承包建筑合同

时间：2022-12-16 13:20:34 建筑合同我要投稿

承包建筑合同

　　随着法律知识的普及，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同是企业发展中一个非常重要的因素。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编收集整理的承包建筑合同，欢迎大家分享。

承包建筑合同

承包建筑合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、等其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就xxxxx外装修干挂石材工程协商一致，签订本合同，

　　第一条工程概况：

　　1、工程名称：

　　2、建筑地点：

　　3、工程内容：根据乙方提供施工工设计图、效果图，经甲方认可后施工，xxxxxxx外装石材干挂工程。装修工艺效果和施工工艺质量、干挂外墙防水达到国家规范标准合格。

　　第二条工程承包方式及材料要求：

　　1、承包方式：对图纸范围内石材幕墙包工包料

　　2、本工程的工作范围和施工质量标准，应严格按照甲方认可的图纸内容进行施工，其验收标准按施工规范进行验收，要求整体装修效果良好，做工精细。每道工序验收合格后方能进行下道工序。验收不合格，甲方可单方终止合同，乙方无条件清理出场，乙方损失自负。不得影响甲方继续施工。

　　3、钢材、辅料规格以图纸要求为准。金属材料必须是热镀锌，嵌缝采用结构耐候胶，电焊点必须红丹防锈漆两度。

　　4、石材采用xxxxxxx花岗岩，大小尺寸按设计要求，色泽要求均匀，不得有杂色或裂纹，整材不得修补。

　　第三条工期：

　　在履约过程中，应甲方责任、或不可抗力的天气所延误的工期等因素，经甲、乙双方认可后，进行调整、工期顺延。

　　第四条工程质量标准及保修条件、期限：

　　1、按照国家及省、市的最新颁布且适用于本工程的有关规范规定、行业标准执行。

　　2、⑴验收合格后一年为保修期，保修期内发现因质量问题维修的工作，由乙方免费维修。

　　⑵如发现非乙方原因造成质量问题，由乙方负责返修，费用由甲方负责。

　　第五条合同价款：

　　每平方米单价为:xxx元人民币交钥匙工程(含税费);按墙面实际展开安装面积计算，整材仅计算一面(可选任何一宽面)。水、电及脚手架乙方自理。

　　第六条甲方应负责完成下列工作：

　　1、甲方施工现场应具备必要的'施工条件，并负责协调与其他施工单位之间的关系，以利于工程顺利进行。

　　2、向乙方协调施工用的水、电，费用由乙方负责。并提供现场的材料场地。

　　3、负责工程质量和施工进度的监督，负责材料进场的检查验收。进场材料由甲方现场工程师按封样品核定验收确定，不合格产品不得进场。

　　4、根据合同条例按时拨付工程款。

　　第七条乙方应负责完成下列工作

　　1、乙方负责对本合同第二条的工作范围进行施工。

　　2、乙方加强对施工人员的安全教育工作，文明施工，落实相关的安全措施，应乙方原因造成的安全责任由乙方自负。乙方必须持上岗证，为施工作业人员交纳意外保险费用。

　　3、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护，严禁一切闲杂人员进入装修施工区域内。

　　4、乙方应严格遵守甲方的现场各规章制度，保证现场施工环境卫生，安全施工，保护甲方成品，如有损坏由乙方负责。乙方必须服从甲方整体安排计划，配合土建施工或其他工种施工。

　　5、乙方外墙干挂必须确保外墙不渗漏，否则为验收不合格。

　　第八条工程施工要求：

　　乙方必须严格按照双方认可的施工图与施工技术规范和操作规程进行施工，确保工程工艺质量合格，按期完工。

　　第九条付款方式

　　1、在乙方完成xxxxx后，经甲方验收合格后支付80%，竣工验收合格后再支付15%。5%为质量保证金，一年质保期到后七个工作日审核支付。付款见装修税票支付保修期从竣工验收时开始计算。

　　2、工程竣工验收按市质监站发文时间。

　　第十条施工与设计变更

　　1、乙方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，经甲方认可作为施工的有效依据，开工前由甲方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，甲、乙双方均不得擅自修改。

　　2、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方及时以书面形式通知甲方，由甲方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，乙方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失)由甲方负责，并调整合同造价。

　　3、乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经甲方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按国家规定分配。

　　4、甲方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，乙方才予实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，乙方才予实施。

　　第十一条其他事项及补充条款

　　1、乙方应建立防火和施工安全保护设施，遵守和执行防火、安全施工、文明施工和深夜施工的规定。不得打架骂人。随地大小便。否则罚款百元以上，触犯法律由刑事机关处理。

　　2、本合同及其附件装订后，各页之间须加盖骑缝章。

　　3、甲方驻工地代表

　　⑴甲方代表姓名和职权(职务)

　　⑵甲方赋予甲方代表的职权：代表甲方行使本合同中约定的权利，履行本合同约定的义务。

　　4、乙方驻工地代表

　　⑴乙方代表姓名和职权(职务)：⑵乙方赋予乙方代表的职权：代表乙方行使本合同中约定的权利，履行本合同约定的义务。

　　第十二条纠纷与仲裁

　　发生纠纷协商不成时，可向工程所在人民法院提起诉讼。

　　第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式肆份，双方各执贰份。

　　甲方(公章)：xx 乙方(公章)：xxx

　　法定代表人(签字)：xx 法定代表人(签字)：xxx

　　20xx年x月x日 20xx年x月x日

承包建筑合同2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　合同签订地：_________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目协商一致，订立协议并共同遵照执行。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：_________

　　2、工程地点：_________

　　二、工程范围及内容：_________

　　工程量：_________

　　承包形式：_________

　　三、工期：

　　1、开工日期：_________

　　2、竣工日期：_________

　　3、合同总工期为_________工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。

　　四、质量标准采用下列：

　　1、工程质量达到省优至鲁班奖;

　　2、工程质量评定等级为优良;

　　3、符合国家质量验收标准;

　　4、双方约定的标准、具体为：

　　五、合同价款本合同工程价款结算采用下列种方式：

　　1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为，如今后涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。若变更增加工程量在5%以内,双方不再签订补充协议，若变更增加工程量超过5%的，双方应另行签订补充协议。

　　2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行：

　　(1)工程预算价：(工程结束后按实结算)工程单价:(含外运等其他一切费用)

　　(2)按实际发生的工程量，结合____省有关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或进行审计确认。

　　(3)所有工程量必须在每月____日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。

　　(4)若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项目负责人签字，并在实际发生日的____日内报甲方计财部负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。

　　(5)变更工程量在总承包价5%以内，无需追加合同，超过5%，须另订合同。

　　(6)取费标准及说明：土石方量测量执行省市有关土石方验收标准，土方量按实结算。

　　(7)工程量核算确认方式说明:完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方可。

　　(8)合同协议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同及协议约定标准进行结算。

　　六、付款方式

　　1、本工程预算款为：扣回工程预付款的方式为:

　　2、工程款按方式支付，具体为：

　　(1)本工程无预付款;

　　(2)按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的%;

　　(3)总工程款的%作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形，后支付给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。

　　七、材料、设备供应：__________________

　　八、质量及验收

　　1、工程质量必须符合本协议

　　第四条约定标准，并按现行国家验收规范执行。质量保证期________年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保。

　　2、项目经理须持有省建委核发的岗位证书，且在建工程不得超过两个，项目经理在现场的时间每天不低于小时，负责处理工程上有关事务。

　　3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确实需更换，应提前3天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意调换人员达30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。

　　4、工程质量验收必须按规范进行，所有工程资料须与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料及时修正。

