招商策划

时间：2024-03-29 16:37:43 策划我要投稿

(通用)招商策划

招商策划篇1

　　一、前言

(通用)招商策划

　　（一）招商目的（略）

　　（二）招商目标（略）

　　二、招商准备阶段工作

　　（一）展开该地区全方位的市场调研工作

　　1．地理特性（商场位置、交通状况）。

　　2．消费特性（消费习惯、消费能力、消费结构、消费趋向）。

　　3．品牌认知（该地区受欢迎品牌及缺失品牌）。

　　4．竞争对手（商圈内及周边商圈现有商场及经营状况）。

　　5．市场评估（市场接受状况分析）。

　　6．项目定位（交互式分析、差异性定位）。

　　7．功能布局（经营品类选项、品牌布局）。

　　8．客户分类（三级客户划分标准）。

　　9．招商策略（针对不同级别客户制定不同的招商政策）。

　　（二）主力品牌厂商设店意愿调查分析

　　1．拟定受访厂商名单。

　　2．受访厂商对本商场所处商场的看法。

　　3．受访厂商设店的意愿。

　　4．有意愿厂商的实力、设店规模。

　　5．厂商意见访谈与分析。

　　三、招商阶段工作

　　（一）招商方式

　　1．电话探寻。

　　2．不同层次地亲自访问。

　　3．座谈会。

　　4．展览会。

　　5．说明会。

　　6．洽谈会。

　　（二）招商资料准备

　　1．制作初步的开发计划书。

　　2．制作商场简介。

　　3．制作宣传画册。

　　4．制作商场楼面布局模型。

　　5．制作个案平面及说明书。

　　6．制作影像宣传品。

　　7．制作透视图。

　　8．编制国内相关法规宣传册。

　　9．准备洽谈的礼物。

　　10．编写新闻稿。

　　11．整理媒体报导资料。

　　12．制作计算机演示文稿。

　　13．编定契约条款计划书。

　　14．编定契约协调计划书。

　　（三）工作步骤

　　1．电话拜访目标客户。

　　2．寄送联系函。

　　3．进行厂商洽谈。

　　4．签订合约或准合约。

　　5．签订保密协议。

　　6．制作、发放厂商意愿调查表。

　　7．归整厂商资料档案袋。

　　四、招商后阶段工作

　　（一）招商说明会

　　招商说明会的`主要目的是让已签约厂商与主力店了解商场营运规模，增加厂商的信心。具体包括以下内容。

　　1．简介。

　　2．维修服务说明。

　　3．联络窗口。

　　4．结款流程。

　　5．内部装修规范。

　　6．广告活动服务。

　　7．管理规章。

　　8．广告展示服务。

　　9．厂家联络表。

　　10．服务保证书。

　　11．紧急应变须知。

　　12．停车场使用法。

　　13．其他。

　　（二）CI发布会

　　建立购物中心形象（确立CIS），并且具备行销广告效果。

　　（三）厂商、装修部、招商部、施工单位的协调与交接（略）

　　（四）行销计划说明会

　　行销计划说明会用来说明年度活动计划、广告编排与编制、人员引进计划、媒体运用与配合等。

　　（五）待租空位的后续招商（略）

　　（六）退租厂商的应对（略）

　　五、结束语

　　（一）策划总结（略）

　　（二）招商效果预测（略）

招商策划篇2

　　前言

　　随着人民生活水平的日益增高，人们的投资意识逐渐庞大，作为现今普定乃至于安顺较大的“颐景园”住宅小区内的商业场所，在以后的10年内随着普定的腾飞，当地的人民的物质文化生活的大步提高，它的升值潜力和投资潜力将是巨大的。

　　一、普定前景

　　普定县位于安顺的西北面，是滇之喉、黔之腹的重要交通枢纽要道，是安顺的卫星城市，普定县现财政收入平均19000元/人/年，已基本达到小康水平，每年的县税收入为1亿元人民币，在同时拥有两个500万瓦的大型换流站和一个大型的发电厂的基础上带动了煤矿业和运输业的兴旺。现在县城已出现私家车、别墅等高等级消费，并且据调查整体人民的经商意识极强，出外打工、做生意的不在少数，整体县城人民的生活都比较富足。

