商品房租赁合同

时间：2022-08-06 08:19:32 租赁合同我要投稿

商品房租赁合同

　　随着人们法律观念的日益增强，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编整理的商品房租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

商品房租赁合同

商品房租赁合同1

　　甲方：_________地址：_________邮码：_________

　　电话：_________法定代表人：_________职务：_________

　　乙方：_________地址：_________邮码：_________

　　电话：_________法定代表人：_________职务：_________

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　第一条乙方租用甲方座落在_________市_________区_________楼房_________栋，建筑面积为_________平方米，租用期一周年，自本合同生效之日开始计算。

　　第二条租赁期限内房屋租金为_________人民币(含建筑税)。乙方分_________次支付。本合同生效后的____日内，乙方支付房屋租金的_________%为_________元，房屋验收合格后的____日内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

　　第三条租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承担。

　　第四条租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

　　第五条

　　第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

　　第六条乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

　　第七条在房屋保修期内(水电设施半年，土建________年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

　　第八条乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

　　第九条违约责任

　　1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_________元(自违约之日起30天内付清)。

　　2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金_________元人民币(自违约之日起30天内付清)。

　　3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满________年的租期按________年计算。

　　第十条在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何

　　第三者，如果甲方出售乙方租用的`房屋，乙方应享受优先购置权，并不需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

　　第十一条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　第十二条在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

　　第十三条甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租。

　　第十四条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，按_________项办法解决：

　　1.提交仲裁机关进行仲裁。

　　2.向人民法院起诉。

　　第十五条本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。

　　第十六条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

　　代表人(签字)：_________代表人(签字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

商品房租赁合同2

　　出租方（甲方）：

　　注册号：

　　承租方（乙方）：

　　身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规、规章的有关规定，经甲乙双方平等协商，就下列房屋的租赁自愿签订本合同，共同遵守：

　　第一条、甲方将位于（建面的商业门面，

　　出租给乙方经营使用。

　　1、乙方经营所需的各项证照、手续，由乙方自行到相关职能部门办理。

　　2、乙方租用期内不得改变用途或将房屋转租或借给他人使用，否则视为违约。如因特殊情况需改变用途或转租他人必须经甲方同意，如乙方确属经营不善，经甲方同意乙方可按此合同约定条件转让。

　　第二条、租赁期为年，从年月日起到年月日，合同签订日期为年月日，其中个月为免租期。

　　本合同期满前两个月，双方必须以书面形式函告对方，期满后是否继续出租和承租，如双方均有意继续合作，则双方根据市场情况另行协商租金等事宜，并重新签订租赁合同，否则视为合同期满后即终止。

　　第三条租金及缴纳办法，租金为年分段计算：

　　第一年（）

　　租金为￥。00元（大写：元整）；

　　第二年（）

　　租金为￥。00元（大写：元整）；

　　第三年（）

　　租金为￥。00元（大写：元整）；

　　备注：以上租金为每年租金，租金从月之前的时间为免租期。

　　1、本合同所约定的一年按12个月自然月为一年。

　　2、本着先交租金后使用的原则，经双方协商乙方第一次缴纳租金方式为签订合同当日缴纳一季度（3个月），以后每次的租金乙方应在上次季度末5日前一次性向甲方缴纳下次季度（3个月）的租金。