　　5、分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。

　　6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具限期书面整改意见，乙方必须按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题，或经两次整改仍不符合要求，甲方有权根据情况要求支付违约金，严重的责令退场，一切损失由乙方负责。

　　7、竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工后天内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式份。

　　8、其他约定：按图纸说明施工，达到甲方、监理的要求，禁止随地洒落、倾倒。

　　九、施工组织与工期

　　1、乙方在收到甲方正式施工图纸____日内向甲方提交书面施工组织方案，乙方自行办理开工报告等相关手续，甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准，安排图纸技术交底。

　　2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与计划不符时，甲方、监理有权责令限期改进，乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度计划时，甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无力按约定工期完工时，甲方有权调换施工队伍，乙方应在按到甲方退场通知的____日内无条件退场，并撤出所有人员及设备，工程款按实际完成工程量的%支付，否则甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的.2承担延期违约金，造成其它损失的，应全额赔偿。

　　3、项目经理：现场代表(乙方)：监理：现场代表(甲方)：

　　4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定：乙方自行解决

　　十、安全及文明施工与管理

　　1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。

　　2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。

　　3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。

　　4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。

　　5、所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。

　　6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。

　　7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。十

　　一、甲方责任

　　1、按约定提供图纸资料，及进行图纸技术交底。

　　2、按约定向乙方支付工程款，若甲方因资金困难不能及时兑现，应与乙方协商，并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。

　　4、履行其它本协议约定的义务以及负责十

　　二、乙方责任

　　1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。

　　2、必须服从甲方现场管理，遵守法律及及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方声誉，如发现故意损害声誉，严重违反纪律，违反协议内容的行为，甲方有权给予经济处罚，直至终止合同。

　　3、应注意保护生态环境，注意施工安全，不得砍伐树木及损坏其它设施，注意护林防火。

　　4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及采取吵闹、威胁等不当手段，否则，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方承担。

　　5、质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知____日内进场维修，____日内维修完毕，否则维修费从质保金中扣减。

　　6、乙方应按照相关规定，主动对工程项目进行质量跟踪回访。十

　　三、违约责任

　　1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约责任。

　　2、如延误工期，每超过一天，按合同总价款的承担违约金，或每天按1000元向甲方支付违约金。

　　3、如出现质量问题，以及违反本协议其它约定，乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外，甲方可视具体情况，要求乙方按合同总价款的1%-10%承担违约金。十

　　四、附则

　　1、本协议经双方签章后生效。

　　2、本协议于________年____月____日在签署。

　　3、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。

　　4、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：授权代表(签字)：授权代表(签字)：________年____月____日________年____月____日建筑工程承包合同范本三发包方：___________村民委员会(以下简称甲方)发包方：__________________(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

　　2.承包形式：个人承包经营。

　　三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为________年，自________年____月____日至________年____月____日止。

　　四、地上物的处置该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。

　　五、承包金及交付方式

　　1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。

　　2.每年____月____日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

　　六、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

　　5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。

　　6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

　　7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3.享受国家规定的优惠政策。

　　4.享有对公共设施的使用权。

　　5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

　　6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。

　　7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的转包

　　1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。

　　2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。

　　3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

　　八、合同的变更和解除

　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

　　5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

　　6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

　　九、违约责任

　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

　　3.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　十、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。

　　十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

　　附土地平面图发包方：(盖章)_____________承包方：(签字)_____________

　　法定代表人：(签字)_________签约日期：________年____月____日

　　签约地点：___________________

承包建筑合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在小区，依据《合同法》在双方公平、自愿的前提下，甲方将小区新建工程发包给乙方施工，为搞好相互合作，达到互利互惠，经友好协商，共约如下条款：

　　一、发包方式：

　　包工包料。乙方的建筑材料须给甲方认可后方可使用，乙方自备一切施工工具。

　　二、工程量范围：

　　以甲方提供的工程施工，草图为施工依据，包括主体工程的基础土方开挖（室内土方回填除外），主体工程砌筑、砼洗捣内外墙拌灰装修，钢筋制作绑扎，木模板拆、脚手架搭设、楼地面工程、散水工程安装、外墙涂料、屋顶防水（含天沟）、屋顶砂浆找平及挂瓦。小院工程、主体外工程另外。

　　三、工程造价及付款办法：

　　工程造价按竣工实际面积800元/㎡计算，总价建筑面积计算方法按国家相关规定执行。

　　付款方法：每幢一层砼结顶付以完成工程量的.30%，主体封顶再付以完成工程量的20%，内外装修完毕（含安瓦）付到总竣工程款的70%，剩余等甲方销售后付清。其工程保修含预留及保修范围按国家相关规定执行，二年后如果已竣工房屋未售完，乙方可按市场价处理相关房屋以抵所欠工程款。

　　四、工期要求：

　　本工程在年农历年底必须完成并交付20套房屋，其余房屋工期另行安排约定。

　　五、质量要求：

　　乙方必须严格按照国家相关施工规范进行施工，各分项工程验收必须达到合格标准，砼强度值、水泥砂浆配比、钢瓦配值、墙体砌筑必须达到图纸设计要求，保证整体工程竣工验收时达到合格标准。

　　六、安全文明施工要求：

　　乙方在施工过程中，严格按照国家相关规定操作，安全施工、文明施工，配专业人员管理相关操作程序，做好一切安全保障规程，不得违规操作，否则一切工伤事故自己负责。

　　七、其它要求：

　　1、乙方在施工中必须服从甲方的安排与管理，甲方有权

　　对本工程质量进行监督与检测，对不达标有权处罚，直至中止《合同》。

　　2、甲方保证施工现场达到三通一平，提供乙方所需临设。

　　3、因乙方原因造成的外界纠纷及事端与甲方无关。

　　4、乙方的一切建筑材料与施工工具自己管理，丢失损坏与甲方无关。

　　八、本协议一式二份，甲乙双方签字生效，任何一方违约，承担对方一切经济损失。

　　甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　电话：_______________________ 电话：___________________________

　　传真：_______________________ 传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

承包建筑合同4

　　发包方: (以下简称甲方)

　　承包方: (以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》有关规定，就乙方承建甲方房屋一事，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

　　一、由甲方供应该工程所有材料，工程所需设备由乙方自行提供，甲方不承担任何设备使用费用。

　　二、工程质量质量经双方研究要求达到：一年内如因施工失误或偷工减料造成的房屋损坏，屋面漏水等建筑原因，乙方应免费及时上门维修。

　　三、工程价款的支付与结算

　　1、本合同签订后____日内，甲方支付合同总价的____%备用款，计人民币________元;，余款分____次支付，每次支付金额________元.

　　2、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，一次支付给乙方。

　　四、安全施工

　　1、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因乙方责任发生的.伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。

　　2、发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。

　　3、非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

　　五、违约责任

　　甲方责任：工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。

　　乙方责任：不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。

　　六、纠纷解决办法

　　建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会进行调解;解决不了的，可向人民法院起诉。

　　七、合同的生效与终止

　　一、本合同一式二份。甲乙双方各执一份。

　　二、本合同自双方签字日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

　　三、本合同签订后，甲乙双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

　　甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　电话：_______________________ 电话：___________________________

　　传真：_______________________ 传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

承包建筑合同5

　　甲方：(简称：甲方)_________

　　乙方：(简称：乙方)_________

　　经甲乙双方共同协商，甲方将项目工程以包工，包制模，铁钉，铁线，电缆，电锯电片及机械所有的电缆电线工具，包图纸上木工制安及所有木工工程一次性承包给乙方施工，为安全保质保量金，工程结束后给予返还.