　　随着西部大开发，西电东输的极大利好政策，贵州将会得到长足的大发展。贵州安顺作为旅游重点开发城市，在这个大发展时期内知名度将会在全国乃至于全世界打响；普定作为安顺的卫星城市，它的发展将随着贵州、安顺的发展而长足发展。

　　普定由于得天独厚的地理优势和人文文化优势，在借着整个大发展的契机，普定将会发展成为贵州的开发重镇，并且计划在20xx年建成市级政府。作为电力输送大县普定将在原有的基础上再大力发展电力，不但要扩大换流站而且还将再建一个120万千瓦的大型电厂；在人文文化上普定的元月十五元宵冲龙已有上百年的历史并且已响誉全国，而且现在联合国教科文组织将投资50亿在普定建设射电望远镜基地以观天象。

　　在种种利好的消息下，我相信普定的发展将会是大踏步的，将会是让人奋进的。

　　二、 “颐景园”在普定城市建设中的重要作用

　　县委、县政府为了进一步加快普定县城的建设，完善县城道路交通网络，实施旧城改造、道路等基础设施的建设，决定由安顺辞源地产进行对“颐景园”小区的开发。“颐景园”小区的修建不仅保持国民经济持续稳定的发展，还增强了国家对县城重点项目的开发投资和提高招商引资的力度。它的建设将带动整个县城的基础建设、房地产开发、城市化进程等各方面的发展，带动整个县城的经济建设，是连接安顺、贵阳人才和资金的桥梁

　　“颐景园“小区位于普定县城中心区之南面，位于县中心区，北接西门广场，南以安织路为界，西沿文明路，主要以南北走向为主，居民生活、交通均很方便。整个小区用地面积88400平方米，总建筑面积114700平方米，入住人数约3000人，容积绿1.3，绿地率35%，是普定县的标志性住宅小区和商业场所。

　　开发商在开发建设“颐景园”时充分考虑了以人为本的设计思想，应用了现代城市规划、设计的思想、方法、着重于环境的整体形象设计，并在功能合理、经济可能的前提下，赋予其独有的文化与艺术内涵。从而建立良好的人文与自然环境，创造真正的人性化空间。整个小区内配套齐全，并且还设有酒店、休闲会所、超市、银行、桑拿、咖啡吧、快餐店、客车站等配套设施以满足客户的各种需求，进而促进、营造项目的商业条件和气氛，使项目商业部分成为普定县城的商业、经济、文化活动中心。

　　三、 “西安商业街”的市场展望

　　“西安商业街”作为小区的主干道贯穿整个颐景园，南连安织路北接县中心，是外来车辆进入县城的最佳街道，整条街全长500多米，宽约25米，两旁人行道宽9米，绿化充分，符合商业街的修建氛围，是普定未来的商业、经济、文化交流中心，整条街道商业气氛浓厚，是普定人民将来购物、休闲、居住、经商、娱乐的首选地。普定县城现正面临旧城改造，新城开发，吸引外资，吸引人才，全面大开发的时期，“西安街”的出现将会带动整个县城的经济生活水平的提高，是带动全县走向繁荣的中心点，它也将成为普定对外开放的窗口，是普定人民的骄傲。

　　“颐景园”坐落在西安商业街的两侧，在全体交房后有20xx人入住，全年消费的总值大约有300万元；整个县的全年消费大约有1亿元左右，那到西安商业街消费的收入大约有5000万元，再加上周边乡村镇每周到县城的消费可能还远远超过这个数。现在普定的年增长指数大约为11%，所以“西安商业街”的市场前景是非常可观的，商铺的增长价值也是很快的。

　　四、 1、2楼的招商对象

　　整条西安商业街分为1、2楼，共31500 m2，1楼销售价格在3000—7000元/ m2不等，2楼销售价格在1000—1300元/ m2不等。1、2楼的相应结合符合了现代商业街的设计，体现了整条街道的商业价值。

　　1) 按照楼层分：

　　A、1楼主要的招商对象：以小店面为经营载体的中小型饮食店、冷饮店、洗烫店，服装店、百货店、办公用品店、CD租售店、粮油店、五金店、美发美容店、西点店、电器销售店、皮具店以及银行和二楼的入口门头等。