　　3、乙方必须按时将应向甲方交纳的房屋租金付至：

　　户名：

　　帐号：

　　开户行：

　　甲方收到租金后向乙方出据收款凭证。

　　4、乙方如超过三天未缴纳应交租金，甲方每天将按当次应收租金总额的

　　1%/天收取乙方的滞纳金，如迟交租金十天，甲方除按本条约定标准收取乙方滞纳金外，同时甲方有权单方终止合同，要求乙方交清所交租金，并没收乙方所缴纳的全部保证金。

　　第四条、保证金：于签订合同当日甲方向乙方收取履约保证金￥。00元（大写：）；

　　1、保证金乙方应在签订本合同时一次性向甲方缴纳。

　　2、保证金在合同期满，如乙方无任何违约行为且双方完清房屋交接手续后当时甲方将保证金全额退还给乙方（保证金不计利息）。

　　第五条、租赁房屋的交接使用及维修：

　　本合同签订且乙方完清所有手续后，甲方将租赁房屋按现状交给乙方使用，同时将房屋内电表一块、水表一块交给乙方使用（明确计量表的记载）。

　　1、乙方接房后可根据自己经营需要对房屋进行适当装修，但装修不能破坏房屋的整体结构和影响周边共用部分等建筑，否则视为违约。

　　2、乙方装修时应自行完善消防设施的安装，以及排油排烟的处理等设施，并将装修方案向相关职能部门进行报批，否则视为违约。

　　3、甲方提供给乙方使用的电表容量如不能满足乙方使用的需要，由乙方自行办理增容更换并承担费用，甲方负责配合。

　　4、乙方租赁期限内应自行负责对房屋进行维修，并承担费用，甲方负责配合协调。

　　5、租赁期满，乙方退场时其房屋内乙方投入的可动设施由乙方自行处置，固定装修部分不得拆除或损坏，并作为附属物归甲方所有。乙方应在合同到期的最后一天将房屋清空后完好交还甲方，否则存于租赁房屋内的一切乙方购置物品，视为乙方弃物，甲方有权自行处置。

　　第六条、租赁期内各项税费由乙方承担

　　由于租金较低，甲、乙双方商议租赁期内乙方应自行按月向相关部门缴纳水费、电费、物管费、清洁费，门前三包费、房屋租赁等各项税费，否则视为违约。

　　第七条、租赁期内，乙方应认真贯彻《消防法》、《重庆消防条例》、《环境保护法》、《治安管理处罚法》和食品卫生管理等相关法律法规及条例。

　　自行加强租赁房屋内的用电安全、防火、防盗、治安等各项管理工作，如出现火灾、被盗、治安等问题由乙方承担所有法律责任和经济赔偿责任，甲方不承担任何责任，如给甲方造成损失应全额赔偿。

　　第八条、租赁期内，乙方应严格按所报批的经营许可证上的范围开展经营

　　必须做到守法经营，不得在租赁房屋从事违法犯罪活动，不得在租赁房屋内存放危险品、违禁品、易燃易爆物品等，如有违反，被相关执法部门查处查封、没收，其责任全部由乙方自行承担，甲方概不负责、同时视为乙方违约。

　　第九条、甲方出租给乙方的房屋如因片区开发建设或市政建设需拆迁拆除

　　乙方应在接甲方通知后30日内无条件退场，将房屋退还给甲方，甲方不负责任何赔偿责任，乙方已缴纳租金按实际使用时间多退少补。

　　第十条、违约赔偿

　　1、租赁期内，如乙方有本合同中约定的违约行为发生，甲方有权单方终止合同，要求物管部门停供水、电并收回房屋，同时没收乙方的'全部保证金，如因乙方的违约给甲方造成损失，应由乙方全额赔偿甲方。

　　2、租赁期内，不可因甲方与其它第三方原因导致该物业无法使用，否则视为甲方违约。

　　第十一条、租赁期内乙方不得提前终止合同，如有发生应向甲方支付本

　　合同所约定租赁期限未履行部分时间租金总额的50%作为违约金支付给甲方；如因银行抵押致使本合同无法履行，则甲方按照合同约定租赁期限未履行部分时间租金总额的50%作为违约金支付给乙方。

　　第十二条、按本合同约定，乙方存在违约或出现下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：

　　（一）乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月；

　　（二）因乙方使用不当或不合理使用，出租商铺及其内部的设施出现损坏或发生故障，致使房屋或设备严重损坏的，乙方未及时维修或赔偿的。

　　第十三条、

　　如因不可抗力之因素造成本合同无法继续履行，甲方不承担赔偿责任。

　　第十四条、本合同未尽事宜，双方协商后可作补充，合同履行中如发生争议，双方可协商解决，协商解决未果，任何一方可向出租房屋所在地人民法院管辖。

　　第十五条、本合同一式两份，经过甲乙双方签字，并乙方交纳履约保证金后生效，双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　附件：

　　1、甲、乙双方有效证件复印件；

　　2、房屋产权证复印件；

　　甲方：年月日

　　乙方：年月日

商品房租赁合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、乙方租用甲方坐落在_________渡假村_________组团内_________楼房_________栋，建筑面积为_________平方米，租用期30周年，自本合同生效之日开始计算。

　　二、租用期限内房屋租金为_________人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的10天内，乙方支付房屋租金的60％(_________万元)，房屋验收合格后的10天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

　　三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其他合理税费由乙方承担。

　　四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

　　五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

　　六、乙方所租用的房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

　　七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年、采暖设施一年采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

　　八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

　　九、违约责任：

　　1．本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金元人民币(自违约之日起30天内付清)。

　　2．本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的`1／30乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金元人民币(自违约之日起30天内付清)。