　　一，承包单价；乙方所承包的木工工程，其单价按建筑面积的_________元/㎡(包括基础地下室设施及屋顶斜屋面N型线条主体)，按此单价为最终结算价，甲方不另追加乙方任何费用，面积计算以图纸为准.

　　二，承包范围；乙方按设计图纸，设计变更完成该工程所有的木工工程，(含附属零星工程木工及基础设施的制安，负责工程完工后，所有的模板，方条，顶木，步步紧，方条等的清理及按甲方要求制定的地方分类堆放好).

　　三，乙方负责：

　　1.乙方应付责组织本工程所需要的熟练工人，机械工具辅助材料，熟悉施工图纸规格按照设计图纸施工规范及安全生产条列，进度计划国家品质标准施工.

　　2.服从项目管理人员及施工员统一指挥，调配和检查，遵守项目人员制定的各项规章制度，不准随意浪费甲方原材料，如发现乙方随意浪费，甲方有权要求乙方按原价加倍赔偿.

　　3.乙方不得在工地上无理取闹不服从甲方现场管理人员统一指挥调度及阻止别的施工班组施工的，发现一次罚款500元，累次不改甲方有权单方面终止合同，乙方按实际完成工程量的60%结算，并自动退场.

　　4.主体施工过程中，乙方应按时，按质，按量完成施工任务.不准有爆木.漏浆现象，发现有出以每处50—200元罚款，并即时处理，因木工验收不合格造成返工，甲方有权要求乙方加倍赔偿一切浪费的原材料及需别的施工班组配合返工所需人工工资，工程所有爆木，漏浆处，乙方应及时处理掉.尾期工程中需要制安的应随叫随到，不到的话，甲方有权请他人做，其工资按市场价格双倍从乙方未付工程款中扣除，影响工期的按合同规定处罚，乙方应无异议.

　　四，甲方负责；

　　1.负责对乙方的图纸技术交底及安全三级教育，指导，检查乙方施工过程中的施工质量.

　　2.按合同约定按时支付工程款.

　　3.无偿提供乙方的住宿及生活用水用电，(不含电磁炉用电)

　　五，工期要求；

　　1.乙方应严格按照项目部制定的'各项施工进度计划进行施工，具体进度计划按项目部制定的施工进度计划.

　　2.乙方不能按甲方进度计划完成工期内的工程量时，甲方有权高价在外面请人帮忙完成，乙方无权阻扰，其工资从乙方工程进度款中扣取，工期拖延一天处以500—5000元的工期处罚金，按工期计划乙方提前完成应给与奖励.

　　3.因乙方原因造成工程停工三天以上，甲方有权单方面终止合同另找施工队，结算按实际完成工程量的60%结算，结算时间按工程主体全部封顶后结算，余下的部分作为重组新班组和甲方的损失费用.

　　六；质量标准；

　　规格按照施工图纸设计变更通知及现行的国家有关强制性规范规定施工，并达到国家工程品质验收合格标准，如有返工给甲方造成材料浪费或延误工期的，甲方有权追究其赔偿责任并罚款，费用从乙方工资中扣回.

　　七，安全要求；

　　1.乙方工人进入施工现场都必须遵守安全操作规程，佩戴安全帽，穿工作服，穿胶鞋上班.

　　2.上班时间不许喝酒，打闹，严格安全生产条例方针，及项目部组织所要求的安全知识讲座内容交底，进行施工.

　　3.如乙方在施工过程所造成的任何安全事故，由乙方负全部责任和费用及事后处理，与甲方无关.

　　4.不带安全帽，穿拖鞋，喝酒上班的发现一次每人每次30元罚款，此款从工资中扣除，并通报批评，现场严禁带小孩或社会闲杂人员进入工地，住宿，逗留.

　　八，付款方式；本工程第一次按工程总量的三楼付款80%，然后按月进度工程量的80%付款.余款在完成承包内工作后两个月内结清.

　　九，本合同未尽事宜，双方可根据情况随时协商补充，补充协议与本合同具有同等效力.

　　十，本合同书自签字之日起生效，工程竣工，工程款全部结清后本合同法律效力自行终止.

　　十一，本协议一式两份，双方各持一份，同时具有相应法律效力.

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

承包建筑合同6

　　建设工程施工合同

　　（GF-1999-0201）

　　中华人民共和国建设部

　　国家工商行政管理总局

　　第一部分协议书

　　发包人（全称）：

　　承包人（全称）：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议书。

　　一、工程概况

　　工程名称：

　　工程地点：工程内容：

　　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）

　　工程立项批准文号：资金来源：

　　二、工程承包范围

　　承包范围：施工图设计范围内的建筑、装饰、安装工程，但不包括外墙幕墙工程、雨篷及钢结构工程、电梯工程、通风及空调工程、弱电工程、消防工程及精装修工程。

　　三、合同工期

　　开工日期：年月日（以开工令为准）

　　交工日期：年月日（具备部分精装修队伍进场条件），月日完成所承包范围的.所有分项工程。

　　四、质量要求

　　工程质量要求：合格

　　五、合同价款

　　金额（大写）：暂定人民币仟佰万元（以工程结算为准）元

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　１、本合同协议书

　　２、中标通知书

　　３、投标书及其附件

　　４、本合同专用条款

　　５、本合同通用条款

　　６、标准、规范及有关技术文件

　　７、图纸

　　8、工程量清单

　　9、工程报价或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　合同生效时间：年月日

　　合同订立地点：

　　本合同约定自双方后生效。

　　发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　电话：电话：

　　传真：传真：

　　开户银行：开户银行：

　　账号：账号：

　　邮编：邮编：

　　鉴证意见：

　　经办人：

　　鉴证机关：

　　年月

　　日

　　第二部分通用条款

　　本合同通用条款，采用中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局1999年颁布的《建设工程施工合同》（GF－1999－0201）第二部分《通用条款》。

承包建筑合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　经双方协商，甲方拟在上县新村建房屋一座，房屋占地面积约112平方米，由乙方负责承包工程建设，特订立如下合同：

　　一、承包方式：

　　1、乙方承包楼房建设，工人进入工地施工安全自理，铁钉、铁线、坐机费，钥头、铲、开水、烟丝、基础楼面爆裂、钢筋保护层3公分由乙方负责。上砖、河沙、碎石、石灰、水泥、钢材、水管等乙方负责。劳务、建筑技术、扎钢筋技术、模板夹板撑树，吊机、码钉、连板及生产生活的一切用具等，由乙方自理。

　　2、花草每层飘砖三条线不加钱，整幢楼十三条柱5030公分，其中四条5050公分，梁深度5020公分，钢筋保护层每条桩周边3公分，本幢楼两向上下飘窗，飘出40公分，两边飘出每层甲方加平方米，每平方，其中一边飘连窗。

　　二、违约金伍仟元正。

　　本合同一式二份，双方各执一份，合同自签字之日起生效，并具有同等的法律效力。

　　甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　电话：_______________________ 电话：___________________________

　　传真：_______________________ 传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

承包建筑合同8

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就_______(工程)劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。

　　第一条工程概况

　　工程名称：______________

　　工程地点：______________

　　第二条工程承包范围

　　工程承包形式为大清包工程。由基础垫层清理土方开始至工程完工交付使用清理保洁完成，按施工图纸及图纸会审、甲方通知(除室外塑钢门窗制作、安装，防水施工，有线电视、电话、可视对讲安装、但包括弱电预埋、屋顶太阳能系统、入户门安装的全部人工费，机械费，周转材料费，二次倒运费，材料装卸费，安全生产、文明施工费用。防盗护栏外加工归甲方。各种管道进户散水外1.5米以内归乙方施工。配电总配电箱下口以内归乙方施工。楼梯护栏归乙方焊制加工。由甲方安排施工的单项工程乙方必须积极配合施工。工程大致做法，地下一层，地上六层，砖混结构住宅楼。1、2、3#楼筏板基础，4、5、6、7、8、9、10、11#楼桩以上承台及筏板;外装贴保温板，一层窗台下外墙面砖，以上外墙涂料;内装墙面抹灰，顶棚找平及墙面刮白水泥腻子两道，厨房、卫生间内墙面砖;地下室、楼梯间水泥地面;厨房、卫生间地面面砖;及水暖、电安工程;详细做法按施工图纸、图纸会审、甲方通知、工程洽商、设计变更等。