　　B、2楼主要的招商对象：能打出一定知名度的有一定规模的咖啡店、快餐店、超市、酒楼、书市、通讯城、桑拿、酒吧、服装城以及1楼商铺的附属层等。

　　2）按照栋号分：

　　1＃楼：美容、美发店、冷饮、西式快餐店、咖啡屋、银行、服装城、皮具、大型百货、书城、网吧等；

　　2＃楼：服装、超市、酒楼、桑拿等；

　　3、4、5＃楼：组成一个大型的专业市场，如，建材、家具等；4＃楼沿街面商铺建议做一个电器超市；

　　6＃楼：服装、洗烫、办公用品、咖啡吧等；

　　12＃楼：以汽配、小型的超市（靠近汽车站）、酒楼；

　　16＃楼：五金店、小百货、书市、食品批发市场等。

　　五、商铺的投资回报分析

　　作为购买商铺的客户，大多都是买来投资，其实无论是投资还是自己经营都以回报作为目标，所以投资回报率是商铺购买户最为关心的问题。

　　1)投资回报分析：

　　如1楼售价6000元/ m2，2楼售价1000元/ m2

　　售价 1— 2年

　　租金水平 2— 5年

　　租金水平 5—8年租金水平 8—10年租金水平合计

　　1楼6000元/ m2 420元/ m2

　　/年 540元/ m2

　　/年 660元/ m2

　　/年 840元/ m2/年 6120/ m2/10年

　　2楼1000元/ m2 72元/ m2/年 96元/ m2/年 120元/ m2

　　/年 144元/ m2/年 1080/ m2/10年

　　从上表可以看出并分析得出商铺的投资回报率均在10％以上，换句话说10年内收回成本，10年后享受纯利并且3代受益，总结一句话：“一代有商铺，代代有‘钱’途”。

　　若拿这个钱跑运输，危险大，风险大收益不稳，并且随着国家对交通运输业的统一管理、统一调配，私人做交通运输将会在未来5年内逐渐退出市场，它的退出将被公司化的运输公司所替代。

　　2)本项目的'优势分析

　　颐景园的十大优势:

　　优势一：区位

　　颐景园位于普定县中心区，西门广场一角，颐景园现在、将来将是普定县的政治、经济、文化的交流中心。

　　优势二：规模

　　颐景园占地88400平方米，总建筑面积114700平方米，入住人数将达到3000多人。这样的规模小区不要说是在普定，就是在整个安顺地区也是屈指可数的小区之一。

　　优势三：产品

　　景园采用科学、专业的设计理论，人性化的设计理念，为客户提供了不同面积、不同户型的精品住宅，同时提供大小分隔自如的商铺和商场。充分满足不同客户的个性化需求。

　　优势四：教育

　　颐景园充分考虑到客户需求，在小区内特设高素养的幼儿园，充分为业主考虑并解决教育“祖国花朵”的担忧。

　　优势五：环境

　　项目高达40％的绿地率，加之有普定县两扇大门之称的绿山，还有顺项目流淌而过的护城河，小区里里外外有山有水，青山绿肺，缔造健康、美好家园。

　　优势六：实力

　　开发商具有口碑性的“诚信”和开发规模小区的经济实力。

　　优势七：价格

　　开发商利用科学、专业合理化的控制成本，精心打造普定县乃至安顺地区最具优良性价比的产品，将客户的购买成本降到最低，我们的口号是：要让客户花最好的钱，买到最好、最合适的房子。