　　3．不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

　　十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

　　十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已声明本合同所标的_________楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方是在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。在租赁期限内如遇同国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的10％乘以乙方实际租用年数计扣房租。

　　十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　十五、本合同一式八份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正、副本具有同等法律约束力。

　　十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　十七、本合同附件(由甲方提供)。

　　1．房屋平面位置及占用土地范围图(略)

　　2．_________渡假村别墅暂行管理办法(略)

　　甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

　　代表：代表：

　　地址及电话：地址及电话：

　　开户银行：开户银行：

　　银行账号：银行账号：

　　年月日签订

商品房租赁合同4

　　甲方：_________乙方：_________甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、乙方租用甲方座落在_________渡假村_________栋_________房，建筑面积为_________平方米。租用期_________，自本合同生效之日开始计算。

　　二、租用期限内房屋租金为人民币_________元（含建筑税）。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60％为_________元，房屋验收合格后十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

　　三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

　　四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

　　五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

　　七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。

　　八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

　　九、违约责任。

　　1．本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_________元人民币（自违约之日起三十天内付清）。

　　2．本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金_________元人民币（自违约之日起三十天内付清）。

　　3．不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

　　十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的`有关费用由乙方承担。

　　十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，首先通过友好协商解决，如双方未达成一致意见，应提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。

　　十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　甲方（盖章）：_________

　　乙方（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　签订地点：_________

商品房租赁合同5

　　甲方：_____________

　　乙方：______________

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、乙方租用甲方座落在____度假村____组团内____楼房____栋，建筑面积为____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。

　　二、租用期限内房屋租金为____元人民币。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为____万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

　　三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

　　四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

　　五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

　　七、在房屋保修期内甲方对房屋质量问题保修。

　　八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

　　九、违约责任

　　1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金____万元人民币。

　　2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金万元人民币。

　　3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

　　十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

　　十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已声明本合同所指标的'楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

　　十四、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第____种方式解决：

　　提交________仲裁委员会仲裁;

　　依法向人民法院起诉。

　　十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。

　　十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　十七、本合同附件。

　　1.房屋平面位置及占用土地范围图

　　2.____渡假村别墅暂行管理办法

　　甲方：______________乙方：______________

　　代表：______________代表：______________

　　地址：______________地址：______________

　　电话：______________电话：______________

　　开户银行：______________开户银行：______________

　　帐号：______________帐号：______________

　　_______年_______月_______日

商品房租赁合同6

　　出租房：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

　　第二条租赁期限

　　租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累计达__个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条租金和租金的交纳期限

　　租金的.标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。

　　2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。

　　3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。

　　5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事项

　　第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本__份，送__单位备案。

　　出租方(盖章) 承租方(盖章)：鉴(公)证意见

　　地址：地址：

　　法定代表人(签名)：法定代表人(签名)：

　　委托代理人(签名)：委托代理人(签名)：

　　开户银行：开户银行：经办人

　　帐号：帐号：

　　电话：电话：鉴(公)证机关

　　电挂：电挂： (章)

　　邮政编码：邮政编码：

　　签约地点：签约时间：年月日

　　有效期限至年月日

商品房租赁合同7

　　甲方（出租方）：乙方（承租方）：陈XX

　　甲方代理人：

　　鉴于甲乙双方________年____月____日签订的房租赁合同（以下简称租赁合同），甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上增加、变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。

　　一、协议内容增加部分：

　　1、因房屋是毛坯，乙方需自行装修，装修期间引起的`一切责任事故由乙方承担。

　　2、租赁期间，房屋的物业管理费、电梯费、垃圾费、水电费由乙方向物业管理处交纳。

　　3、通讯、宽带的安装和使用，由乙方根据使用需要自行申请办理并负责全部费用。租赁期满乙方可以申请停机或转移。（注：有线电视不使用不安装，管道燃气不使用不开通）

　　4、此房屋乙方作办公场所，甲方允许乙方根据办公室布局装修，在经物业同意并保证房屋结构安全的前提下，拆除部分非承重墙体。

　　5、在合同租赁期间，租赁期满，乙方投入资金对房屋固定装修部份不得拆除，保持装修格局完好。

　　6、租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前6个月通知乙方，乙方在接到通知后3个月内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利；如乙方不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。否则甲方需按乙方装修费当年价值赔偿，装修费按伍万元人民币计算，租赁期每满________年装修费折旧一万元，第________年合同期满扣完。