　　第三条工程工期

　　1.计划开工日期：_______年_______月_______日，计划完工日期：_______年_______月_______日，总日历天数180天;

　　2.主要节点工期：主体封顶90天，装修90天_

　　3.乙方应无条件执行甲方的进度计划安排(包括新调整的进度计划)。

　　第四条工程质量标准

　　所承包工程范围内的工程质量必须达到优良工程

　　第五条组成合同文件及解释顺序

　　组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

　　1.本合同;

　　2.本合同附件;

　　3.本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范;

　　注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。

　　第六条标准规范

　　第七条甲方责任和义务

　　1.负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。

　　2.负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。

　　3.根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量低劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。

　　4.及时提供由甲方供应的沙子、碎石、水泥、钢材、商品混凝土、混凝土空心条板、室内门、室内门框、砖、装修材料、水暖电安装材料等施工材料，水、电费。

　　5.按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。

　　6.统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用电。

　　7.协助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。

　　8.施工用水甲方部置水管到现场，阀门以下由乙方负责;施工用电甲方布置到二级配电箱上口，三级箱及开关箱、电缆由乙方负责。

　　9.现场施工工人的工资发放由乙方造册、制表，甲方负责监督工人的工资资金使用情况及实际发放情况，工人签字后的工资表报甲方一份备案。手续不齐全停止下次工程款的拨付。

　　10.甲方使用乙方清工按每市场价格实际情况支付，下次甲方拨款时支付。

　　第八条乙方责任和义务

　　1.遵守国家政策和法律法规;遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。

　　2.严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责;根据业主或甲方的计划要求(包括调整后的计划)，合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期;承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。

　　3.应按要求和承诺的管理人员、安全员(持证)保质保量到位。技术工人必须按国家规定持上岗，技工必须有职业技能操作证，持证率达到100%。特殊工种必须有特种作业操作证，持证率达到100%

　　4.服从甲方和业主的.监督、检查、管理;接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理，接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;

　　5.做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款：

　　6.按甲方统一规划堆放材料、机具;妥善保管、合理使用甲方提供的材料。

　　7.按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》并按合同所约定的条款支付务工人员工资(务工人员工资每月造册备案)，承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果;

　　8.为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品(如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品)。乙方工人住宿的床具由乙方负责。

　　9.进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件;禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员;架子工种不得超过50岁;禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。

　　10.甲方在资金暂时不到位，业主未能按时拔付工程款的情况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。

　　11.乙方负责绑丝、铅丝、电焊条、拉片，螺栓管，各种气体等全部低值易耗品采购及费用。

　　12.乙方提前10天向甲方上报材料计划，以给甲方采购材料的时间，如提供材料计划不及时，造成窝工，乙方自负。

　　13.乙方不得将本工程转包给他人，必须由乙方承包作业。否则乙方将依法承担责任。

　　14.乙方在签订合同时，必须提供企业资质证书、营业执照、安全资质、管理人员的花名册，以上证件加盖乙方公章，甲方存留。乙方需将其劳务人员登记造册(须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、身份证号码)及身份证复印件、特殊工种复印件，一并作为本合同附件。

　　15.劳动保证金由乙方支付，退回后返回乙方。

　　第九条环境保护、安全生产和文明施工

　　1.甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育;依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况，使其体系有效运行。

　　2.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工;加强对现场操作工人的安全教育;认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产;随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。由于自身安全措施不力及违章操作造成事故，承担一切责任后果和经济费用。发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。

　　3.乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。

　　加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染;避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。

　　第十条材料、设备供应与管理

　　1.甲方提供给乙方使用的材料实行调拔制，根据工程计划需要向乙方提供。

　　2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供应的材料(包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放);因保管和使用不善发生丢失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。分成。

　　第十一条承包方式、价格及包含的内容

　　1.承包方式及单价。承包方式为大清包，承包价格 396 /平方米，包括地下室面积其他按国家规定规定执行。承包价格不包含税款。

　　2.承包价格所包含的内容：

　　承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费：机具费用;各类材料的场内二次倒运;自然气候影响停水、停电、待料等不可预见工日费用;包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库;劳动保护用品费用(安全帽、安全带、手套等);安全防护设施的搭拆(安全网、防护栏杆、防护棚等);文明施工费用(包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工);承包工程范围内的测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工;预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用;

　　3.劳务承包人委派的合同价款收取负责人为，身份证号码：职务：长期联系电话：家庭住址：

　　4.劳务承包人委派的担任住工地履行本合同的负责人为，职务项目经理，电话号码：身份证号码：。委托权限：负责唐山开滦集团(股份)有限公司棚户区改造工程化工小区楼的施工及相关结算事宜。

　　5.本合同单价为一次包死价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。

　　第十二条结算办法及付款方式

　　1.每月25日由甲方按乙方实际完成工程量(或按工程进度节点)结算劳务承包费，次月5日按合同价款结算完毕，交甲方财务部门作为支付劳务承包费用的依据。

　　2.甲方不预付乙方生活费用，劳务承包费用按月支付，工程付款节点地下室现浇顶混凝土浇筑完，三层现浇顶浇筑完成，主体封顶，外装修完成，工程全部完工。工程竣工验收付款到95%，留5%质量保证金无质量问题达到合同要求后由竣工验收之日起开始记时，保修期满，三个月内付无息保修金，付款时间为业主付款后，支付上月结算款的___75____%。所承包工程完工后付结算款的__95_____%。

　　第十三条施工验收

　　1.乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收;甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业;验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承担由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。

　　2.乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收;甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的费用另外协商)

　　第十四条工程保修

　　1.保修范围、期限：_____2.保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承担。

　　3.工程质量保修金 5 %，工程竣工验收(以竣工验收单)为准，开始计算工程保修期，保修期一年，过保修期后如无质量问题三个月内无息返还工程质量保修金。

　　第十五条保险

　　1.乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

　　2.保险事故发生时，甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失。

　　3. 甲、乙签订安全生产协议书。

　　第十六条争议

　　1.甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决;否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。

　　2.发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果;

　　3. 单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同;

　　4.调解要求停止合同工作，且为双方接受;

　　5.仲裁机构要求停止合同工作;

　　6.法院要求停止合同工作。

　　第十七条合同履约保证金

　　1.乙方向甲方缴纳合同履约保证金_______元。

　　2.合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项批标及投标文件内的承诺条件，如：工期、质量、安全、环境保护、文明施工、施工高峰期所到位人员数，农忙季节的人员数量，支付农民工资，遵纪守法等。若达不到以上内容所规定的要求，则从履约保证金中扣除一定的金额;若发生严重违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收全部保证金，并赔偿由此给甲方造成损失。

　　3.本工程完工后，乙方按双方所签订合同的内容完成，经有关部门验收符合本合同规定的要求，则甲方在一月内返还乙方的履约保证金(不计利息)。

　　第十八条不可抗力

　　1.不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。

　　2.不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽量减少损失，甲方应协助乙方采取措施。

　　3.因不可抗力事件延误的工作时间相就顺延。

　　4.因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

　　第十九条合同解除

　　1.如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。

　　2.因不可抗力或业主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场地;甲方按合同约定支付已完工作劳务报酬。