　　优势八：交通

　　项目西接文明路，南抵安织路，北接西门广场，小区内组织严谨科学的交通网络，为小区的出行、工作带来极大的便利。

　　优势九：投资

　　颐景园的区位优势、便捷的交通、爆炸性的人气、优良的性价比、齐全的配套和普定县持续快速增长的经济决定了其投资价值。可谓是：“宜住宜商”一举两得。

　　优势十：服务

　　颐景园异与其他住宅小区不同的是，致力为业主提供优质、安全、智能、人性化的物业管理服务，努力提高您的生活质量和品味。

　　购买“西安商业街”的八大理由

　　理由之一：优越的地理位置

　　西安商业街地处普定县中心区，西门广场东南角，根据普定县的城市规划及城市发展趋势，项目所处位置即将成为普定县的政治、经济、文化、商业的活动中心。

　　理由之二：配套齐全

　　西安商业街内有幼儿园、酒店、会所等基础性的配套，小区商业街还将提供生活、工作、学习等方面的各种配套服务，项目周边配套近在咫尺，银行、学校、邮政、电信、车站等应有尽有。

　　理由之三：优良的性价比

　　为实现“买得起才是硬道理”得开发原则，开发商精心组织、科学的控制成本，精心打造优良性价比的产品，充分为客户省钱、省心、省力气。

　　理由之四：多元化的产品结构

　　西安商业街充分考虑到不同客户的个性化需求，提供了不同面积、不同户型的住宅产品，同时为客户提供了大小不一、分隔自如的商铺和商场。

　　理由之五：规模化小区

　　小区建设规模在安顺地区屈指可数，规模化的小区有利于形成住居氛围，规模化的商业街，有利于商家成行成市、集约化、规模化经营。

　　理由之六：投资回报率高

　　西安商业街优越的地理位置、优良的性价比和普定县持续快速发展的经济决定了西安商业街的升值前景被市场一致看好，高达10％的投资回报率让投资者信心倍增，只要您：一代有商铺，代代有“钱”途。

　　理由之七：人性化的服务

　　西安商业街为每一位提供优质、周到的、人性化的服务，我们提倡：生活因服务而高贵！投资因服务而增值！

　　理由之八：升值前景不可限量

　　普定县近几年的经济持续快速的发展，每年的经济增长率均保持在20％左右，而且这种发展势头还将继续保持下去，政府还将在普定县建造两各大型的电厂，还有联合国教科文组织准备在普定投资50亿元建造天文观察基地。这些利好的消息势必带动地方经济的腾飞和加快城市化进程。促使地方消费的增长和土地价值的提高，西安商业街升值就是必然了！

　　3）招商方式及步骤

　　A、本项目目前的商业气氛需要培育，首先要将商业经营起来，利用商业氛围提高其商业价值；

　　B、针对大型的商家，可以先引导介入预先经营起来！这样对商业街后续的经营及大型商铺的销售非常有利（带租约的销售方式）；

　　C、针对大型的商铺（二楼）可以采取产权式的商铺来操作，销售后再合或租了后再分开卖；

　　D、大型的招商会，如在大型的节假日举行“购物节”、大型的招商洽谈会等；

　　E、 “一对一”的上门直接招商，针对大型的商家或专业经营商家要采取一对一的重点招商（前提是要通过一段时间的积累并了解别人的情况，做到“有备而去”）；

　　F、建议在商业部分有一定的雏形时在安顺设立招商点；

　　G、招收人员在招商过程中将西安商业街的商业优势（将购买西安商业街的八大理由理解清楚）传递给客；

　　H、商业从外到里的招商经营方式，先将靠近广场处的商业经营起来，因为此处容易聚集人气，以此带动内铺的销售和出租；

　　I、二楼的商业部分尽可能的整抬，原则上买一楼的商铺可以多买二楼的商铺，但是买二楼的商铺可以少买一楼的商铺（至少要要有一间作为通道）；

　　六、总结

　　随着普定的发展，位于县城中心位置的“西安商业街”将会随着城市的发展而发展，黄金位置日益突出，升值潜力较大。

　　本项目（西安商业街）可谓是“天时、地利、人和”占尽，天时：普定快速发展的经济和人们日夜提高的生活水平及逐渐改变的消费意识；地利：西安商业街地处普定中心区，同时也是普定县的形象窗口和大门（项目两边的山），还有一条护城河侧流而过，住家、生活工作、休闲最佳之处。西门广场不管是今天还是未来将都是普定县的商业、经济、政治、文化中心。人和：自始以来，人气最旺的地段也就是这里，有最够的人气、人流量作支撑，相信今后的商业一定旺，可以概括为“地段旺、人气旺、财富更旺”。这里将是：《一代有商铺，代代有“钱”途》的实践场所。