　　二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。

　　本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。

　　三、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

　　出租方（签字）：

　　承租方(签字）：

　　身份证号：身份证号：

　　委托代理人（签字)：________年____月____日________年____月____日

商品房租赁合同8

　　甲方:(出租人) 身份证号码:

　　联系电话: 手机:

　　乙方:(承租人) 身份证号码:

　　联系电话: 手机:

　　甲方将位于(房产证地址)的一套商业用房出租给乙方经营使用。经双方充分协商，达成如下协议:

　　1、租期为5年。租金从______________起如下: 年租金备注租金的年度支付时间在每年的月份之前。超过30天不交租金，合同自动终止，甲方有权将房屋出租给他人

　　2、乙方租用甲方房屋的目的是。乙方如需挪作他用或转让给他人，必须经甲方同意，否则转让无效。

　　3、租赁期内，乙方应爱护房屋内现有设施，不得损坏房屋结构。如有损坏，按实际价格加倍赔偿，如需增加设施，费用由乙方承担、、

　　4、乙方在租房过程中，应遵守国家法律、法规和建筑物业管理的各项规章制度，合法经营，否则，甲方不承担后果。

　　5、租赁期内，乙方应按时支付运营中必须支付的水、电、物业管理等费用，与甲方无关、、如有违约，由乙方承担责任。

　　6、在乙方租赁过程中，甲方不得无故干扰乙方的经营，但有权检查房屋的使用情况。

　　7、租赁期从(DD/YY)-(DD/YY)。租赁期满，双方续约的，同等条件下乙方优先租赁；如不续约，房屋及其附属物归甲方所有，乙方不得损坏。其余属于乙方、、

　　8、乙方应在租赁期满前两个月通知甲方，违反者参照当前房市的租赁标准，按实际租赁天数按日结算租金。

　　9、租赁期间，乙方不得影响邻居的'正常生活和业务，未经甲方同意，不得将房屋单方面转租给他人、、否则，甲方有权终止与乙方的本协议、、

　　10、本协议一式三份，双方各执一份。备案的住宅物业复印件。本协议未尽事宜，由双方协商解决。

　　11、向承租人收取20xx元的水电费保证金。如果承租人在租赁结束时结清水电，并将房屋恢复原状，出租人将退还保证金。

　　甲方(签字): 乙方(签字):

　　证人(签名): 联系电话:

　　年月日

商品房租赁合同9

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、乙方租用甲方座落在______渡假村______组团内______楼房______栋，建筑面积为______平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。

　　二、租用期限内房屋租金为______人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为______万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

　　三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

　　四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

　　五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

　　七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

　　八、乙方服务人员的`临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

　　九、违约责任

　　1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金______万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

　　2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金______万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

　　3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

　　十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

　　十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由____________仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

　　十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。

　　十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　十七、本合同附件(由甲方提供)。

　　1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)

　　2.____________渡假村别墅暂行管理办法(略)

　　甲方：(盖章)____________乙方：(盖章)____________

　　代表：____________代表：____________

　　地址及电话：____________地址及电话：____________

　　时间：____________时间：____________

商品房租赁合同10

　　出租方(以下简称甲方):

　　姓名：________

　　身份证号：___________________

　　承租方(以下简称乙方)：

　　姓名：________

　　身份证号：_____________________

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋位于______________________________

　　出租面积：____________

　　具体结构图：___________

　　第二条房屋用途____________________________

　　第三条租赁期限____________________________

　　备注：

　　第四条租金

　　该房屋一年租金为：___________________元(大写：x)

　　按季度交费，一个季度为：_____________元(大写：x)

　　房屋转让金：________________元(大写：x)

　　备注：房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订，甲方保证乙方以后如果不再经营自己餐饮项目的时，可以自由转让房屋，转让金两万五千元可以从被转让方的转让金里扣除自己付给甲方的转让金。甲方保证乙方在正常经营期间不得与其他方签订合同，以保证乙方正常经营，如有违约按半年的房屋租金赔偿乙方损失。

　　房屋租金每年涨幅幅度需按商场______________∕年递增。

　　第五条付款方式

　　乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金_____________元(大写：x)即__________到__________以后从__________到__________续签下季度房租。房租交定后合同随之生效。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起日__________内，甲方拿出五天给乙方作为装修期。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺

　　甲方保证该房屋没有产权纠纷。如有甲方承担法律责任。

　　第八条维修养护责任

　　租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担。修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用

