个人租房合同

时间:2022-06-22 12:04:09 租房合同 我要投稿

个人租房合同

  随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,合同的地位越来越不容忽视,它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道合同的格式吗?以下是小编收集整理的个人租房合同,欢迎阅读与收藏。

个人租房合同

个人租房合同1

  出租方(以下简称甲方):_____________

  身份证号码:________________________

  承租方(以下简称乙方):_____________

  身份证号码:________________________

  根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量__________________________________________________;

  第二条租赁期限租赁期共______年______月,出租方从___________年______月______日起将出租房屋交付承租方使用,至___________年______月______日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

  1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3、承租人拖欠租金累计达______个月的。

  租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。

  如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

  第三条租金和租金的交纳期限

  租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。

  第四条租赁期间房屋修缮

  修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

  第五条出租方与承租方的变更

  1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

  2、出租人出卖房屋,须在______个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

  3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

  第六条违约责任

  1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿元。

  2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的.,负责偿付违约金元。

  3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

  4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元。

  5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

  第七条免责条件

  房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

  第八条争议的解决方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

  第九条其他约定事项

  本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同正本壹式______份,出租方、承租方各执______份;合同副本______份,送单位备案。

  甲方(签章):_________________

  乙方(签章):____________________

  电话号码:___________________

  电话号码:_____________________

  ___________年______月______日

  ___________年______月______日

个人租房合同2

  转租人(甲方)______________

  承租人(乙方)______________

  第一条基本概况

  转租人经得出租人的同意,就承租的坐落__________市_________地号(门牌)市区路__________号)层楼房、其楼上全部_______平方米转租与承租人为居住使用。

  第二条转租期限

  ______年____月___日起,至_____年______月____日止,计_____年。

  第三条租金

  1、每月租金人民币_____元,每月____日以前缴纳。

  2、保证金人民币____元,于转租期满交还房屋时无息返还。

  第四条使用转租物的限制

  1、本转租房屋系供居住之用。

  2、未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

  3、乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还,不得向甲方请求迁移费或任何费用。

  4、转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。

  5、转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。

  第五条危险负担

  乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情形外,因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。

  第六条其他特约事项

  1、转租房屋的税费由甲方负责,乙方水电费自行负担。

  2、乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为丢弃,可由甲方处理。

  3、乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任。

  4、本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意。

  第七条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。

  本合同一式四份,当事人及连带保证人各执一份为凭。

  甲方(签字)______________

  乙方(签字)______________

  连带保证人:__________________

  ___________年_______月_______日

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