　　在商业经营中，商家最为关注的是：地段、人气、投资回报率、升值潜力、城市发展方向等因素。在商铺销售过程中应跟客户说清此地的商业契机和绝无仅有的地理位置。

招商策划篇3

　　一、活动名称：第二十五届北京龙潭庙会

　　二、活动地点：北京龙潭公园

　　三、活动时间：20xx年2月6日至2月13日共计8天

　　四、活动简介：

　　以浓郁的民俗韵味、丰富的体育内容而闻名京城的龙潭庙会自20xx年开始举办以来，已历经二十四个春秋，现已成为了北京市春节期间一项传统性的大型群众文化活动，也是崇文区引以为荣的文化品牌，在国内有广泛的影响，在国外也有了一定的知名度。

　　多年来，龙潭庙会向群众提供了丰富多彩的民俗文化活动内容，既展示古老民俗，又推崇现代时尚；既弘扬传统文化，又普及现代科技知识。同时，龙潭庙会的体育活动更是以内容丰富，不断创新，水准高，群众参与性强而在京城独树一帜。在北京市文化局、北京市文化发展基金会主办的历届“我最喜欢的北京春节庙会”评比活动中，龙潭庙会皆被广大市民评选为了“市民最喜欢的北京春节庙会”。

　　五、赞助方案：

　　◆冠名总赞助商（仅1家）赞助金额：100万元

　　※冠名总赞助商活动现场回报：

　　1.主会场现场背景板上冠名突出体现；

　　2.龙潭公园园内显著位置提供冠名总赞助商大型广告牌3块；

　　3.提供4块总面积200平米的互动宣传场地；

　　4.庙会所有门票（预售、零售）背面刊印总赞助商广告；

　　5.龙潭公园园内的47个大灯杆上悬挂刊有企业宣传语的灯杆旗94面；

　　6.龙潭公园内外放飞悬挂企业宣传条幅的高空气球6个；

　　7.龙潭公园内在6条过街条幅上体现企业名称品牌；

　　8.庙会工作人员、志愿者100余人身着印有冠名总赞助商标识、广告的统一服饰；

　　9.参与庙会的近400户经营者每户至少身着2件印有冠名总赞助商标识、广告的统一服饰；

　　10.园内广播分时滚动播报冠名总赞助商企业信息；

　　11.在龙潭公园内外200多条围线，近4000面三角旗上可发布企业广告；

　　※冠名总赞助商宣传回报

　　1.总赞助商代表将受邀出席庙会组委会特别为赞助商加盟合作而举办的大型新闻发布会及开幕式，企业代表在新闻发布会及开幕式上致辞发言；

　　2.庙会筹办期间的`对外资料、海报、宣传单张等宣传资料均冠名及产品信息突出体现；

　　3.所有宣传广告（平面、电视、电台）中，总赞助商冠名体现；

　　4.庙会筹办期间，将向北京市各街道、社区、水电暖系统、政府机关、学校、教育部门、医院等单位发放2万张龙潭庙会招贴画，总赞助商冠名及产品信息显著位置体现；

　　5.北京晚报1月半版广告两次，总赞助商冠名及产品信息显著位置体现；

　　6.公交快讯广告：活动宣传在京城2650辆公交车屏幕上同时滚动播出，总赞助商冠名体现，展示时间：1个月；

　　7.途经龙潭公园周边的100余辆公交车车内广告，总赞助商冠名及产品信息显著位置体现，展示时间：1个月；

　　8.在崇文区幸福大街南口、花市北口、崇文区政府对面等主要街道，在设置的大型宣传背板上总赞助商冠名及产品信息显著位置体现，展示时间：3个月；

　　9.龙潭庙会主题网站首页大横幅宣传推广，精彩视频中播放企业视频广告，首页首屏幻灯片企业图片展示，首页页底按钮广告1个，首页首屏滚动新闻发布企业信息，“赞助企业”频道内刊登企业的宣传图片和详细介绍。