　　所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气,电话，网络，有线电视，供暖设备等等,均由乙方自己付费。

　　第十条因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;

　　1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。

　　2.拖欠租金累计达一个月。

　　3.利用承租房屋进行违法活动的。

　　4.故意损坏承租房屋的。

　　第十一条提前终止合同

　　如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十二条违约责任：

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的'规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的20%—50%做为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

　　第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方(签章)：

　　乙方(签字)：

商品房租赁合同11

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。

　　第一条乙方预订_______________《____________》_______幢______层________室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋商品房预售许可证 (证书号：__________)，并经_________测绘机构预测，该房屋建筑面积为 ________平方米。该房屋定于_____年_____月_____日交付。

　　第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______元，乙方采取___________方式。

　　第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_______元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

　　第四条甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________与甲方签订《XX市商品房预售合同》。

　　第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。

　　第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

　　第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

　　1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;

　　2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

　　第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

　　1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;

　　2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

　　第九条本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，________各执一份。

　　甲方：__________(签章)

　　_______年_____月______日

　　乙方：__________(签章)

　　______年______月______日

　　出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________

　　承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况

　　甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三条：租金

　　本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四条：交付房租期限

　　乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明

　　乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　第六条：房屋维护养护责任

　　租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　第七条：租赁期满

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　第八条：提前终止合同

　　在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第九条：违约责任

　　在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的.，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

　　第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　出租方(简称甲方)：承租方(简称乙方)：

　　地址：地址：

　　身份证号码: 身份证号码：

　　电话：电话：

　　根据我国相关法律及其相关规定，为确定出租方与承租方双方之间的权利以及义务关系，经双方协商一致，共同签订本合同，合同的条款如下：

　　一、甲方将拥有的XX市的房屋(建筑面积平方米)，出租给乙作使用。

　　二、租期从年月日起至年月日止(即个月)。

　　三、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整，乙方每个月向甲方缴纳租金万仟佰拾元整，并于每个月的日前交清，甲方须开具(收据或发票)给乙方。

　　四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳个月的房屋租金作为履约保证金和元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。

　　五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳。

　　六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。

　　七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

　　八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。

　　九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。

　　十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。

　　十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。

　　附：室内财物清单：

　　出租人(或委托代理人)：

　　承租人(或委托代理人)：

　　签名(盖章)：签名(盖章)：

商品房租赁合同12

　　编号：

　　委托人（下称甲方）：姓名公司名称：地址：证件种类及号码：电话：传真：

　　受托人（下称乙方）：公司名称：地址：电话：传真：

　　甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：

　　1.甲方委托乙方出租其拥有之位于________区街号第座层单位房产（下称“该房产”），有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。该房产的建筑面积为平方米（需以产权证所载数为准）。甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。

　　2.甲方出租房产的条件如下：（1）租约年期：（2）租金：（3）租金支付：（4）按金：（5）其他：

　　3.乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。

　　4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约（包括甲方应收之租房订金到位）之日起____日内缴付乙方。

　　5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。

　　6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。

　　7.甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的.损失。

　　8.在委托期及委托期终止后6个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。

　　9.本协议书在以下情形下即告失效：（1）委托期满且双方并无续约；（2）甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费；（3）甲、乙双方书面同意提前终止本协议。

　　10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。

　　11.本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。

　　12.本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　北京XX公司________年____月____日

商品房租赁合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、乙方租用甲方座落在＿＿渡假村＿＿组团内＿＿楼房＿＿栋，建筑面积为＿＿平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。

　　二、租用期限内房屋租金为＿＿人民币（含建筑税）。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的６０％为＿＿万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

　　三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

　　四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

　　五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

　　七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。

　　八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

　　九、违约责任

　　１．本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金＿＿万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。

　　２．本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金＿＿万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。

　　３．不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的.租期按一年计算。

　　十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

　　十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

　　十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由＿＿＿＿仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。

　　十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。

　　十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　十七、本合同附件（由甲方提供）。

　　１．房屋平面位置及占用土地范围图（略）

　　２．＿＿＿＿渡假村别墅暂行管理办法（略）

　　甲方：（盖章）

　　乙方：（盖章）

　　代表：

　　地址及电话：

　　开户银行及帐号：

　　年月日

商品房租赁合同14

　　甲方：________证件号码：________乙方：________证件号码：________

　　根据城市房屋租赁管理方法及有关规定，经甲、乙双方协商一致，同意签订本合同，希共同遵守。

　　经甲、乙双方协商一致，达成以下协议：

　　1、乙方因需要租用甲方的。

　　2、租期日至________年________月________日。

　　3、租金每月15天，否则甲方有权不予继续租用。如租期满后乙方是否继续租用甲方房屋必须提前1个月通知甲方，同时甲方在租赁期满后是否继续将房屋租予乙方使用也必须提前1个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先权租用甲方房屋。