　　第二十条合同终止

　　双方履行合同全部义务;劳务报酬价款支付完毕;乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后;保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。

　　第二十一条合同份数

　　本合同一式份，甲方份;乙方份。

　　第二十二条补充条款________________________

　　第二十三条合同生效

　　本合同双方约定_______后生效。

　　合同签订时间：______________

　　合同签订地点：______________

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包建筑合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　三、承包方式：

　　四、承包范围：

　　五、合同价款：

　　所有箱体两栋楼总造价为xx元。不含税，不开票。

　　六、付款方式：

　　本工程付款方式为预收定金xx元，提箱壳付xx元提明箱时付xx元，提二层板电器时付xx元。剩余完工后付清。

　　七、承包方向发包方承诺按合同约定进行施工，工程质量达到合格。

　　八、专用条款：

　　1、工程质量等级：本工程质量等级为

　　2、工期问题：甲方需要乙方提供箱体时，乙方必须配合甲方，及时提供箱体。做门板时甲方必须提前十五天通知乙方。

　　九、争议的解决办法

　　本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的.，按下列2种方式解决。

　　（1）提交呼和浩特市仲裁委员会仲裁。

　　（2）依法向人民法院起诉。

　　本合同一式二份：甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　签署日期：

承包建筑合同10

　　甲方（发包方）：

　　负责人：

　　乙方（承包方）：

　　负责人：

　　经甲、乙双方充分协商，甲方同意将本公司承揽的__________施工项目以内部责任的形式承包乙方施工，现就承包内容及办法协商达成以下条款，望共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程内容：

　　4、承包范围

　　5、承包方式

　　二、工程工期

　　1、工程总施工工期为______日历天，工程开工工期以开发商开出的《开工通知书》时间为准，开始计算施工工期。

　　2、竣工时间以开工日期起至第______天为止。

　　3、以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考虑在内。

　　4、如遇不可抗力因素，经双方协商后，工期顺延。

　　三、双方职责

　　1、甲方职责

　　（1）负责施工前的准备工作，保证工程交接时符合施工条件。

　　（2）及时交付图纸，设计变更时要及时与乙方协商。

　　（3）对工程进行安全监督、检查。

　　（4）工程竣工时，及时组织人员进行验收。

　　（5）按时支付工程款，不得无故拖延。

　　2、乙方职责

　　（1）熟悉图纸与合同的所以内容。

　　（2）积极配合甲方在设计变更时的工作。

　　（3）安全生产，文明施工，酒后不得作业，不得穿拖鞋进场。

　　（4）工程完工时及时通知甲方验收。

　　四、工程质量

　　质量要求：乙方在施工过程中严格按照国家有关规定和设计图纸要求组织施工，工程质量等级达到合格

　　五、安全施工与检查

　　乙方遵守工程建筑安全生产有关管理规定，严格按国家安全生产标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员，依法实施监督，检查采取必要的.安全防护措施，消除事故隐患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承担责任

　　六、工程价款的结算方式

　　1、乙方承包范围内工程造价约为______万人民币，具体总造价待工程竣工验收后按实际面积实行。

　　2、本合同生效后，甲方需要进行设计变更或增减建筑面积仍按本条第一款约定结算工程价款，若甲方需要新增工程量时，甲乙双方须另行签订补充协议，

　　七、工程验收

　　1、乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必须提前______天按国家有关规定向监理单位和开发商提供完整的竣工图纸、相关资料及竣工验收报告等。

　　2、竣工验收由甲方有关部门进行验收，分项工程由乙方负责。

　　八、违约责任

　　本合同的履行过程中，任何一方违约都要向守约方承担违约责任，负责守约方因此受到的所有损失。

　　九、争议解决

　　因本合同的履行，双方发生争议，都应先协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地、合同履行地的法院提起诉讼。

　　十、附则

　　1、本合同一式______份，双方各执______份，具有同等效力。

　　2、本合同自双方签字盖章后生效，自合同全部履行完毕后失效，

　　3、本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方：

　　住址：

　　代表人：

　　联系方式：

　　合同签订地：

　　合同履行地：

　　签订时间：_______年_______月_______日

　　乙方：

　　住址：

　　负责人：

　　联系方式：

　　合同签订地：

　　合同履行地：

　　签订时间：_______年_______月_______日

承包建筑合同11

　　发包发（甲方）：___________

　　承包方（乙方）：___________

　　经双方协商同意甲方将_____________________________工程承包给乙方，为了明确甲乙双方责任和义务，特签订本合同：

　　一、承包方：本工程乙方包工不包料（包小型机具、扫帚等），包安全、质量、工期、以及施工中产生的垃圾清理。

　　二、工程承包范围：_____________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________________

　　三、工程承包单价

　　项目

　　内容

　　单价

　　项目

　　内容

　　单价

　　红

　　砖

　　12墙

　　地板砖、瓷片

　　18墙

　　内墙抹灰

　　24墙

　　外墙

　　加气砖

　　层面

　　沙浆地面

　　四、付款方式：

　　进度款按完成工程量__________按月支付，竣工退场支付__________。

　　五、甲乙双方责任：

　　1、甲方责任：提供图纸、平面放线、质量技术交底、施工中用大型机械、安全帽、购买施工期间员工意外保险、提供足够材料。

　　2、乙方责任：（1）按图施工，以甲方交底执行，并按照国家现行有关规范和工程质量要求施工，做好工程自检，确保工程质量必须优良。如工程质量不符合施工图纸及质量标准，造成返工一切材料、误工损失全部由乙方负责。

　　（2）砌砖工程：砖必须湿水后方能砌筑，砌筑时确保地面干净、湿水；墙面平整，垂直误差正负3-5mm，灰缝厚度10-15mm，且平直均匀饱满，墙体砌好4-6天才能顶砖、加气砖，断切时要平直，用锯用刀砍。预留之前叉口时必须一凸一凹，拉垟助高距5000mm每排门窗、洞口尺寸预留准确。建筑垃圾及时清理并再利用，必须做到当天工完场清。

　　（3）内墙抹灰工程：硂柱、墙、梁、加气块墙面必须甩浆。柱、剪力垟、梁与砖接触的.垂直缝，顶缝必须挂网，先定点，现成管理人员验收合格后方能批灰，批灰过程中须先将垟湿水并确保批灰面、阴阳角平整，垂直通长误差不草果3mm，且无空股裂缝，落地灰及时清理再利用，施工现场工完场清。

　　（4）外墙装饰工程：柱、剪力墙、梁板、加气块平面甩浆，孔洞封堵，所有硂、砖触面的垂直缝，顶缝全部挂网。外墙定点与现场管理人员配合施工，并经专业管理人员验收合格后方能批灰。批灰过程中，垟面须先湿水，沙浆比例达标，垟面、阴阳角垂直平整误差低于3mm，且无空股、裂缝、沙眼。落地灰及时清理再利用，放线贴砖时门窗洞口要求整砖，特殊情况与现成管理人员配合处理。砖缝必须横平竖直，缝大小均匀，所有窗台、飘板等凸出构件，下口做滴水，上口做斜水，门窗洞口，硂砖迸缝沙浆严密饱满，确保不渗水，渗水保修。

　　（5）室内粘贴：地板粘砖时，地面清理干净，并扫防水沙浆，验收后方能开始贴砖。粘贴时确保无空鼓，否则返工赔料，完成面必须水平直缝，卫生间、厨房等防水地面，按图纸要求走水至地漏，地面无存水现象。