　　◆活动项目奖品赞助商

　　（一）、龙潭寻宝大行动

　　活动概述：

　　庙会各门区将分别树立不同的寻宝路线图，采用接龙的形式，向游人发布寻宝所需回答的问题，问题由奥运知识和企业信息两部分组成，答案分布在庙会主游览路线的广告牌示上，游人通过短信向指定SP发送答案，每答一题当场得到一次回复，游人可凭回复短信依据数量的不同在各门区领取不同奖品。

　　赞助细则：（见附表1）

　　（二）、“龙潭庙会杯”社区x牌邀请赛

　　活动概述：

　　龙潭庙会组委会将与北京市各街道办事处合办“龙潭庙会杯”社区x牌邀请赛，邀请居民参与中国象棋、国际象棋、围棋、五子棋、四国军棋、桥牌、斗地主等x牌活动。参赛选手将通过社区赛、地区赛及决赛三个阶段，各分赛冠亚季军将获得赞助商奖品。社区赛及地区赛在所在街道举行，决赛现场在龙潭庙会现场，部分决赛选手现场与谢军等著名选手对弈。

　　赞助细则：（见附表2）

　　赞助商要求：

　　1.社区赛最少赞助10个街道。

　　2.地区赛最少赞助2个区县。

　　3.决赛仅一家赞助企业。

　　◆SP服务合作伙伴

　　本次“龙潭寻宝大行动”采用短信竞答的方式进行，征集移动、联通、小灵通等短信SP服务商，详细合作方式请与北京龙潭庙会文化发展有限公司商谈。

招商策划篇4

　　一、项目背景：

　　食用菌作为新兴的特色产业，成为调整农业产业结构促进农民增收的一个新的增长点。20xx年全国食用菌总产量20xx万吨，20xx年的总产量预计在2200万吨以上，比20xx年的1334万吨增加了64.91%。随着国家十二五的规划20xx年将是食用菌的黄金时代的开始。十一五”期间,中央财政“三农”投入累计近3万亿元,年均增幅超过23%。整个“十二五”期间,中央财政“三农”投入累计金额有望翻一番。。“十二五”规划纲要提出四个方面支撑现代农业发展,包括保障粮食生产、完善现代农业产业体系、加快农业科技创新、健全农业社会化服务体系,这些方面都将吸引包括资金在内的各类市场要素大量流入。

　　全国食用菌行业《十二五》发展规划中明确的指出了要提高产业化经营水平，做大做强食用菌产业。在这个规划中提出了要做大做强食用菌产业要做好一下几个方面的工作：

　　1、继续培养壮大龙头企业，扶持和鼓励现有的食用菌龙头企业建设标准话生产基地，培育起点高、规模大、带动力强的龙头企业。大力发展精深加工，提高食用菌产品的附加价值。

　　2、大力发展中介服务组织。引导和兴办食用菌专业合作组织，鼓励合作组织开展跨区域经营，壮大自身实力，认真推广龙头企业+专业合作社+菌农的经验。等等?

　　在这种情况之下，我公司的食用菌专业合作社应允而生，是符合时代发展和国家政策的优秀投资项目。

　　二、产品市场分析：

　　在国际市场上，我国是全球食用菌生产和贸易的第一大国，食用菌总产量已经在20xx年达到20xx万吨，占全世界的80%以上，贸易量占全球的.40%以上，并且以年均15%的速度增长。中国食用菌协会提供的数字显示，美国每年需进口各种食用菌（含罐头制品）1.8忆公斤，法国1.6亿公斤，日本1.2亿公斤。国外的人均消费量正以每年13%的速度递增。

　　三、企业简介：

　　我公司作为东北三省最大的食用菌龙头化企业总投资超过六千万，在最近的一次资产评估中总资产超过1.2亿元。

　　四、合作方式：

　　本社依据《中华人民共和国农民专业合作社法》规定，吸纳具有民事行为能力的公民，以及从事与农民专业合作社业务直接有关的生产经营活动的企业、事业单位或者社会团体出资加入我合作社，成为我合作社的成员。成员的出资量化为公积金，用于合作社的食用菌立体工厂化生产车间的建设。

