出租,违反法律的强制性规定,且不能实现合同目的,该房屋租赁合同应为无效合同,因合同无效而给原告造成的损失应由被告承担赔偿责任。

  第二种意见是:依法成立的'合同受法律保护,对双方当事人均具有约束力,双方当事人应当按照合同约定履行各自的义务。本案中原被告在平等自愿的基础上签订的房屋租赁合同,系双方当事人的真实意思表示,该合同应合法有效。因被告无法提供涉案房屋的消防验收手续直接导致原告不能实现合同目的,双方自愿达成解除合同的意思表示,应当尊重当事人的意愿,但导致合同解除过错在被告,被告应当返还原告租金及押金并赔偿原告损失。

  【案例评析】

  笔者同意第二种意见。

  根据《最高人民法院答复云南省高级人民法院<关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复>》第二条 “租赁合同涉及的房屋不属于法律规定必须经过消防机关验收的,人民法院不应当以该房屋未经消防验收合格为由而认定合同无效”,第三条“租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的,向当地公安消防机构申报消防安全检查的义务人为该企业的开办经营者,但租赁标的物经消防安全验收合格,不是认定房屋租赁合同效力的必要条件”的规定,原告所租赁的房屋不属于必须要按照国家工程建筑消防技术标准进行设计的对象,双方在签订合同时,也未将租赁房屋经消防验收合格约定为合同生效条件,故原被告签订的房屋租赁合同不具备合同无效的情形,双方签订的房屋租赁合同应属有效合同。

  虽然租赁房屋未经消防验收合格不是租赁合同生效的必要条件,但租赁房屋的消防验收是原告开办电玩城不可或缺的前提条件之一,因被告家电公司在承诺期限内未能提供涉案房屋的消防验收手续,导致原告无法办理电玩城开业前所需手续,致使原告签订合同的目的不能实现。原告提出解除合同,被告家电公司亦同意解除,经原被告双方协商一致达成的解除房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示。因此,导致双方签订的租赁合同解除的责任在被告,被告应当返还原告所交租金及押金并赔偿原告的各项经济损失。

  最终,法院依法判决被告返还原告租金及押金165068元并赔偿原告损失268 865元。判决后原被告均未上诉,该判决已发生法律效力。

房屋租赁合同 篇7

  随着春节长假的结束,进城务工人员返城高峰正式到来,咸阳二手房租赁业务异常火爆,甚至出现了一房难求的局面。业内人士提醒,近期租房人数相对集中,为了安全起见,租赁双方应尽量把该约定的东西写进合同,避免今后出现不必要的麻烦和纠纷。

  刚需客户增多房屋租赁越来越火

  据调查,春节假期后,咸阳二手房租赁市场逐渐活跃起来,看房、租房人数与日俱增,房租也水涨船高,与往年同期相比略有升高。

  市民李女士说,为了方便孩子上学,这段时间她一直在寻找房子,虽然跑了不少房屋中介和小区,但是合适的房源并不多,几乎是一房难求,即便花大价钱也租不到一个称心如意的房子。

  “年前我在城西看了好几个两室一厅的房子,家具和家电都带着,每个月租金800元左右,但是过完年后去租,才知房子早已被租出去了,房租也涨到了1000元以上,还有的啥都不带,租金也突破了1000元。”李女士说,房子的确不好租,没想到租赁市场这么火热,超出了她的预料。与李女士持相同观点的人不在少数,他们均称今年春节后房子比较难租。

  玛雅房屋咸阳区域总部首座店店长李健分析说,过完年房子很难租到,主要还是因为市场需求比较大,大批返城务工人员和陪读家长等刚需客户增多,无形之中会带动二手房租赁升温,并抬升房屋的租金,不过涨幅也不会太离谱,毕竟租金与房屋的室内配套和各种生活设施等密切相关。

  “并不是所有房屋节后都涨价了,像一些老社区,配套设施和室内生活用品等跟不上,租金大都维持现状。”李健说,年前,因为牵扯到暖气费等因素,一些业主为了房子能快点租出去,租金相对要得比较便宜。

  李健还说,现在租赁市场与商品房市场一样,都实行的是一房一价的租售模式。节后租房人数增多,建议业主们还是调整好心态,把相应的配套设施和服务质量提升上去,不要一味坐地涨价,为追求更多的经济利益而忽略了租房者的心理和经济承受能力。

  规避租房陷阱签合同还需多长心眼

  据了解,近年来因为房租租赁需求较大,各类问题也是逐年增多,诸如租房陷阱、合同欺诈、二房东转租等欺骗消费者的案例时有发生。为了更好地规避租房陷阱,业内人士支招租房者,下单时最好留一手,尽量多长一个心眼,多走访了解,尽可能做到未雨绸缪。

  盛大房产客户经理王建强认为,节后作为租房高峰期,各种求租和招租人数剧增,为了切实保障租赁双方的利益,租房者有必要在签合同时留一手,提前与房东“约法三章”,最好多问几个为什么,弄清楚每一条款的`前因后果,以免后期遇到不必要的麻烦。

  “最起码先要验明房子的产权,看一看房子的房产证原件或复印件,很有必要复印一份备案,再查看业主的身份证,看是否业主本人。如果不是本人,还要看一下委托书,最好把委托书也复印一份留底。”王建强说,毕竟这几年的二房东比较多,而且大多数人很明显就是转租赚差价,如果遇到这样的房东,租房者最好三思而行,尽量把需要标明的条款在合同里面备注清楚,以备遇到纠纷后维权。

  亚坤置业理事长马常林也建议,签合同时,像起租日、付款方式、押金管理、违约处理等很有必要写清楚。所有家具用品等需要列个清单,租赁双方都应备份,为了不影响后期使用,诸如水电费、物业费缴纳等都应事先约定好,在合同里都写好,这样租赁双方在后期的合作中相对会更省事和放心。

房屋租赁合同 篇8

  出租方(简称甲方) 身份证号码:

  地址: 电话:

  承租方(简称乙方) 身份证号码:

  地址: 电话:

  为了提高单位或个人的房屋使用率,现根据国家和省市的'有关法规,经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同,条款如下:

  一、甲方将拥有产权或处置权的 市 区 的房屋(建筑面积 平方米),出租给乙方作 使用。

  二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止(即 个月)

  三、该房屋每月租金为人民币 万 仟 佰 拾 元整,乙方每 个月向甲方缴纳租金 万 仟 佰 拾 元整,并于每 个月的 日前交清,甲方须开具(收据或发票)给乙方。

  四、签订房屋租赁合同时,乙方应向甲方交纳 仟 佰 拾 元整的室内财物 押金,押金合同期满后退还乙方。

  五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房 屋管理费由 方负责交纳。

  六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的3%加收滞约金拖欠租金达 天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金。

  七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

  八、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求退还履约保证金。

  九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方有权收回房屋。

  十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

  十一、本合同经签字或盖章后即时生效,一式两份,甲乙双方各执一份,如有未尽事宜, 可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。

  附:室内财物清单:

  出租人(或委托代理人) 承租人(或委托代理人)

  签名(盖章) 签名(盖章)

  合同于 年 月 日订立