　　（6）施工过程中，如因做工马虎偷工损料，造成外墙、卫生间、厨房、层面等渗水现象，后果全部由乙方承担。施工时严禁浪费材料，要合理利用各种材料，违者罚款由乙方全部承担。

　　（7）中途不管任何原因私自罢工，停工一天，按照实际人数每人每天罚款一百元，停工1天以上按自动退场处理。工程款按实际工程量的70%结算。

　　（8）工期进度：

　　乙方必须按以上进度准备足够工人，若因乙方人员不足，拖延工期，拖延一天罚款1000元，拖延3填以上甲方有权另进班组，以保住工期按时完成。

　　六、安全、质量罚款细则：

　　（1）不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罚款30元；

　　（2）乘坐提升架上落，每人次罚款5000元

　　（3）宿舍白天不关灯、用电烧水、做饭等违章用，每人次罚款500元，并没收用电器具；

　　（4）厨房、冲凉房或施工中用水，用电完后不关，每人次罚款200-500元；

　　（5）施工中浪费材料，按原价十倍罚款；

　　（6）高层抛掉物罚款1000-3000元，造成严重后果全部由乙方负责；

　　（7）违反本合同乙方责任中的任何安全质量问题，似情节轻重处以罚款不等，如多次出现质量问题，停工整顿，严重者甲方有权清退乙方出场，工程款按60%结算。

　　（8）工伤、工故乙方承担30%。

　　七、其他事项：

　　1、本工地内打架每人次罚款1000元，严重者送公安机关处理，一切法律经济责任自负，本工地员工在工地外发生一切事情与本工地无关。

　　2、借领工具、损坏或原价赔偿，违规操作损坏机械者，维修费用或造成其它损失由乙方负责。

　　八、本合同安全、质量等未尽事宜按国家有关规定执行，本合同双方签字后生效，工程竣工时结算余款后自动失效，本合同一式两份均具同等法律效力。

　　发包方（甲方）签字：______________

　　承包方（乙方）签字：______________

承包建筑合同12

　　甲方：巢湖水力建设有限公司项目部

　　乙方：泥工班组（孟现发）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况双方就劳务承包事项协商达成一致，签定本合同共同遵守并执行。

　　一、工程概况

　　工程名称：万宇新城住宅小区一期工程Ⅱ标段

　　工程地点：宣城市昭亭南路以西、梅西路以南

　　二、承包方式和承包范围及单价

　　1、承包方式

　　包工不包料，甲方提供原材料以及搅拌机设备，乙方提供翻斗车、灰桶、灰盆、铁锹等易损耗小型工具。

　　2、承包范围

　　万宇新城5#、6#楼及地下室车库粉刷工程

　　3、承包内容

　　1)散水坡

　　2)过道护栏、连墙件等所有二次修补的洞口

　　3)厨房、卫生间防水的工程量

　　4)图纸中所有未完成的工程量

　　5)其中外墙粉刷25元/㎡（包括保温钉、网片、线条、护脚、外墙面粉刷）；内墙粉刷35元/㎡（包括网片、保温钉、内墙面粉刷）；保温6元/㎡（包括保温抹灰、加固网片、抗裂砂浆），；地坪8元/㎡（包括清理、灰饼、楼梯踏步）；屋面30元/㎡（包括混凝土找破、混凝土找平、女儿墙抹灰、屋面烟道粉刷）

　　6)乙方承包范围内，与甲方其他分包单位在施工工程中以及全部分项工程完成以后的成品保护、环境保护工作。

　　7)竣工前的修补和整体项目完成后的竣工清运，若乙方清理不到位促使甲方另行安排人员清理，则人工费用由乙方双倍承担，且费用直接从结算款中扣除。

　　三、工程结算与付款方式

　　1、工程结算方式

　　按图纸建筑面积74元/㎡一次性包净。

　　2、付款方式

　　1)不向乙方支付工程预付款。

　　2)甲方在第3个月支付部分生活费，每人每月1000元，

　　3)工程完工，工程质量验收达到约定的质量标准，支付到已完成工作量的90%，如若年底质量验收通过后，将支付已完成工作量的95%，余款5%在验收合格后6个月付清。

　　四、工程工期与管理

　　1、竣工日期按业主和甲方的要求执行；

　　开始工作日期：___年___月___日

　　结束工作日期：___年___月___日

　　2、若业主或甲方需要对工程工期顺延、提前，则工程工期应相应顺延、提前，乙方必须无条件服从。

　　3、若乙方延误工期，则按给予以下方法处罚：

　　延误在十天内，甲方按___元/天，对乙方处以罚款。

　　延误在十天至二十天内，甲方按___元/天，对乙方处以罚款

　　延误在二十天内以上则甲方按___元/天，对乙方处以罚款

　　五、 工程质量标准及要求

　　1、工程质量

　　1)严格按相关质量验收规范、规程组织施工，按《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-20xx)规定的相关质量标准并符合当地质量验收评定的有关要求、业主、监理的相关要求，质量达到一次验收合格。认真做好自检、互检工作

　　2)抹灰层与基层之间与各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。

　　3)抹灰表面应光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。

　　4)护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道表面的抹灰表面应平整。

　　5)抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面光滑，棱角整齐。

　　6)有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水线槽的宽度和深度均不应小于10㎜。

　　7)墙面垂直度≤3mm，平整度≤3mm，阴阳角方正≤3mm，分格条（缝）直线度≤3mm。墙裙、勒脚上口直线度≤3mm。

　　8)满足甲方技术交底要求。

　　2、工程要求

　　1)基层处理（包含结构）须喷锚或刷界面剂。

　　2)完成工作所需的脚手架搭设、拆除。

　　3)两种基体接缝处须安挂钢丝网片。

　　4)水泥砂浆护角线、灰饼、刮底糙须浇水湿润、养护，墙面、墙裙由于结构偏差引起的地面、墙面、顶棚及抹灰超的剔凿修整。

　　5)其他工程完成后乙方须进行封堵配合，如门窗套、楼板面、柱、墙面管道、线管开槽等洞口须使用细石砼、砂浆对塞缝、洞口进行填补灌浆。

　　3、乙方确保本工程的施工质量满足设计要求并达到国家现行质量

　　检验评定标准，质量等级为优良。

　　4、在施工过程中，甲方对乙方工程质量的任何检查、指导不能免

　　除乙方对工程质量所应承担的全部责任。

　　5、因施工技术不到位或作业方式错误所造成的修补、整改等，浪费的材料费用均由乙方承担。

　　6、工程最终验收质量达不到设计要求，甲方在结算时将扣除结算造价的作为乙方的违约金。

　　六、安全施工

　　1、乙方进场的所有施工人员必须遵守甲方安全管理方面的制度，听从甲方现场管理人员的管理。

　　2、施工操作过程中，必须严格按现行的安全操作规程组织施工，每发现一次违章，视情节处以50－200元的'罚款（末造成后果的），并且立即整改到位，否则将会继续处以罚款直至整改结束为止，若造成后果的，除罚款外，还需按有关规定再给予其它处理并追究当事人的责任。

　　3、乙方施工人员的劳动保护费用已经包含在各单位造价中，乙方必须按现行的安全保护条例及有关的法规配备、发放使用，若乙方无视施工人员的合法权益或不能及时提供，甲方有权采取相应的措施，其费用在乙方的工程结算价中扣除。