　　五、资金用途

　　总投资：投资4000万元建立一个养殖面积为4万平方米的食用菌立体工厂化生产车间。

　　六、收益分析：

　　4万平方米的养殖车间被分割为40个独立的小养殖房间，每个小养殖房间为1000平方米，每个小养殖车间分割为10个标准的投资单位，及每100平方米为一个标准投资单位，需要成员出资10万元，合作社承诺每平方米出产食用菌30斤/茬，每年出产5茬，公司承诺以

　　不低于2.5元/斤的价格收购，实际收购价格为当地同期同类型产品的批发价格为准。并依据《中华人民共和国农民专业合作社法》第三十七条规定，将收益的60%返还给成员作为收益。合作期限为40个月，收益期分为三个阶段，第一个阶段为16个月，第二期、第三期为12月。在第三期分利时将成员出资的本金全数退还。具体收益公式为：

　　年收益：100 *30斤/ /茬*5茬*（≥）2.5元/斤*60%≥2.25万元/年

　　三年总收益：2.25万元*3+10万元=16.75万元

　　年投资收益比为：（16.75万元-10万元）/40*12*100%=20,25%

　　七、项目优势：

　　每平方米的产量固定，价格是浮动的，合作社给出了保底价格2.5元每斤，保证了最低的年收益，如果当地批发价格高于此价格，收益将上浮，保证了成员的利益。

　　八、风险预测：

　　产量、价格、公司、市场等风险本合作社都有相应的文件资料和法律保障，由于涉及部分公司机密，不再此处公开，欢迎咨询！白天电话：*******（20:00之后）尤其希望沈阳地区附近的有识之士参与，因为便于您的实地考察！

招商策划篇5

　　一、活动名称：

　　四川大学锦城学院校园角落文化

　　二、活动时间：

　　待定

　　三、活动地点：

　　四川大学锦城学院

　　四、活动主题：

　　文明——从角落开始

　　五、活动目的：

　　1、号召锦城全体成员共同参与锦城校园文明建设，共建绿色和谐校园

　　2、积极与商家寻求共同发展的长期合作模式

　　3、展现文劝成员共同建设校园的热情与决心

　　4、进一步扩大文劝在学校各成员中的影响，促进校园文明建设

　　5、积极推广锦城的“三讲三心”明德教育，进一步提高学生素质，维护好锦城的形象

　　六、策划主办单位：

　　四川大学锦城学院校文明劝导志愿服务队

　　七、四川大学锦城学院校园文明劝导志愿服务队简介：

　　四川大学锦城学院校园文明劝导志愿服务队（以下简称：锦城文劝），成立于xx年6月，是由院学工部和院团委直接领导的院级学生组织。锦城文劝以“以己之行，播种文明；以种之行，彰显文明”为宗旨，加强学生的自我教育、自我管理、自我服务的意识和能力，促进良好校风、学风的形成。自成立以来，积极参加学院各种活动，服务全院师生，为创造和谐文明的校园环境不懈努力，受到学院领导老师和学生的一致好评。

　　八、具体活动项目：

　　角落文化（具体活动流程见附件）

　　九、可行性分析：

　　1、文劝是院上组织，其主要负责校园、教学楼、图书馆、宿舍、食堂的文明，而角落文化又是一个位于教室、宿舍、楼梯间、洗漱间、卫生间等永久性公共传介媒体，直接接触10000多人；

　　2、角落文化主要用于做有益广告、闲暇解闷，其影响力远非其他一般性的学校活动能比；

　　3、角落文化覆盖面大，永久可靠；

　　4、加上贵公司严谨的管理和优良的产品，为顾客提供全方位服务，对于宣传效果而言，存在着稳定的基础

　　十、赞助效益分析：

　　因为本次活动规模大，面向对象广，历时长，立意高，因此通过本次活动定会给贵公司带来不可低估的宣传效应，从而为贵公司树立良好的`企业形象。这也是一次树立贵公司品牌的绝好机会。效应无限，期待您的参与。

　　十一、双方关系：

　　甲方（文劝）为减少学生消费的盲目性，填补角落文化广告这块空缺，特向贵公司提出赞助。

　　乙方（贵公司）为锦城学子生活和学习提供方便，为加强宣传力度，特予以赞助。