　　4、在租赁期内所产生的`以下费用由乙方承担：□水费________□电费________□物业管理费________□视听费________□网络费，同时以下设备也租予乙方使用，设备清单：________如有损坏须照价赔偿。

　　5、乙方需付甲方水、电费押金________元，抄见数：水________度，电________度，租期满时乙方付清一切费用后甲方退还乙方押金。

　　6、未经甲方同意乙方不得擅自改动或损坏房屋结构或因使用不当所造成的房屋损坏须照价赔偿。

　　7、乙方在租赁期间必须遵纪守法，如有违法行为及治安事故，则一切责任由乙方自负。

　　8、甲、乙双方未经对方同意不能终止合同，如有违反按违约处理，应承担违约责任，并支付对方违约金________元。在租赁期内未经甲方同意乙方不得转租他人，否则按违约处理。

　　9、未尽事宜：________。

　　10、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同经甲、乙双方签字后立即生效。________甲方签字：________乙方签字：

　　联系电话：________联系电话：

　　签订时间：________年________月________日

商品房租赁合同15

　　出租方(以下简称甲方):_____________________(本人)(授权代表)姓名:________________。

　　国籍:________。

　　(身份证)(护照)(营业执照号码):____________________。

　　地址:___________________；

　　邮政编码:_________

　　电话号码:________；

　　传真:________；

　　电子邮件:______________________

　　承租方(以下简称乙方):________________________(本人)(授权代表)姓名:______________。

　　国籍:________。

　　(身份证)(护照)(营业执照号码):____________________。

　　地址:___________________；

　　邮政编码:_________

　　电话号码:________；

　　传真________；

　　电子邮件:______________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就租赁下列房屋达成如下协议:

　　第一条甲方房屋(以下简称房屋)坐落于____________的基本情况；位于_________________________________________________________________________该房屋土地使用权以【转让】【划拨】方式取得；房屋平面图见本合同附件一，房屋附属设施见附件二。【房产证号，土地使用权证号。】【房地产证号。]是_______。

　　第二条该房屋用途为。除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。

　　第三条租赁期限租赁期限自_____至_____止。

　　第四条租金该房屋租金为人民币__________________________________________________________租赁期内，如遇市场变化，双方可另行协商调整租金标准；此外，出租人不得以任何理由随意调整租金。

　　第五条付款方式乙方应向甲方支付首付款(__________________________________________________________) _____________租金按[月][季][年]结算，并由乙方于____________________________________________________________________

　　第六条交付期限甲方应自本合同生效之日起_____日内将房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对产权的承诺甲方保证出租房屋时没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在出租房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。租赁后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任，给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条在维修责任租赁期内，甲方应每_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________正常的房屋修缮费用由甲方承担；房屋日常维护由_____承担。因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用，由乙方承担责任并予以赔偿。租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、前门三包、综合治理、安全保卫的'监督检查。

　　第九条关于房屋结构改造和变更的约定，乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构、装修或设置影响房屋结构的设备，需征得甲方书面同意，投资由乙方承担、、除非另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付甲方恢复工程的费用。

　　第十条租赁期内，下列费用由乙方支付，乙方承担延期付款的违约责任:1 、水电费；2、煤气费；3、电话费；4、物业管理费；5、________________;6、________________。租赁期内，如政府有关部门收取本合同未列明的与房屋使用有关的费用，所有费用由乙方支付、、

　　第十一条租赁期满，本合同终止，乙方届时将该房屋归还甲方。乙方要求续租的，应提前_____个月以书面形式提交给甲方，甲方应在合同期满前_____个月内以书面形式正式答复乙方，同意续租的，续签租赁合同。

　　第十二条因乙方责任终止合同的乙方协议

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿:

　　1、擅自转租租赁房屋的；

　　2、擅自转让、出借、调换租赁房屋的；

　　3、擅自拆除、改变租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的；

　　4、拖欠租金累计_____个月；

　　5、利用出租房屋进行违法活动的；

　　6、故意损坏出租房屋的；

　　7、_____________________________。