　　4、施工现场的所有机械设备、电器设备，在未得到甲方安全管理人员同意的前提下，不论是否有证，均不得随意使用和启动，确保安全生产。

　　5、施工现场的各种配电箱，乙方在使用过程中，因使用不当或人为的损坏所产生的后果责任和费用均由乙方负责，并视其产生后果的大小处以罚款和赔偿，直至追究责任人为止。

　　6、严禁酒后上班，除追究所产生的后果责任、费用外，每发现一次对乙方以1000－3000元的罚款，如发生醉酒闹事者直接交与公安机关进行司法处理。

　　7、本工程的地下室集水井防护栏等安全设施，由于施工破坏或拆除的由乙方免费负责恢复。

　　8、乙方在承包施工期间发生的一切安全事故责任均由乙方全权承担

承包建筑合同13

　　发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》、城乡建设部《建筑安装工程总分包实施办法》及有关规定，结合本消防工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

　　第一条工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、建筑面积：

　　4、耐火等级：

　　第二条承包范围和内容

　　本工程中所有消火栓系统、喷淋系统、火灾报警工程安装、通风。

　　第三条承包方式

　　包工包料，包报建、施工、包验收合格。

　　第四条工程造价：

　　工程总造价为105万元。一次性包干价，合同保证金10万元，开工7天内退还，施工一个月付备料款10%。

　　第五条工程款结算方式：

　　1、每月按实际工程量支付工程款的60%。

　　2、工程完工后支付总工程款的70%。

　　3、工程竣工验收后支付总工程款的95%(工程决算后28日内付清)，留下其中5%待保修期满一年后付清。

　　第六条工程质量和检查验收

　　1、承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查，消防工程材料品牌由乙方报由甲方审定，材料及设备进场必须通知甲方及监理验收合格后方能进行施工。

　　2、承包方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试报告等的影印件。材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后，方可使用，并做好相关施工资料。

　　3、隐蔽工程由承包方自检后，填写《隐蔽工程验收单》通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后24小时内应感到现场检查，认可签证后，方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收，承包方经质量检查部门检验确认合格后，即可隐蔽继续施工，发包方应予承认并办理检查合格手续。如提出异议，经复查合格者，其费用由发包方负责;不合格者，有承包方负责，因此而造成工期损失由责任方负责。

　　4、消防安装工程竣工后，必须按照相关技术质量验收有关规定进行技术检验。属于单位体试车，由承包方负责进行，无论由谁负责试车，双方均应互配合，共同进行。

　　5、设备安装工程，由承包方会同发包方将已完工程(设备基础)向安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。

　　6、工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。

　　7、工程竣工后，承包方按规定整理提供完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收，验收合格后，双方签署交工验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收。验收合格后，其保管费用和造成的损失由发包方承担。交工验收中发现有不符质量，需要返工的工程，应分清负责。属施工原因造成的，按双方验收时商定的时间，由承包方负责修好再进行检验。竣工日期以最后检验合格的日期为准。

　　8、已竣工验收工程，在交工前由承包方责任保管，发包方不得动用，若发包方已经使用，即视同交验。由于承包方原因，应交工验收而不交不验的.工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。

　　9、工程交工验收后，消防保修期按国家要求期限。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理，在保修期内承包方拒不修理时，发包方可动用预留保修款请人修理，超支部分应有承包方负担。

　　第七条工程工期

　　1、本工程合同总工期必须与土建水电工程同时验收。

　　2、如遇下列情况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。

　　①发包方在合同规定开工日期前7天，不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。

　　②明确由建设单位负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷，需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。

　　③未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料差价款而影响下一工序施工者。④因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等)而影响工程进度者。

　　第八条合同签订后甲方应向乙方提供相关施工图各5套。

　　第九条争议的解决方式合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，如双方属同一部门时，由上级主管部门调解，调解不成，或双主不属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。

　　第十条特殊条款本合同条款如对特殊情况未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款。

　　本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。

　　本合同正本2份，其中发包方执1份，承包方执1份。

　　发包方(盖章)：承包方(盖章)：

　　地址：地址：

　　法定代表人(签名)：委托代理人(签名)：开户银行：账户：20xx年月日

承包建筑合同14

　　发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程规模：

　　4、结构形式：

　　二、工程承包范围

　　（一）乙方承包范围：

　　按____________设计的施工图纸和有关技术文件（含图纸会审纪要、设计变更通知、甲方书面修改通知等）的要求负责____________的施工总承包；

　　主要施工内容包括但不限于下列：

　　1、土建工程

　　（1）、基础以上土建工程（包含桩头的清理及预制管桩的桩芯混凝土）。

　　（2）、大型土方开挖后的人工修整、电梯坑及基础承台地梁土方开挖及回填，基础及室内土方回填、压实；基坑排水工程。

　　（3）、负责配电房、泵房、电梯机房、消防中心、入户大堂等配套用房的土建施工。

　　（4）、负责室外化粪池及排水排污管道的施工（接至区间路的第一个接入井）。

　　（5）、负责配合消防及其它各项专业工程的预留、预埋，负责各专业工程施工后的修补。

　　（6）、负责工程竣工验收前的所有清理：包括外墙清洗、建筑垃圾及生活垃圾的清运（含甲方分包的其他专业工程产生的垃圾指定堆放点并负责外运），以及由甲方完成的所有临时设施（若存在）的拆除。

　　（7）、负责督促工程竣工验收前的各专业分包工程的分包竣工资料的提交并与总包汇总成册。

　　2、水电安装工程

　　（1）给排水工程：给水系统从生活给水和商业给水市政总表后开始（泵房设备安装不包含在承包范围内），安装至末端各户内给水点；排水系统从各排水点接至室外第一个检查井（含潜污泵的安装）。

　　以上承包范围包含：土方开挖及回填、管道及设备的基础、套管及洞口的预留预埋及封堵、阀门井施工、管道设备标识及油漆等内容，不包含卫生洁具安装。

　　（2）强电工程：专变配电系统从配电房低压柜出线开关开始，安装至末端各用电设备；公变配电系统（一户一表）从电表箱出线开关开始，安装至末端各用电设备；发电机组至配电低压柜的线路安装；室外高低压电缆通道施工；商铺骑楼景观壁灯的安装。

　　防雷与接地系统从基础开始，安装至末端避雷带（针）；含等电位制安及铁艺栏杆、铝合金门窗、桥架、管道、设备等部位的防雷与接地安装。

　　以上承包范围包含：土方开挖及回填、管道及设备的基础、套管及洞口的预留预埋及封堵、电缆井施工、线路设备标识等内容。

　　（3）弱电工程：网络、电话、有线电视、智能、安防、消防报警联动等弱电系统的桥架、线管、线盒、分配箱预留预埋和室外通道的施工

　　以上承包范围包含：土方开挖及回填、套管及洞口的预留预埋及封堵、手孔井施工、线路设备标识等内容。

　　（4）人防工程：人防系统管线的预留预埋以及与人防工程相关联的所有工程（市人防办指定必须由人防承包单位专项施工的分项工程除外）。

　　（5）负责承包范围内的各种管线和箱体的塞缝，返工造成的二次找平抹灰，自身施工时产生的垃圾清理；负责土建施工时混凝土内的空调穿墙套管预留预埋，砖墙内的空调穿墙套管预留预埋。

　　3、其它与上述工程不可分割之附属工程。

　　（二）、本合同承包范围内不包含以下施工内容，但乙方必须履行总包管理与配合职责：

　　1、桩基工程及基坑支护；

　　2、大型土方开挖及地下室外的回填；

　　3、门窗工程（含空调百叶工程）；

　　4、栏杆工程；

　　5、人防设备工程；

　　6、消防工程；

　　7、燃气管道工程；

　　8、发电机安装工程及机房环保工程；

　　9、电梯、扶梯安装工程；

　　10、园建绿化工程；

　　11、玻璃幕墙及干挂石工程；

　　12、智能化工程；

　　13、泛光照明工程；

　　14、地下车库地坪漆及交通设施标示划线工程；

　　15、二次精装修工程；

　　16、给水设备安装工程；

　　17、变配电设备安装工程；

　　18、太阳能热水工程；

　　19、电视电话网络工程；

　　20、直饮水工程。

　　21、儿童游乐及老年人运动器材安装工程。

　　22、游泳池、运动场地施工及设备安装工程（网球场）。

　　23、会所设备安装工程。

　　（三）以上所述的工程承包范围为概括内容，具体以甲方提供的施工图纸和有关技术文件（含图纸会审纪要、设计变更通知、甲方书面修改通知等）为准。如本协议约定承包范围未尽详细或合同执行过程中对本协议书的承包范围界定产生歧义，由甲方书面予以明确的工程内容，乙方应无条件服从甲方现场的需要而进行施工，甲方明确部分的工程内容，不管是否包括在本协议承包范围内，该部分结算造价均按本合同约定的.计量计价方式和取费，按下浮点率参与降点。

　　（四）甲方有权对指定分包、指定供货或独立工程进行随时调整，有关之费用按合同条款之规定计算。乙方承诺不会因此安排而提出价款及工期之索赔。

　　三、承包方式

　　1、包工包料（甲供主材及设备除外）、包机械、包临时设施、包临水临电敷设、包水电费、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包资料（含竣工图纸）、包竣工验收、包需乙方缴纳的保险、包保修、包税金等。

　　2、甲方负责以下材料的供应：

　　石材、饰面砖、屋面瓦、电线、电缆、三箱设备等。

　　3、除甲供主材和设备，其它在承包范围内需用的全部材料和设备均由乙方负责。

　　四、合同工期

　　1、双方商定合同总工期为日历天。

　　2、暂定开工日期和竣工日期为：

　　开工日期：年月日

　　竣工日期：年月日

　　甲方可按照各栋号桩基的实际完成时间调整开工日期（以甲方签发的开工通知书为准），工期按甲方的基准工期计算。

　　3、乙方承诺不因部分栋号实际开工日期的延后而提出价款及工期之索赔。结算造价仍按本合同约定的计量计价方式和取费，按下浮点率参与降点。

　　4、甲乙双方在确定竣工日期及各项控制工期时，已充分考虑：

　　（1）可能出现的各种规模的下雨、台风、高温天气、停水、停电、节假日、工地及周边环境等影响因素；

　　（2）甲方指定分包工程的合理工期；

　　（3）政府举办大型活动而要求的停工。

　　五、质量标准

　　工程质量标准：按国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》，工程必须一次性竣工验收合格，工程质量达到合格标准，观感质量评价为良好，且必须获得市建设工程“优质结构”奖，争创“杯”奖。

　　六、合同总造价

　　按承包范围暂定总价人民币元整（小写）￥：元（含税），乙方提供全额正式发票。

　　七、违约责任

　　（1）乙方未按合同的规定向甲方提交合格的工程资料并办理完成有关工程验收合格证或逾期办理，影响甲方办理竣工备案手续，每逾期一天，由乙方按壹拾万元/天向甲方支付违约金，总额不超过暂定合同总价的5%.

　　（2）任何情况下乙方必须保证不发生工人聚众闹事、到政府部门上访、静坐、围攻甲方，否则所造成的损失甲方有权从应付给乙方的工程款项中等额扣回，并按每次闹事工人的人数以每人每天壹仟元对乙方进行罚款；若罚款金额少于伍万元，按伍万元计。情节严重的，除对乙方予以罚款外，甲方有权单方解除合同。同时，乙方的违约责任按专用条款的约定执行。

　　（3）乙方每月应及时向监理单位提供总承包管理范围内合格的工程资料，如未能及时提供或提供的资料不符合要求的，甲方可拒付工程进度款。影响到下道工序验收或施工的，工期不得顺延；给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿并按暂定合同总价的5%支付违约金。

　　（4）乙方应督促其劳务分包单位与劳务工人员签订劳动用工合同，监督工人的出勤与工资发放，劳动用工合同备案，工人工资应按时发放并公示（工资发放记录表必须由工人本人签字并按手印）。乙方每月申报工程进度款前需向甲方提供工人工资已发放证明，如未提供甲方可拒付工程进度款。

　　（5）乙方未经甲方书面同意，不得将承包范围内的工程转包或将承包范围内的任何部分分包。否则甲方有权解除本合同，由乙方赔偿甲方的损失，并按专用条款的约定承担违约责任。

　　（6）合同规定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等），如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方有权安排其他单位完成，所发生的费用按双倍计，并从应付乙方当月工程款中扣除，影响工期的责任由乙方负责。

　　八、组成合同的文件

　　（一）、合同包含的文件包括：

　　1、本合同协议书

　　2、本合同专用条款及附件

　　3、本合同通用条款

　　4、标准、规范及有关技术文件

　　5、图纸

　　6、其他合同文件。

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　（二）、组成本合同的文件及优先解释顺序详见本合同第二部分《通用条款》有关约定。

　　九、词语含义：

　　本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　十、乙方承诺：

　　乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同约定的全部义务。

　　乙方向甲方承诺会有效地和及时地协助办理好有关施工许可证和施工及竣工所涉及之政府及其他单位之许可手续，并承担政府规定由乙方承担之有关费用，无偿协助甲方办理所有有关申请房产证等手续。若由于乙方原因使甲方未能及时办理相关证件，则在工程总结算价中扣除5%作为罚金。

　　十一、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，履行本合同约定的全部义务。

　　十二、合同生效

　　合同订立时间：年月日

　　合同订立地点：

　　本合同双方约定：双方签字盖章后生效。

　　甲方（盖章）：法定代表人：委托代理人：住所：邮编：电话：传真：开户行：银行帐号：

　　乙方（盖章）：法定代表人：委托代理人：住所：邮编：电话：传真：开户行：银行帐号：

承包建筑合同15

　　发包方：_______________________

　　承包方：_______________________

　　甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则，就南泉广场工程施工的劳务人工费事宜，达成本合同条款如下，双方共同遵照执行。

　　第一条：工程概况

　　（一）工程名称：____________________________。

　　（二）工程地点：____________________________。

　　（三）施工面积：____________________________。

　　第二条：承包范围

　　人工挖运土石方、回填土；现浇砼工程（综合）、支模（含脚手架）、钢筋制作、安装；预制构件制作、安装；砌砖；铺贴花岗石、广场砖、柱面、柱头、瓜米石地面及抹灰；安砌青石路沿及草坪路沿；二布六油防水层；脚手架搭拆；梯踏步贴面砌、缸砖粘贴；建筑拆除（含除渣）、搭建临设；零星估工等（除水电安装及绿化工程外的所有工程）。

　　第三条：承包金额

　　详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。

　　承包金额的构成=单价×实收方量+上、下浮比例金额。

　　本工程劳务人工费除绿化工程外，所有工程价格均已包括，不再另立项目，若有，现场根据实际情况确定。

　　本工程进场前乙方向甲方缴纳五佰元保证金，工程顺利进场15日后甲方退还保证金。主要分项工程单价附在本合同后面，作为合同附件。本单价已包含了管理费、工具费、交通费、保险费等一系列费用。

　　第四条：工期（三个月）

　　（一）开工日期：____________________________。

　　（二）竣工日期：____________________________。

　　第五条：施工技术要求

　　（一）每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底，并以书面形式由乙方代表签字。

　　（二）乙方代表必须指挥工人按技术交底和施工规范施工。先作样板，达标后再施工。

　　（三）第一道工序必须按交底、施工、检查、验收几个步骤进行，本工序完成验收合格后，方可进行下一工序工作。